在農(nóng)村生活中 ， 房屋加層現(xiàn)象隨處可見 。那么問題來了 ， 房屋加層需要什么手續(xù)？農(nóng)村房屋加層方法有哪些呢？接下來 ， 就讓我來為大家簡單介紹房屋加層的相關(guān)知識 。
房屋加層需要什么手續(xù)
首先 ， 政府按用地批復(fù)和施工圖核實建房面積、層數(shù)等 ， 并在《申請表》上簽意見；其次 ， 經(jīng)審核后發(fā)放規(guī)劃許可證 ， 此時建房戶在開工前七天內(nèi)向相關(guān)部門提出申請 ， 并辦理《建設(shè)工程項目表》；最后 ， 建房戶按批文和規(guī)劃許可證進行施工 ， 竣工后向政府請求驗收 。
農(nóng)村房屋加層方法有哪些
1、直接加層法
此種辦法的優(yōu)勢在于未更改構(gòu)造承重體系以及平面布局的基礎(chǔ)上直接進行樓房加層 ， 可用于原房子的承重構(gòu)造與基礎(chǔ)的承載力和變形等要求可滿足加層條件的建筑 ， 其優(yōu)勢就是對原先住房影響小 ， 并且施工時間短 ， 造價低 。然而 ， 其缺點是受限于原住房和地基的承受力 ， 加建的層數(shù)與高度都受限 。
【房屋加層需要什么手續(xù)】2、加固加層法
是指會對原住房進行加固 ， 接著再用直接加層法 。它可用于原住房的承載不夠或應(yīng)對承重墻面、框柱以及基礎(chǔ)進行加固等狀況 。原理是經(jīng)過提升承載力來滿足加層需求 。此種方法不足之處在于會對原住房的影響大 ， 并且施工時間久 ， 同時造價也高 。
3、外套框架加層法
這是屬于相對折中的辦法 ， 主要可以分為以下這兩大類：
(1)分離式：是指把外框架跟原房脫開 ， 其優(yōu)勢是具備精準(zhǔn)的計算圖 ， 并且荷載途徑明確 ， 可對原房大幅修改 。
(2)整體式：是指外框架跟住房構(gòu)造成整體 ， 其優(yōu)勢在于跨度 ， 并且造價低 。
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