無錫作為一個江南城市，經濟相對發達，居住環境也非常好，因此不少人選擇在此買房 。而如今很少全款購房，往往會申請貸款，那無錫購房貸款政策是怎樣的呢?接著就通過下面內容，來看看吧!
政策主要是對公積金貸款作出了要求，在市區購房，第一次公積金貸款，所交納的首付應不少于總房款的兩成 。而第二次使用公積金貸款，首付應不少于總房款的四成，另外貸款者必須滿足在申請之前已持續繳滿半年及以上的公積金 。
若使用公積金貸款買房的話，名下第一套住房，面積無論多大，首付都不得低于總房款的兩成 。在政策還未調整之前，使用公積金貸款，往往對房屋面積作出了限制 。其中九十平之內的房子首付最低只需總房款的兩成，而超過九十平面積，首付最低則需要總房款的三成 。而且還對房屋套數也作出限制，二套房的首付會比首套房更高，像名下已有房產，但為改善居住，而再次用公積金買房，首付最低為總房款的三成 。而貸款利率的大小則取決于房屋套數，首套房的利率相對更低，貸款者的壓力更不會那么大 。
【無錫購房貸款政策有哪些】在使用公積金貸款之前，應在市區應連續交滿半年的公積金，且在提出申請的前二十四個月內，無欠繳問題 。若申請人的公積金是由外地轉至，必須之前連續繳納六個月，而且在該地還應繳納一個月及以上的公積金 。
其中公積金貸款申請應符合這些條件：一是購置的房產是普通住宅;二是申請人是房產的所有者;三是工作相對固定，有穩定的收入;四是具有良好的征信，償還能力好;五是有抵押物;六是若之前有申請公積金貸款，應還清 。
希望以上回答，對您有所幫助 。
推薦閱讀
- 住房公積金交多久可以貸款買房
- 有購房合同能抵押貸款嗎
- 廣州商貸轉公積金貸款條件有哪些
- 公積金貸過一次還能再貸款嗎
- 外地戶口佛山購房條件有哪些
- 大連公積金貸款新政策2019是什么
- 正在還房貸還能貸款嗎
- 成都2019購房條件有哪些
- 沒簽購房合同定金能退嗎
- 土地承包證能貸款嗎