中國銀行組合貸款提前還款必須先還公積金嗎【中行組合貸能提前還款嗎 組合貸款還款是先扣公積金嗎】商業(yè)貸款提前還款您可按照貸款合同約定的條件申請?zhí)崆斑€款，但必須提前向貸款行提出書面申請，經(jīng)貸款行審核同意后予以辦理 。貸款合同中對于提前還款須符合的條件及提前還款需要提前申請的天數(shù)有明確約定 。由于提前還款需要進(jìn)行審批工作，建議您盡早前往貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)申請?zhí)崆斑€款 。
公積金貸款因各地區(qū)公積金管理中心的要求不同，需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心或貸款行咨詢 。
以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實(shí)際為準(zhǔn) 。
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組合貸扣款是扣個人卡還是公積金組合貸款的月供可以直接從公積金里面扣除，若是公積金余額不夠的話，再從銀行卡里面扣除，
要想每個月優(yōu)先扣除公積金的，需要辦理一個公積金對沖業(yè)務(wù) 。還有種辦法就是直接從銀行卡扣除，然后每年申請?zhí)崛」e金，用來還房貸 。
公積金貸款部分采取自由還款的方式，商業(yè)貸款部分采取商業(yè)銀行認(rèn)可的還款方式 。
組合貸款在還款方式上是非常自由的，還款人可以根據(jù)自己的情況與想法決定 。
選擇還款方式的時候不要只想著最劃算，最適合自己的才是最好的 。
同時組合貸款也是可以提前還款的，借款人如果提前還款，可自愿選擇提前償還任意部分貸款，公積金貸款或商貸都可以 。
雖然組合貸款沒有純公積金貸款那么劃算，但是相比商業(yè)貸款來說，更劃算了，畢竟組合貸款中公積金貸款的額度是按照公積金貸款的利率算利息的 。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款 。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上 。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款 。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保 。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種 。委托貸款
個人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款 。也稱公積金貸款 。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款 。也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個人住房擔(dān)保貸款 。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合 。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等 。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核后，可以貸款房產(chǎn)值的8成 。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成 。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲 。
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