購買了房屋以后，還要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理網(wǎng)簽或者是辦理房屋過戶手續(xù)，但是很多人對于房管局不怎么了解，那么廣州房管局上班時(shí)間是什么時(shí)候呢？房管局有什么作用呢？下面和編輯一起來詳細(xì)了解一下吧 。
一、廣州房管局上班時(shí)間是什么時(shí)候
廣州市房管局主要負(fù)責(zé)的是廣州市內(nèi)已經(jīng)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)交易過戶、轉(zhuǎn)移、變更、更正、涂銷抵押登記、檔案對外利用及集體土地所有權(quán)總登記和初始登記工作 。廣州房管局的上班時(shí)間具體如下所示：
(1)星期一到星期四：上午9：00-12：00，下午13：00-16：30
(2)星期五和星期六：上午9：00-12：00，下午休息不辦公
(3)星期日是休息，全天不辦公
二、房管局有什么作用
1、房管局是國家的一級(jí)行政機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)管理房屋產(chǎn)權(quán)的確定和發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)的證明 。對于房產(chǎn)糾紛，房管局沒有義務(wù)進(jìn)行調(diào)解或者是做出行政處罰，房管局只會(huì)根據(jù)登記的房產(chǎn)證來確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，辦理房屋的過戶、交易的手續(xù) 。
2、對于涉及房屋所有權(quán)的民事糾紛，房管局只會(huì)根據(jù)法院的要求來提供真實(shí)的房產(chǎn)資料，并不會(huì)參與到相關(guān)的房屋鄰里糾紛 。房管局只可以確定房產(chǎn)證的真?zhèn)危欠抗芫植皇翘幚矸慨a(chǎn)糾紛的裁決人 。
3、房管局的主要職能包括以下幾個(gè)方面：
(1)房管局參與和擬訂有關(guān)房產(chǎn)管理的政策并組織實(shí)施，承辦市政府和上級(jí)房產(chǎn)管理部門交辦的其他事項(xiàng)等之外 。
(2)房管局要負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理，核發(fā)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書；負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)產(chǎn)籍登記造冊管理；負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)抵押登記管理、商品房銀行按揭管理、商品房銷售合同管理 。
(3)房管局要負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)交易市場管理；受理房產(chǎn)買賣、交換、贈(zèng)予、租賃的申報(bào)，并進(jìn)行審核、登記和鑒證等工作；監(jiān)督房產(chǎn)交易行為，查處違法交易 。
(4)房管局要負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)中介服務(wù)管理(包括評(píng)估、咨詢、經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù))；對申報(bào)房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審批或辦理報(bào)批手續(xù)；負(fù)責(zé)對房產(chǎn)中介人員的培訓(xùn)和考核；開展房產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)學(xué)術(shù)交流活動(dòng)；擬訂房產(chǎn)中介服務(wù)管理政策規(guī)章，并監(jiān)督實(shí)施 。
【廣州房管局上班時(shí)間是什么時(shí)候】
推薦閱讀
- 廣州買公寓的條件是什么
- 入戶廣州戶口的條件是什么
- 廣州員村基本信息有哪些
- 在廣州買房的條件有哪些
- 煎餅機(jī)有哪幾種
- 積分落戶廣州的條件有哪些
- 靜安區(qū)房產(chǎn)交易中心上班時(shí)間是什么時(shí)候
- 戶口遷到廣州條件有哪些
- 外地戶口入戶廣州條件有哪些
- 廣州申請公租房的條件是什么