公寓房的戶型比較小，房價相對來說較低，因此深受小家庭的青睞 。那么公寓房出售稅費怎么算呢？公寓和住宅有哪些區(qū)別呢？下面編輯馬上為大家介紹下相關知識 。
一、公寓房出售稅費怎么算
1、登記費：按80元/套；非住房，550元/套 。
2、轉讓費：住宅按6元/平方繳納，買賣雙方各承擔一半；非住宅按18元/平方繳納，買賣雙方各承擔一半 。
3、契稅：初購買面積90平方米(含)以下的普通住宅，按成交價1%繳納，初購買90平方米-144平方米(含)以下的普通住宅，按成交價1.5%繳納 。其它按照成交價的3%繳納 。
4、營業(yè)稅：普通住宅2年以下按房款的5.65%繳納，2年以上免繳；非普通住宅，2年以下按房款的5.65%繳納，2年以上按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按照差額的5.65%繳納 。
5、個人所得稅：住房滿五年免征，其余按照差額的20%或全額的1%繳納 。
6、土地出讓金：劃撥住宅用地轉讓根據(jù)成交價1%繳納 。
7、印花稅：產權證按件貼花5元/件繳納 。
8、工本費：核發(fā)一本為免費，每增加一本加10元 。
二、公寓住房和住宅有哪些區(qū)別
1、落戶規(guī)定不同
公寓屬于商業(yè)性質，是商業(yè)用地上建起來的項目，一般情況下無法落戶 。而住宅只要滿足一定的條件，就可以辦理落戶手續(xù)的 。
2、稅費不同
公寓和住宅在稅費上有所區(qū)別，公寓會比住宅負擔更多的稅費支出 。比如個稅，如果是滿足家庭唯一住宅、且購買時間在5年以上的話，則免交個稅，而公寓房屬于非住宅類房產，無論如何都要繳納個稅的 。
【公寓房出售稅費怎么算】文章結語：關于公寓房出售稅費怎么算的相關知識將為大家介紹到這里，希望對大家有所幫助 。
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