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承包地被占用如何補(bǔ)償 承包地


承包地被占用如何補(bǔ)償 承包地


《中華人民共和國(guó)民法典》為保障廣大農(nóng)民實(shí)現(xiàn)“耕者有其田”愿景,不僅規(guī)定了農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),而且規(guī)定了許多保障法律制度 。今天檢察官帶大家一同來(lái)學(xué)習(xí) 。
承包地被占用如何補(bǔ)償 承包地


問(wèn)題一:
哪些人可以享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?
《民法典》第五十五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),從事家庭承包經(jīng)營(yíng)的,為農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶 。
《土地承包法》第十六條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶 。
第五十二條 發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包,應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn) 。
檢察官說(shuō)法
依據(jù)相關(guān)規(guī)定,可以享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人一般為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員 。家庭承包,是人人有份的承包,每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員不論男女老幼均有承包經(jīng)營(yíng)所在集體經(jīng)濟(jì)組織土地的權(quán)利 。比如承包期內(nèi)婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地 。
問(wèn)題二:
土地承包經(jīng)營(yíng)期有多長(zhǎng)?
《民法典》第三百三十二條 耕地的承包期為三十年 。草地的承包期為三十年至五十年 。林地的承包期為三十年至七十年 。
前款規(guī)定的承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包 。
檢察官說(shuō)法
《民法典》《土地承包法》都從法律層面體現(xiàn)國(guó)家保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變,保持農(nóng)戶依法承包集體土地的基本權(quán)利長(zhǎng)久不變的大政方針 。土地承包期限屆滿后,土地承包權(quán)人依照相關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包,讓農(nóng)民吃上長(zhǎng)效的“定心丸” 。
問(wèn)題三:
如何保護(hù)農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)期不受侵害?
《民法典》第三百三十六條 承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地 。
因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形,需要適當(dāng)調(diào)整承包的耕地和草地的,應(yīng)當(dāng)依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定辦理 。
第三百三十七條 承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地 。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定 。
承包地被占用如何補(bǔ)償 承包地


檢察官說(shuō)法
《民法典》明確規(guī)定:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)民依法取得的用益物權(quán),一經(jīng)設(shè)立即受到法律的強(qiáng)制力保護(hù),在沒(méi)有法律規(guī)定的情形和事由下,作為發(fā)包方的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)遵守法律規(guī)定和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同約定,不得收回、調(diào)整土地,依法保障農(nóng)民依法取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不受侵害 。
問(wèn)題四:
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)何時(shí)設(shè)立?
《民法典》第三百三十三條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立 。
登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書(shū),并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 。
第三百三十五條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人 。
問(wèn)題四:
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)何時(shí)設(shè)立?
第三百三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立 。
登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書(shū),并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 。第三百三十五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人 。

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