銥星導(dǎo)讀
電商持續(xù)滲透人們?nèi)粘Ｉ?、日益嚴峻的存量商業(yè)同質(zhì)化競爭危機、突發(fā)的公共衛(wèi)生事件讓2020年實體零售行業(yè)進退維谷 。據(jù)統(tǒng)計，2020年全國多數(shù)企業(yè)因受疫情影響推遲了新項目開業(yè)計劃，截至目前，今年全國新開業(yè)商業(yè)中心約300個，同比去年減少約35% 。
但是，在如此艱難的這一年里，許多商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商依然選擇了直面困境、砥礪前行，與零售品牌一起為消費者和市場呈現(xiàn)出眾多年度現(xiàn)象級項目，為提振行業(yè)復(fù)蘇信心提供強勢動能 。基于此，銥星云商特推出年度專題——盤點2020年開業(yè)的代表性購物中心或商業(yè)體，來加深記憶這些項目的特色和閃光點，為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)人士提供借鑒參考 。
上海南翔印象城MEGA
一日微度假勝地，刷新魔都商場體量紀錄的品質(zhì)商業(yè)
開業(yè)時間：2020年8月25日項目體量：34萬㎡
由印力集團和新加坡政府投資公司(GIC)共同投資的上海南翔印象城MEGA，坐落于上海市嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)核心位置，東連11號線陳翔公路地鐵站，開業(yè)后成為全上海單體量最大的純商業(yè)購物中心 。項目以千年古鎮(zhèn)的歷史文化為底色，重塑魔都大體量商場的沉浸式體驗場景新樣本 。
◆ 以“鶴旅南翔”為文化脈絡(luò)，設(shè)置了“鶴舞”、“鶴鳴”、“鶴棲”三個主題中庭；
◆ 攜手藝術(shù)家們將全新的大型公共裝置作品帶到商場空間，包括張周捷的《天空之翼》、Luke Jerram的“超級月亮”等；
◆ 將生態(tài)植物園搬入商場；
◆ 打造400米長屋頂星空跑道…
圖源：銳裘
上海南翔印象城MEGA引進超過400余家全業(yè)態(tài)品牌，其中，上海首店及品牌全新概念店占比超過40%，區(qū)域首店占比超85% 。
◆ 上海首店有開心麻花、彈力猩球、WOOPANE bakery、漁夫人等；
◆ CGV影院、全明星滑冰俱樂部、西西弗書店、威爾仕健身、上房火鍋、蔚來汽車等知名品牌都打造了品牌全新概念店；
◆ 還引進了星巴克臻選、喜茶、奈雪的茶、POPEYES、絲芙蘭、KKV等網(wǎng)紅品牌；
◆ ZARA、UR等快時尚品牌；
◆ Adidas original、Nike KICKS LOUNGE、FILA FUSION等潮流運動品牌；
◆ 酒吞、南京大牌檔、東發(fā)道?朱雀打邊爐等人氣餐飲；
◆ 玩具反斗城、金寶貝、樂寧等兒童教育游樂；
◆ 以及封記南翔小籠、詹記、老大房、沈大成等老字號品牌 。
杭州天目里
集寫字樓、美術(shù)館、藝術(shù)中心、秀場、酒店、設(shè)計師品牌買手店等個性商業(yè)于一體的杭城新晉創(chuàng)意地標
開業(yè)時間：2020年10月18日項目體量：23.4萬㎡
杭州天目里位于西湖和西溪濕地之間，由江南布衣集團和 goa大象設(shè)計聯(lián)手打造，它是一個集寫字樓、美術(shù)館、藝術(shù)中心、秀場、影院、酒店、設(shè)計師品牌買手店等個性商業(yè)于一體的綜合性藝術(shù)園區(qū) 。
項目整體規(guī)劃由普利茲克建筑獎得主倫佐?皮亞諾Renzo Piano操刀 。
◆ 在約23萬方的多元空間上，倫佐?皮亞諾設(shè)計了17幢形態(tài)不一的單體建筑，建筑圍合出來的中庭廣場，是知名的波爾多交易所廣場的水景設(shè)計公司JML事務(wù)所打造的水鏡廣場 。
◆ 天目里的建筑外立面采用清水混凝土搭配陽極氧化工藝鋁板和超白玻璃幕墻，與綠色景觀親密呼應(yīng) 。
◆ 清水混凝土工程是世界上最頂尖的清水混凝土施工團隊——意大利的Dottor Group，100多位意大利技術(shù)指導(dǎo)，在杭州長駐5年之久打造，園區(qū)內(nèi)約4萬平方米的墻體均由清水混凝土進行原真呈現(xiàn)，在全球范圍內(nèi)堪稱創(chuàng)舉 。
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