要知道現(xiàn)在買房是屬于一件比較嚴(yán)肅的事情，大多數(shù)人都是會(huì)認(rèn)真的對(duì)待它，有些人在買房時(shí)只聽銷售員的一面之詞而踩入了誤區(qū)內(nèi)，剛買以后就想著把房屋賣出去 。下面編輯就來給大家介紹一下房子剛買了想賣怎么辦 。
1、選中房產(chǎn)并且簽訂購買合同;
2、向銀行申請(qǐng)貸款，但是銀行目前暫時(shí)還不受理個(gè)人直接申請(qǐng)的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔(dān)保公司來申請(qǐng)(具體的可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行);
3、提交相關(guān)資料，一般來說需要：身份證明、婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證或者未婚證明)、收入證明蓋單位財(cái)務(wù)章、開具收入證明的單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，有些銀行還需要提供申請(qǐng)人的學(xué)歷證明、資產(chǎn)證明(存單、有價(jià)證卷、汽車、房產(chǎn))、職稱證明等等;
4、銀行會(huì)指派律師與貸款申請(qǐng)人談話，告知相關(guān)權(quán)利義務(wù)、審核申請(qǐng)人提供的相關(guān)證明、文件、資料 。
5、銀行指派評(píng)估師對(duì)貸款申請(qǐng)人購買的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定貸款金額(一般要低于實(shí)際成交價(jià)格);
6、律師提交《法律意見書》，評(píng)估師提交《評(píng)估報(bào)告》，銀行依據(jù)以上資料審核申請(qǐng)人資信，確定是否提供貸款以及所提供貸款的金額;
7、銀行確定可以提供貸款后，出具《貸款承諾書》，通知買賣雙方辦理過戶，在過戶當(dāng)天或者買賣雙方合同約定的時(shí)間購買方向出售方提交收付款;
8、過戶之后，銀行見到他項(xiàng)權(quán)力證或者抵押登記之后或者依據(jù)銀行規(guī)定的其他時(shí)間，銀行將貸款部分劃轉(zhuǎn)給出售方，購買方開始償還月供 。
【房子剛買了想賣怎么辦】總結(jié)：關(guān)于房子剛買了想賣怎么辦相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，如果真的想買的話可以按照以上步驟來進(jìn)行，一些要注意的細(xì)節(jié)也是不能馬虎對(duì)待 。希望以上介紹對(duì)大家有所幫助 。
推薦閱讀
- 如皋哪里房子升值快
- 哪個(gè)網(wǎng)站可以租房子
- 走破戶型是什么樣的
- 防水涂料是直接刷嗎
- 2020鄭州房子限購政策是什么
- 1米5的挑梁能承重多少
- 柜門合頁怎么調(diào)整
- 有戶口沒房子怎么安置
- 保利房子質(zhì)量怎么樣
- 怎么查詢自己的房子退沒退稅