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南陽宛城區(qū)拆遷補償標準【南陽今日價格行情】城鎮(zhèn)拆遷補償標準分產(chǎn)權調(diào)換的補償標準和貨幣補償標準 。
1、產(chǎn)權調(diào)換的補償標準：
按照被拆除房屋的建筑面積計算 。即采取產(chǎn)權調(diào)換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積 。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結(jié)構(gòu)差價;償還面積超過原面積部分，按商品房價格結(jié)算;償還面積不足原面積部分，按重置價格結(jié)合成新度結(jié)算 。
2、貨幣補償標準：
按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結(jié)合成新度計算 。實行貨幣補償?shù)模瑧煞课菟诘胤康禺a(chǎn)管理部門或法定評估機構(gòu)對被拆除房屋進行評估，以評估價格作為計算依據(jù) 。
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