最近幾年，由于我國法律不斷的完善，一些有法律效益的證件也在不斷的完善 。特別是不動產(chǎn)權的證件，在這幾年我們國家實行將三證合一來換取不動產(chǎn)證，那不動產(chǎn)證是哪三證合一呢，下面編輯就帶大家一起來了解一下 。
一、不動產(chǎn)三證合一包括哪些證件
我們知道在原來的不動產(chǎn)三證合一包括土地證、契證和房產(chǎn)證 。但現(xiàn)在契證已經(jīng)被取消了，改成了完稅通知書 。
1、房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是買房人通過交易從而才有對房屋的合法使用權，對買的房子有使用、占有、收益和處分權力的證件 。也就是我們說的房屋所有權證，這個是受國家法律保護的 ?？梢怨芾砗褪褂米约旱姆课?。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證 。
2、土地證：土地證是土地所有者和使用者對土地所有權和使用權的法律依據(jù) 。
3、完稅通知書：是指由房子的擁有人由國家機關鑒定并按照要求納稅后，由政府頒發(fā)，具有法律效力的產(chǎn)權憑證 。
二、房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證區(qū)別
1、不動產(chǎn)證
除了購買人、房子的具體地址在哪兒和房子共有的情況等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、房子的單元號、房屋的居住期限等內(nèi)容 。不動產(chǎn)單元號具有唯一的代碼，相當于是不動產(chǎn)在我們國家的不變只有一個的身份證號碼，通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定不動產(chǎn)的信息 。
2、房產(chǎn)證
房產(chǎn)證上有房子購買人的姓名、房子是否共有的情況、房子的具體位置、辦理房產(chǎn)證的日期、房子的性質、用途、房子的狀況和土地的狀況 。
【不動產(chǎn)證是哪三證合一】
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