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1、買賣雙方去房管局簽訂網(wǎng)簽合同，確定房屋的過戶價(jià)格；
2、申請(qǐng)過戶，提交雙方資料，房產(chǎn)資料給到房管局審核，確定房屋的過戶價(jià)格；
【房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)】3、房管審核房源和買賣雙方的資料，給出審核意見，給出房屋的評(píng)估價(jià)格和稅費(fèi)清單；
4、買賣雙方根據(jù)評(píng)估價(jià)格和稅費(fèi)清單去相關(guān)部門繳納稅費(fèi)，領(lǐng)取稅費(fèi)證明；
5、提交稅費(fèi)證明給房管局，房管局審核稅費(fèi)資料，房管局辦理過戶手續(xù)；
6、買賣雙方一起去房管局領(lǐng)取新的房產(chǎn)證書。
7、房產(chǎn)過戶的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：賣房需要交的稅費(fèi)有：印花稅：房款的0.05% ；交易費(fèi)：3元/平方米；增值稅：全額的5.6%(房產(chǎn)證滿五年就免征)；個(gè)人所得稅:房款的1%或者房屋利潤(rùn)的20%（滿五唯一的房子可以免征）。

房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)

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