在購房時除了要看房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施等情況之外 ， 還要看開發(fā)商的實力 ， 只有實力強悍的開發(fā)商樓盤質(zhì)量才更有保障 。那么上海有哪些房地產(chǎn)公司呢？如何判斷房地產(chǎn)公司好壞呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！
上海有哪些房地產(chǎn)公司：
上海房地產(chǎn)公司有：綠地集團、萬科地產(chǎn)、大華集團、融創(chuàng)中國、復(fù)地集團、旭輝集團、金地地產(chǎn)、嘉兆地產(chǎn)、上海天祥華僑城、瑞安地產(chǎn)、仁恒置地和寶龍富閩等 。
如何判斷房地產(chǎn)公司好壞：
1、開發(fā)商資質(zhì)
開發(fā)商資質(zhì)一般分為5個等級 ， 從高到低的順序分別為：一級、二級、三級、四級、暫定級 ， 其中一級資質(zhì)最好 ， 要求最嚴格 ， 因此在購房時 ， 要盡量選擇一級二級的開發(fā)商 ， 這樣房屋質(zhì)量和售后服務(wù)才比較有保障 。
2、市場占有率
要看開發(fā)商市場占有率是多少 ， 因為市場占有率是指同一個時期內(nèi)開工項目中 ， 該開發(fā)商可以占到多少的份額 ， 若市場占有率 ， 則越好 。
3、已建樓盤質(zhì)量
在判斷開發(fā)商好壞時 ， 可以根據(jù)以往開發(fā)的樓盤質(zhì)量來判斷 ， 看看開發(fā)商之前樓盤質(zhì)量如何 ?；蛟诰W(wǎng)上搜索相關(guān)信息 ， 或到現(xiàn)場實地勘察 ， 盡可能多了解一些開發(fā)商的情況 。
4、查看開發(fā)商的“五證”
五證分別為《國有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》 。若五證齊全 ， 則代表開發(fā)商開發(fā)的項目獲得政府的批準 ， 可以上市交易 。
【上海有哪些房地產(chǎn)公司】
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