軍人公積金貸款實行限額管理，當?shù)卣?guī)定低于40萬的，統(tǒng)一限額40萬元;當?shù)卣?guī)定高于40萬元的，可按當?shù)卣?guī)定執(zhí)行 。貸款最長期限不得超過20年，且貸款期限與借款人年齡之和不超過65年 。貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率，中國人民銀行調(diào)整住房公積金貸款利率時，軍人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整 。軍人住房公積金可用于購買商品房，而非從前只有在軍人轉(zhuǎn)業(yè)后才能拿到公積金，就此軍人家庭購房經(jīng)濟負擔大大減輕 。
軍人申請公積金貸款的注意事項 1、資料填寫務(wù)必準確
不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，對申請人需要提交的資料的第一要求就是真實，其次就是全面，所以申請人在填寫資料的時候務(wù)必要保證準確無誤，并且提前咨詢清楚所需的資料都有哪些，以免來回奔波 。
2、個人征信情況要良好征信情況是銀行判定是否予以貸款的重要參考標準，如果申請人的征信有問題，成功獲貸的幾率就會降低 。需要提醒的是，如果你的信用卡有過逾期還款記錄，但是造成該記錄的原因不在你身上，你可以與銀行解釋一下，看是否行得通 。
3、認準開發(fā)商合作銀行
在辦理公積金貸款的時候，不但要知道公積金管理的受托銀行是哪家，還需要搞清楚開發(fā)商是否認可公積金貸款，其合作銀行是哪家，不然好不容易拿到的公積金批準書就只能作廢，而且還要等到過期才能重新申請貸款 。
4、問清銀行特殊要求
某裝甲旅戰(zhàn)士小郭在某行辦理公積金貸款時，被要求提供一份“委托轉(zhuǎn)賬還款授權(quán)書”，而據(jù)其戰(zhàn)友所言，這份授權(quán)書都是由單位財務(wù)部門留底，無需交給銀行 。事后小郭才得知，雖然各銀行要求提交的資料種類差不多，但個別銀行可能還會有自己的要求，所以辦理前好先去銀行問清楚 。
5、貸款額度、期限有限制
軍人住房公積金貸款實行限額管理，按照國家規(guī)定的住房公積金貸款比例執(zhí)行，一般不得超過40萬元；購房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過40萬元的，按照購房地人民政府規(guī)定執(zhí)行 。此外，軍人住房公積金貸款期限設(shè)定為20年，且貸款期限和借款人年齡之和不能超過65年 。所以，你必須提前計算好要貸多少錢，若超過額度是不會被批準的 。
【軍人公積金貸款能貸多少？】6、非首套住房審核不通過
根據(jù)規(guī)定，軍人若想申請住房公積金貸款，必須符合“夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款”的條件，也就是說，如果你購買的不是家庭首套住房，公積金貸款的申請將不予通過 。
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