在我們生活中許多小區的業主與物業都是很難和平共處的 ， 兩者之間經常會發生一些矛盾 ， 而這些矛盾往往都與物業費由關 。有些業主非?？咕芾U納物業費 ， 覺得物業沒盡到該有的職責 。那么 ， 房屋漏水可以不交物業費嗎?什么情況可以拒交物業費呢?下面就讓我們一起來了解了解 。
房屋漏水可以不交物業費嗎
房屋漏水不可以不交物業費 ， 遇到這種漏水的情況首先看看是否屬于物業維修范圍中 ， 若是共用區域漏水所引起的 ， 那么物業就有責任負責維修 ， 因為這是屬于共用設施養護范圍 。但如果是裝修質量問題所引起的 ， 在保修期內就可以由施工單位來進行維修 。
什么情況可以拒交物業費
1、物業公司如果沒有與業主簽訂相關的物業服務合同 ， 也沒有與小區業主委員會簽訂相關合同 ， 那么業主就有權拒交物業費 。但若是物業公司與業主委員會已經簽訂了相關物業服務合同 ， 但沒有與業主個人簽訂物業服務合同的話 ， 業主則需繳納物業費 。
2、若是物業公司在沒有得到業主同意的情況下 ， 就擅自將收費范圍擴大或是提高收費標準的話 ， 那么業主有權提出自己的異議 ， 并能拒絕繳納超出的物業費 。
3、通常來說物業公司所收取的物業費 ， 都是需要經過當地物價局審核過的 ， 只有通過審核后才有資格向業主收取費用 。若審核為通過 ， 那么業主則有權拒交物業費 ， 并向物價局相關部門投訴 。
【房屋漏水可以不交物業費嗎】
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