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住宅用地可以有商鋪嗎

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隨著房地產不斷的發展，現如今我國政府對土地的管制也越來越嚴格，每種土地都有著不同的用途，例如商業與住宅這兩種用地，它們之間的用途就大不相同 。那么，住宅用地可以有商鋪嗎?住宅用地有什么用途呢?下面編輯就帶大家一起來了解了解 。

住宅用地可以有商鋪嗎


住宅用地可以有商鋪嗎
按照相關規定這類型的用地是不可以有商鋪的，它是用來供人們居住使用的房屋地基，只能用來建住宅、公寓等 。如果要建商鋪的話，必須先到所在地的土管規劃部門辦理變更相關手續，否則建成商鋪，也無法辦理商鋪的房屋產權證 。
住宅用地可以有商鋪嗎


住宅用地有什么用途
1、住宅用地具有社會保障功能
由于現在的住房制度得到了很到改善，從某種程度上來講，它的市場化不僅豐富了住房的種類，在數量上要不斷在提高，大大改善了大家的居住環境，并且還提高了居民的生活質量 。
商品房雖然是一種產權清晰的物品，但它卻存在競爭性，對于收入高的群體來說，很容易就能進入到房地產市場中，通過正常的買賣交易便能獲得屬于自己的房產 。但對于收入不夠穩定或低的人群來說，就無法承受高額的房價，也就意味著被排擠在房地市場外，若政府不推出相應的購房政策，那么就無法保證低收入群體的居住權 。
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2、住宅用地供給促進房地產業發展
土地可以說是現代經濟發展的重要因素之一，它的供給對城市房地產業的發展有很大幫助，不僅對城市布局起了優化的作用，還對城市化的進程起到了推動的效果 。
住宅用地可以有商鋪嗎


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