在二手房交易市場中，除了二手房屋，還有二手商鋪也備受青睞 。二手商鋪可用于商業(yè)經(jīng)營，它屬于商業(yè)地產(chǎn)，在購買時局限性較小，想要購買的話也較為簡單 。二手商鋪在買賣時，是需要繳納一定稅費(fèi)的，那二手商鋪買賣要交多少稅呢？今天就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關(guān)內(nèi)容吧！
二手商鋪買賣要交多少稅
對于買方來說，需交百分之三的契稅、百分之零點(diǎn)零五的印花稅，百分之一的中介費(fèi)，另外還要支付一定的登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等；對于賣家來說，需交百分之零點(diǎn)五的印花稅，百分之三的契稅，另外還要支付一定的個稅、營業(yè)稅等 。
購買二手商鋪要注意什么
1、實(shí)地評估
在購買前，買家有必要進(jìn)行實(shí)地考察，認(rèn)真觀察商鋪的客流量、人流轉(zhuǎn)化率、人群購買力等等，同時要分析商鋪的升值空間、租金回報率等等，通過實(shí)地考察，認(rèn)真分析，有助于我們更真實(shí)、更全面的了解該商鋪的情況，有助于買家做出理性的購買決策 。
2、未來規(guī)劃
在購買前，還要了解該商鋪附近的未來規(guī)劃，商鋪的價值在一定程度上會受到附近環(huán)境、未來規(guī)劃等的影響 。若是該商鋪周邊未來規(guī)劃拆遷，那該商鋪的升值空間也存在一定局限，若是該商鋪周邊未來規(guī)劃配套齊全，則會帶動該商鋪的升值空間 。
3、商鋪的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
在購買前，還要了解該商鋪的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果是商業(yè)地產(chǎn)，一般是沒有什么問題，如果是“居改非”，則存在違規(guī)行為，這樣商鋪的產(chǎn)權(quán)就存在一定風(fēng)險，不僅難以辦理營業(yè)執(zhí)照，該商鋪的產(chǎn)權(quán)還可能隨時被取消 。
【二手商鋪買賣要交多少稅】
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