現(xiàn)在不少小區(qū)都有成立業(yè)主委員會，對于剛入住的業(yè)主而言，可能還不知道業(yè)主委員會是什么，自然對小區(qū)業(yè)主委員會的成立流程不是很了解，那么成立業(yè)主委員會的流程有哪些呢?業(yè)主委員會有什么作用呢?下面就跟著編輯一起來看看吧!
一、成立業(yè)委會的流程有哪些
1、業(yè)主向當?shù)氐奈飿I(yè)管理行政部門提出申請；2、審查后由物業(yè)行政管理部門指導成立業(yè)委會；3、籌備組擬定業(yè)委會議規(guī)則等文件，公示七日，并采用投票的方式選定候選人；4、召開首次業(yè)委會，推選業(yè)委會的主任及副主任；5、向物業(yè)管理行政部門申請備案 。
二、業(yè)主委員會有什么作用
1、成立業(yè)主委員會后，如果遇到小區(qū)物業(yè)管理公司收費不合理的情況，業(yè)主委員會有權代表小區(qū)全體業(yè)主與物業(yè)公司解除合同，并聘請新的物業(yè)公司，反之，若廣大業(yè)主認為物業(yè)公司提供的服務到位，且物業(yè)費合理，業(yè)主委員會有權貸款廣大業(yè)主與物業(yè)公司續(xù)約 。
2、業(yè)主委員會還具有監(jiān)督、審核房屋專項維修資金等費用支出的作用，能夠避免物業(yè)公司在使用該費用時中飽私囊 。此外，業(yè)主委員會還具有代表廣大業(yè)主行使公共區(qū)域的共有權利，如環(huán)境衛(wèi)生的維護、共有設施的維修等 。
3、在日常生活中，業(yè)主與小區(qū)物業(yè)或開發(fā)商難免會發(fā)生一些糾紛，當發(fā)生糾紛的時候，業(yè)主委員會可以起到很好的溝通作用，以免造成問題的惡化 。
【成立業(yè)委會的流程有哪些】總結：成立業(yè)委會的流程有哪些的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們 。作為小區(qū)業(yè)主，我們應積極參與并支持業(yè)主委員會的相關工作，這樣才能提高小區(qū)物業(yè)的服務質量 。
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