許多朋友在買房時(shí)，會(huì)采取按揭的方式，使得購(gòu)房壓力更小 。而在房貸還清后是可以解除的 。那房屋貸款還清如何解除抵押呢？一起看看吧 。
房屋貸款還清如何解除抵押
1、房貸還完后，帶上房貸結(jié)清單等資料，到銀行辦手續(xù)，銀行會(huì)給到房屋他項(xiàng)權(quán)證，并蓋上公章、寫上注銷意見 。2、申請(qǐng)人帶上解壓材料，到當(dāng)?shù)胤抗芫痔岢鼋庋荷暾?qǐng) 。3、房管局會(huì)對(duì)解押申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后歸檔，完成解押就能領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證 。
房貸解押辦理要注意什么
1、要找正規(guī)的公司借款
在辦理解押之前，申請(qǐng)人需要先把房貸還清，但對(duì)于多數(shù)人而言，要自己籌夠幾十萬(wàn)是較難的，許多人會(huì)找放貸公司借款 。在找放貸公司時(shí)，應(yīng)找正規(guī)的、信譽(yù)好的、實(shí)力雄厚的公司，這樣能有效避免胡亂收費(fèi)、合同不規(guī)范、纏上官司等問(wèn)題 。
2、要取得銀行同意
按照相關(guān)規(guī)定，若是想把抵押的房子解押，要先取得銀行的同意和審批后，才能辦理相關(guān)的解押手續(xù) 。因此在結(jié)清房貸后，申請(qǐng)人不要忘了先到銀行辦理手續(xù)，要先獲得了房屋他項(xiàng)權(quán)證之后，才能向房管局提出解押申請(qǐng) 。
3、解押后才能歸還產(chǎn)權(quán)證
辦提出解押申請(qǐng)后，房管局會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的資料進(jìn)行審核，由于需要審核的資料較多，因此解押手續(xù)辦理較為耗費(fèi)時(shí)間，通常要半個(gè)月左右才能解除解押，具體時(shí)間可咨詢房管局工作人員 。
【房屋貸款還清如何解除抵押】
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