在之前的文章中 ， 作者和大家聊了一系列關(guān)于俄羅斯經(jīng)濟發(fā)展和工資水平的問題 ， 例如俄羅斯各個城市的工資水平 。今天 ， 作者和大家聊聊俄羅斯的房價水平 。俄羅斯擁有好幾座大城市 ， 例如莫斯科、圣彼得堡等等 。那么 ， 俄羅斯各個城市的房價 ， 大體上處于什么水平呢？今天 ， 我們就聊聊俄羅斯主要城市的房價水平 。不得不說 ， 有點超出作者的預(yù)料 。
首先 ， 我們聊聊俄羅斯的基本情況 。俄羅斯是世界上面積最大的國家 ， 國土面積達到了1700萬平方公里以上 ， 橫跨歐亞大陸 。不過 ， 俄羅斯很多地區(qū)并不適合生活 ， 西伯利亞、遠東等地的人口稀少 。截止2020年 ， 俄羅斯的總?cè)丝?.46億 。其中 ， 超過70%以上的人口 ， 都生活在俄羅斯的東歐部分 。其中 ， 首都莫斯科生活了1000多萬人 。
【圣彼得堡是俄羅斯第二大城市 俄羅斯第二大城市】由于各方面的原因 ， 俄羅斯的男女比例失衡 ， 女性比男性多了1000萬以上 。1991年 ， 蘇聯(lián)解體以后 ， 俄羅斯繼承了蘇聯(lián)80%左右的家底 。截至目前 ， 俄羅斯仍然是世界上綜合國力最強的國家之一 。2021年 ， 俄羅斯的GDP總量為1307953億盧布 ， 同比增長4.7% ， 折合大約1.77萬億美元 。那么 ， 對比我國的各個省份 ， 大體上處于什么水平呢？
2021年 ， 我國廣東省的GDP總量為1.93萬億美元 ， 江蘇省的GDP總量為1.81萬億美元 ， 已經(jīng)明顯超越了俄羅斯 。俄羅斯的各種資源和礦產(chǎn)非常豐富 ， 例如石油、天然氣、煤炭等等 ， 屬于俄羅斯的出口主力 。作為一個疆域面積遼闊、人口眾多的國家 ， 俄羅斯擁有很多非常有特色的大城市 ， 例如；莫斯科、圣彼得堡、新西伯利亞、葉卡捷琳堡、索契、下諾夫哥羅德、頓河畔羅斯托夫、符拉迪沃斯托克等等 。
由于各個城市的發(fā)展水平和地理位置、人口數(shù)量不同 ， 城市之間的房價差異很大 。首先 ， 我們聊聊俄羅斯首都莫斯科 。莫斯科是俄羅斯的首都 ， 也是俄羅斯最大的城市 。關(guān)于莫斯科的總?cè)丝?nbsp;， 目標(biāo)存在好幾個說法 ， 一般認為莫斯科的總?cè)丝谠?200萬到1700萬之間 ， 屬于擁有千萬人口的大城市 。作為俄羅斯最大的城市 ， 莫斯科的房價基本上與我國的北上廣深相當(dāng) 。
莫斯科各個城區(qū)的房價 ， 每平米折合人民幣在幾萬到10多萬之間 。例如在莫斯科繁華地段 ， 70多平的兩居室 ， 售價折合人民幣達到了800萬以上 。在莫斯科的偏遠地段 ， 由于交通相對不便利、各種配套設(shè)施不完善 ， 平均房價大約兩三萬元人民幣 。例如莫斯科北郊的平均房價 ， 每平米不到3萬人民幣 ， 這讓作者想到了北京、上海外圍的各個區(qū) 。
接下來 ， 我們看看俄羅斯的第二大城市圣彼得堡 。圣彼得堡是俄羅斯重要的港口城市 ， 瀕臨芬蘭灣 ， 涅瓦河流經(jīng)過市區(qū) 。圣彼得堡歷史悠久 ， 在蘇聯(lián)時期被稱為列寧格勒（此處 ， 脫帽致敬） 。作為全國重要城市之一 ， 圣彼得堡主城區(qū)生活了520多萬人 ， 與我國大連市、青島市等幾個沿海港口城市的主城區(qū)人口 ， 基本相當(dāng) 。
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