自“房住不炒”提出以來，可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展已成為行業(yè)共識，也是行業(yè)發(fā)展的全新增長點(diǎn) 。
進(jìn)入行業(yè)競爭下半場，產(chǎn)品力與兌現(xiàn)力，將成為衡量房企的第一指標(biāo) 。
01
高質(zhì)量發(fā)展時(shí)代到來！
穿越周期的產(chǎn)品力成重中之重
高品質(zhì)打造、持續(xù)性創(chuàng)新、精準(zhǔn)化適配、智能化向未來等等，“產(chǎn)品和服務(wù)都要做到最好”成為房企下半場競爭的核心競爭力 。
換一句話說，邁入高質(zhì)量發(fā)展的新時(shí)代，房企拼的就是產(chǎn)品力 。
2021年底，易居·克而瑞發(fā)布了《2021年度中國房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品力TOP100》榜單，這份堪稱比銷售榜單更重要的榜單清晰地揭示了一個(gè)真相：產(chǎn)品力，比規(guī)模更重要 。
數(shù)據(jù)來源：易居·克而瑞
通過對比不難發(fā)現(xiàn)，同時(shí)上榜年度企業(yè)產(chǎn)品力排名與業(yè)績排名兩份榜單的房企重合度高達(dá)六成 。我們或許可以得出一個(gè)結(jié)論：產(chǎn)品競爭時(shí)代已到來，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品將直接催升銷售額 。
特別是，銷售額未進(jìn)入TOP10但高居產(chǎn)品力榜單前十的房企如綠城中國、金地集團(tuán)等，年內(nèi)均實(shí)現(xiàn)了較高的累計(jì)業(yè)績同比增長，成為行業(yè)少數(shù)逆勢超額完成全年目標(biāo)的房企 。
毋庸置疑，無論行情好壞，置業(yè)者總會傾向于為好產(chǎn)品買單，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力帶將領(lǐng)房企強(qiáng)勢穿越寒冬周期 。
如果說房地產(chǎn)1.0時(shí)代是土地紅利；2.0時(shí)代是金融紅利；那么3.0時(shí)代就是產(chǎn)品紅利 。
多數(shù)城市商品房存銷比、去化周期，以及房企存貨去化率、周轉(zhuǎn)率等各項(xiàng)指標(biāo)在印證——如今房地產(chǎn)市場事實(shí)上已轉(zhuǎn)入“供大于求”的買方市場，房企競爭核心已從土地、資金快速轉(zhuǎn)向產(chǎn)品的競爭 。
從金融屬性回歸居住屬性，沉心專注做品質(zhì)產(chǎn)品的房企也迎來了“穩(wěn)健派的新春天” 。未來房企只有持續(xù)關(guān)注產(chǎn)品升級迭代，構(gòu)建高質(zhì)量產(chǎn)品力，才能在加劇分裂的行業(yè)競爭中保持發(fā)展優(yōu)勢，尤其是規(guī)模房企中的產(chǎn)品主義者，他們將成為“強(qiáng)者恒強(qiáng)”的行業(yè)領(lǐng)頭羊 。
而當(dāng)中，一定繞不開的一家房企就是——龍湖 。從頒布中國首例《別墅標(biāo)準(zhǔn)》，到成為唯一參與編制中國首個(gè)TOD標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的房企，龍湖在持續(xù)推動(dòng)高端住宅迭代發(fā)展、推動(dòng)產(chǎn)品進(jìn)化過程中充當(dāng)著引領(lǐng)者的角色 。
02
研發(fā)先行！
龍湖：產(chǎn)品主義者的經(jīng)驗(yàn)與創(chuàng)新
作為產(chǎn)品主義者的佼佼者，為什么龍湖的產(chǎn)品力如此出挑，成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定者？答案是，通過持續(xù)性、前瞻性、高標(biāo)準(zhǔn)的研發(fā)與創(chuàng)新永葆活力 。
在萬物互聯(lián)時(shí)代，未來優(yōu)質(zhì)房企將類似科技公司，聚焦“高質(zhì)量住房”的研發(fā)與創(chuàng)新 。
通過聚焦“建筑、景觀、精裝、智能”四方面的研發(fā)，龍湖構(gòu)筑優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力閉環(huán)，并在產(chǎn)品力這個(gè)賽道上形成獨(dú)特的價(jià)值觀、產(chǎn)品觀和創(chuàng)新觀 。
? 龍湖的建筑“五觀”：29載匠心傳承
在建筑打造上，龍湖從擇址、社區(qū)營造、立面美學(xué)、戶型格局和建筑品質(zhì)5個(gè)方面發(fā)力，以近三十載的專業(yè)沉淀打造標(biāo)桿建筑、高品質(zhì)居住空間，引領(lǐng)市場審美 。
以項(xiàng)目選址為例，龍湖調(diào)用專業(yè)研究員深入分析土地文脈、規(guī)劃政策、產(chǎn)業(yè)布局、自然環(huán)境等，通過36個(gè)刻度的層層篩選，只選擇具備優(yōu)質(zhì)資源的土地 。
此外，龍湖深諳“顏值即正義”，持續(xù)調(diào)研用戶需求，迭代立面，最終形成了現(xiàn)代都會、現(xiàn)代典雅、現(xiàn)代簡約、現(xiàn)代中式、傳統(tǒng)中式等多種風(fēng)格 。
? 教科書級景觀塑造：極致工藝，獨(dú)步“江湖”
龍湖的景觀園林技藝在業(yè)內(nèi)素來享有美譽(yù)，高居行業(yè)引領(lǐng)地位，一直被其他同行推崇、學(xué)習(xí)和模仿，這也是其卓越產(chǎn)品力中，最具表現(xiàn)力的一環(huán) 。
推薦閱讀
- 軟文營銷是什么一分鐘秒懂
- 別墅軟文范例 別墅軟文
- 商鋪軟文標(biāo)題 商鋪軟文
- 秦皇島房地產(chǎn)交易中心官網(wǎng) 秦皇島房地產(chǎn)
- 2022冬奧會期間張家口建筑工程停工嗎-冬奧會期間張家口房地產(chǎn)停工嗎
- 中國房地產(chǎn)前十強(qiáng)公司 中國房地產(chǎn)十強(qiáng)排名
- 什么是軟文 什么是軟文
- 網(wǎng)站推廣軟文欣賞
- 中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會 中國房地產(chǎn)百強(qiáng)
- 分享寫營銷軟文的14種方式 寫營銷軟文的方式有哪些