請問一下滿五年二手房交易稅費有哪些購買滿5年后，你如果要將房屋賣出，需要交納的二手房交易稅費如下所示：
1、契稅：一般為房款的1．5％，根據房屋面積不同有所不同 。面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％，小房子比大房子優(yōu)惠哦！
2、交易費：3元／平方米，房子越大，交易費就越高 。
3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定，需要咨詢當?shù)胤抗懿块T確定 。
4、房屋產權登記費：按各區(qū)具體規(guī)定有所不同 。
5、個人所得稅：房產交易的盈利所得的20％或者房款的1％（房產證滿五年且唯一住房可免除） 。
【二手房滿五年都有什么稅】除此之外，可能還需要交納一些費用，如印花稅等，具體以各地房屋管理部門的規(guī)定為準 。
滿五年二手房交易稅費如何算具體費用明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）
1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）不是首次購房；
（3）車庫；
（4）非普通住宅
二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業(yè)稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.5%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
1、交易費：6元/平方*房屋平方數(shù)
2、工本費：一個證件80元；二個證件90
3、評估費：評估總額的千分之五（如需貸款需要交納）
4、抵押工本費：100元（如需貸款需要繳納）
5、購房證明：20元一份一般需開3份，計：60元
6、公證委托費300元（如本人不能到場簽字，可做公證委托）
超過5年的房子交易要交什么稅費1、契稅：90平米以下為1%，90-140平米為1.5%，144平米以上為3.0% 。
2、個稅：90平米以上為1.5%，二套房為3% 。
3、營業(yè)稅：滿五年且為賣房的免征，不論是否滿五年都需要繳納差額5.6% 。
4、土地增值稅：房屋原值的5.65%，房款的1% 。
5、印花稅：房屋原值的0.05%，房屋原值的0.8%(若該房產為出售或是抵押，則按照過戶指導價收取) 。
購房稅費：不管是購買新房還是二手房，稅費都是購買房屋時占有很大比重的一部分支出，購房稅費是跟交易的房屋總價有關系的，并且這筆費用是固定的，該交多少交多少，沒有討價還價的余地 。如果購房者不交購房稅費的話，就拿不到房產證，購買新房要交契稅，而購買二手房要多一些，除了契稅之外，還有個人所得稅、增值稅等 。
房屋維修基金：很多購房者可能都沒聽說過這個名詞，但購買了房屋之后必須要交這筆費用，房屋維修基金是用于保修期過了之后房屋的維修，實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金 。不同地區(qū)的房屋維修基金的征收標準也不一樣，大家在購買房屋之前可以跟開發(fā)商詳細了解一下 。
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