現(xiàn)在的小區(qū)都有專門的物業(yè)公司管理，為所有小區(qū)業(yè)主提供相應(yīng)的服務(wù)，比如公共區(qū)域衛(wèi)生管理、電梯維護管理、公共設(shè)施管理等等，保障業(yè)主居住環(huán)境舒適，而業(yè)主需要根據(jù)購房的面積，支付給物業(yè)公司相應(yīng)的服務(wù)費用 。那么，入戶光纖斷了誰掏錢？哪些情況拒絕支付物業(yè)費？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、入戶光纖斷了誰掏錢
【入戶光纖斷了誰掏錢】如果是業(yè)主自己弄斷的，就要自己掏錢，如果還在保修期內(nèi)弄斷了，直接找物業(yè)或者找開發(fā)商處理就可以，但如果已經(jīng)過了保修期了，一般是由物業(yè)來承擔(dān)費用，但因為各地情況不同，所以詳情以實際為準 。
二、哪些情況拒絕支付物業(yè)費
1、在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，內(nèi)容中有明確的收費條款，包括每一項服務(wù)的內(nèi)容和收費標準，當物業(yè)沒有經(jīng)過業(yè)主同意，擅自提供合同內(nèi)沒有的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒絕支付該服務(wù)的費用 。
2、所有物業(yè)收費的項目和標準，在正式開始收費之前，都需要提交給物價局審核，這樣才能保障業(yè)主的權(quán)益，物業(yè)服務(wù)期間，不得擅自提高收費標準，否則業(yè)主有權(quán)拒交超出的部分 。
3、交房是購房流程中非常關(guān)鍵的一步，業(yè)主在未正式辦理交房手續(xù)之前，可以拒絕支付物業(yè)費，但是為了防止業(yè)主惡意拖延，交房也是有時間限定的，所以這一點需要特別注意 。
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