在房地產(chǎn)市場中，二手房的市場份額也比較大，因為大部分二手房源都是現(xiàn)房，位置也比較中心，二手房也成了很多買房者不錯的選擇 。那么2020二手房貸款新政策有哪些呢？如果您剛好要買房，趕緊來了解下相關(guān)知識，以備不時之需吧 。
一、2020二手房貸款新政策
對首套購房用戶來說，二手房貸款首付的比例不可少于30%，剩余款項可辦理貸款；非首套購房用戶，二手房貸款首付不可少于60%；二手非普通自主房首付不可少于總房價的80%，而且無法申請25年以上個人貸款 。當(dāng)然，不同城市的二手房首付比例有所區(qū)別的，比如說北京、上海等一線城市，二手房貸款的首付比例更高 。
二、申請二手房按揭貸款的條件：
1、申請人必須擁有合法的公民身份與身份證；
2、申請人的個人征信良好，無征信污點，并且具備準(zhǔn)時還貸款本息的能力；
3、申請人可將所購買房屋給銀行做抵押；
4、所購房屋產(chǎn)權(quán)清晰明確；
5、所購房屋不屬于拆遷房范圍內(nèi)；
6、申請人在貸款銀行開設(shè)個人賬戶，并且在規(guī)定時間內(nèi)存入足夠的房屋首期款；
7、申請人無論是銀行、花唄等不存在任何不良信用記錄；
8、申請人必須符合貸款銀行規(guī)定其他要求 。
三、辦理二手房按揭貸款所需資料
合法的身份證原件及復(fù)印件；貸款人收入證明；貸款人家庭戶口登記簿；有配偶需提供夫妻關(guān)系證明，并簽訂共同還款的書面承諾；二手房房產(chǎn)權(quán)利證明等等 。
【2020二手房貸款新政策有哪些】文章結(jié)語：關(guān)于2020二手房貸款新政策的相關(guān)知識就為大家介紹到這里了，希望對大家有所幫助 。
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