在農(nóng)村建房，依舊是以自建房為主，建房之前需要先獲得一塊宅基地才行，也就是說要在批準的宅基地上才能建造房子，而且建房要圍繞這塊地，不能有絲毫的超出情況 。現(xiàn)在農(nóng)村基本實行一戶一宅的政策，若是家中有老房子就無法申請到新的宅基地了，那么用舊地基蓋新房可以嗎？下面就隨專家一起來了解看看吧 。
一、用舊地基蓋新房可以嗎
可以，但是需要重新申請，并繳納一定的費用才行 。可以，若是舊宅基地在審批后發(fā)現(xiàn)不在符合規(guī)劃的范圍內(nèi)，就不能蓋新房了，這時候蓋房需要再申請過其他的宅基地，而且后續(xù)建房要安裝規(guī)劃建設(shè)，否則拿不到房產(chǎn)證，甚至?xí)粡姴?。
二、農(nóng)村蓋房要注意哪些問題
1、注意地基
【用舊地基蓋新房可以嗎】地基在建房過程中是很重要的，農(nóng)村自建房的地基不僅要注意深度，更要注意防潮、防水、防蟲蟻的問題，因為農(nóng)村的房子一般都比較低，地基深度不會有太大的影響，但是農(nóng)村地下水、蟲蟻是比較多的，地基若是不做好這些預(yù)防措施，后期居住時就容易出現(xiàn)一些影響 。
2、注意墻體
自建房一般是磚混結(jié)構(gòu)的建筑，需要依靠墻體作為整個房子的承重和維護，故而外墻不能出現(xiàn)一些比較到的坑洞，若是有搭建腳手架留下的孔，一定要用磚堵實，并用水泥砂漿填充，避免承重受到影響 。同時墻體還要避免出現(xiàn)滲水問題，做好相關(guān)的防水、防雨措施 。
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