有沒有房產(chǎn)證也就意味著這個房子是不是合法的，代表著能不能享受該有的權(quán)利，今天就請大家一起跟編輯來看一看，買了房子房產(chǎn)證什么時候下來？沒有房產(chǎn)證我們該怎么辦？
一、買了房子房產(chǎn)證什么時候下來
根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，期房的房產(chǎn)證應(yīng)該在交付之日起90天內(nèi)拿到手；如果您購買的是現(xiàn)房，那么房產(chǎn)證是可以立馬辦理到手的；二手房的房產(chǎn)證也是一樣的可以馬上辦理的 。
二、房子買了拿不到房產(chǎn)證怎么辦
1、可以找開發(fā)商協(xié)商
如果是從開發(fā)商手中買的新房的話，辦理房產(chǎn)證的時間，應(yīng)該是購房合同中寫明了的，如果是開發(fā)商的原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理不了的，就需要和開發(fā)商協(xié)商一下，有兩個辦法：一種是在一定的時間內(nèi)，買房的不退房開發(fā)商需按照天數(shù)賠償違約金，第二種就是退房，開發(fā)商也是要賠付一定的違約金的 。
2、可以發(fā)律師函
如果與開發(fā)商協(xié)商不成功的話，可以委托律師發(fā)起律師函，這樣可以讓開發(fā)商積承擔相應(yīng)的責任 。但是律師函起不到強制作用，如果遇到賴皮的開發(fā)商這個辦法還是行不通的 。
3、可以提起訴訟
如果以上兩種辦法都沒有用的情況下，那我們就必須采取提起訴訟的手段了，買房的可以到法院起訴開發(fā)商要求履行合同義務(wù)，或者解除合同，同時我們還可以追究開發(fā)商的違約責任 。
現(xiàn)在大部分買房都一般都需要2、3年才能拿到房產(chǎn)證，萬一樓盤存在一些問題，有可能需要再等一段時間才能拿到房產(chǎn)證，二手房相對來說就比較快 。
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