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土地有幾種類型 土地的所有權(quán)歸屬

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一、土地分為哪幾種類型
1、按照我國土地的性質(zhì)可以劃分為農(nóng)用地 ， 就是能夠直接用于生產(chǎn)的土地 ， 這里面包括的范圍比較多 ， 比如有耕地、草地、還有農(nóng)田 。另外還有建設(shè)用地 ， 主要就是用于建設(shè)房屋 ， 不管是城鄉(xiāng)還是公共設(shè)施 ， 包括軍事設(shè)施 ， 或者是用于建設(shè)、交通、旅游用地的土地 。
2、還有一個(gè)分類是未利用地 ， 也就是說除了前兩者范圍以外的土地 ， 比如荒山、荒灘等等 ， 都屬于這個(gè)范圍 。
3、土地的分類可以根據(jù)它的性能特點(diǎn)以及具體的用途 ， 按照一定的規(guī)律分為不同的類型 。就比如建設(shè)用地當(dāng)中還會(huì)根據(jù)具體的用途來劃分 ， 有的是商業(yè)用地 ， 有的是建筑用地或者是住宅用地等等 。
二、土地所有權(quán)歸屬于誰
【土地有幾種類型 土地的所有權(quán)歸屬】1、我國的土地所有權(quán)都?xì)w屬于國家 ， 所以按照它的性能特點(diǎn)可以劃分為兩種 ， 一種就是國家土地所有權(quán) ， 還有一種是集體土地所有權(quán) 。
2、如果想要取得國有土地所有權(quán) ， 可以通過以下幾種方式 。比如通過繼承或者征用、國有化或者沒收的手段 。但是它的權(quán)屬性質(zhì)是不能發(fā)生變化的 ， 只有國家才是土地的主體 ， 任何個(gè)人和單位沒有權(quán)利干涉 。
3、如果是農(nóng)村土地所有權(quán) ， 它是全體村民所有制 ， 無論是宅基地還是自留地 ， 都屬于農(nóng)民基地所有 。在我國的耕地面積當(dāng)中 ， 其中屬于國家所有的占據(jù)了5.6% ， 屬于集體所有的占據(jù)份額比較大 。森林面積 ， 70%以上都屬于國家 ， 而不到30%屬于集體所有 。

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