現(xiàn)在中國小伙子娶老婆的時候 ， 丈母娘基本上都需要有房、有車、還有存款 ， 而房子是一個硬件條件 。這在全國各大城市也是一種普遍的現(xiàn)象 ， 所以很多小伙子都會選擇貸款買房子 ， 而后期老婆又想要安全感 ， 要求男方添加上自己的名字 。如果同意了 ， 這套房子有貸款 ， 應(yīng)該如何加老婆的名字呢？
一、有房貸如何加老婆名字
1、因?yàn)檫@套房子還有貸款在身 ， 想要加上老婆的名字 ， 需要到銀行辦理一下抵押的變更手續(xù) 。得到銀行的同意 ， 貸款的合同上面增加上老婆的名字 ， 這套房子就應(yīng)該由兩人共同來還貸 。
2、接下來雙方要帶好各自的材料 ， 結(jié)婚證 ， 還有身份證 ， 包括房產(chǎn)證原件和復(fù)印件 ， 到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理加名的手續(xù) 。
3、到了房產(chǎn)交易中心 ， 還需要填寫加名字的申請表格 ， 將所有的材料提交給窗口的工作人員審核 。如果沒有問題 ， 審核順利之后 ， 再繳納相關(guān)的費(fèi)用 。這里除了有手續(xù)費(fèi)之外 ， 因?yàn)橛匈J款 。還需要加上100~200元的額外費(fèi)用、如果沒有問題 ， 大概在2~3個工作日就能夠拿到新的房產(chǎn)證 。
二、房產(chǎn)證加名字有哪些方式
1、對于加名字 ， 我們可以將原有的名字進(jìn)行改變 ， 比如采取買賣或者贈與的方式 ， 直接將原來房產(chǎn)證上面名字更名就可以 。但是如果采用繼承的方式更名 ， 還需要經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證之后 ， 再進(jìn)行申請才能夠成功 。
2、選擇增加名字 ， 這種情況就稍微多一些了 ， 將這套房子的部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)贈給另外一個人 。需要按照以上的流程到房管局去加名字 ， 辦理新的房產(chǎn)證即可 。
【有房貸如何加老婆名字】3、如果房子還在貸款之中 ， 想要增加或者減少名字 ， 還需要將原來貸款合同的主體進(jìn)行變更 ， 需要得到雙方的同意 ， 然后再到房管局辦理更名 。
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