許多人在租房的過(guò)程中 ， 都遇到過(guò)房東要求支付押金的情況 ， 因此租房繳納押金已成為一種十分常見(jiàn)的現(xiàn)象 ， 但是許多第一次租房的朋友對(duì)押金不是很了解 ， 那么押一付一什么意思呢?房東不退押金怎么辦呢?下面就跟著編輯一起來(lái)看看吧！
【押一付一什么意思】一、押一付一什么意思
押一付一在房屋租賃合同中經(jīng)常出現(xiàn)的詞匯 ， 指的是租客在支付第一個(gè)月房租的時(shí)候 ， 還需支付一個(gè)月的房租作為租房押金 ， 之所以要支付押金 ， 是房東為了確保租客在房子租賃期間 ， 不會(huì)對(duì)房屋設(shè)備造成損壞 ， 如果租客因個(gè)人原因損壞房屋設(shè)施 ， 或提前退租 ， 房東是不會(huì)退還押金的 。
二、房東不退押金怎么辦
1、承租人如果有提前退租的打算 ， 需提前一個(gè)月告知房東 ， 如果承租人未提前通知房東 ， 這種情況下房東一般不會(huì)退還押金 。此外 ， 若承租人因個(gè)人原因破壞了屋內(nèi)的設(shè)施 ， 房東也會(huì)扣除押金 ， 如果不想押金損失太大 ， 可以與房東進(jìn)行溝通 。
2、在與房東簽訂房屋租賃合同的時(shí)候 ， 需在合同內(nèi)明確押金的金額、用途、退還時(shí)間及條件 ， 并在退房的時(shí)候 ， 與房東一同到場(chǎng)對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行檢查 ， 檢查合格后 ， 應(yīng)要求房東當(dāng)場(chǎng)退還押金 ， 若房東拒絕退還押金 ， 承租人可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行舉報(bào) 。
3、如果承租人未出現(xiàn)違約行為 ， 房東無(wú)故拒絕返還押金 ， 承租人可以向法院提出支付令申請(qǐng) ， 對(duì)自身的合法權(quán)益進(jìn)行維護(hù) ， 不過(guò)在能溝通解決的情況下 ， 最好與房東進(jìn)行協(xié)商 。
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