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買房有內部價嗎？

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買房有內部價嗎？


1 ， 內部價與優惠價是有區別的 。雖然都是房屋銷售策略 ， 但是內部價策略往往采用“秘密”方式傳播 ， 不像優惠活動那樣到處宣傳 。這也是內部價容易滋生詐騙的根本原因 。
2 ， 內部價銷售不可能是個案 。除非是開發商高層給出“內部價”(嚴格來說 ， 那應該叫“親友價”) ， 一般來說 ， “內部價”是同時賣給一批人的(團購) ， 這也符合前面說的銷售指標完成和資金回籠兩方面原因 ， 單套房子的銷售是解決不了“燃眉之急”的 。
3 ， 普通銷售不可能給你“內部價” 。還是上面論述的原因 ， “內部價”至少得是銷售主管以上的人直接給出的 ， 普通銷售員工給的所謂“內部價” ， 極可能就是優惠價的變種而已 。
【買房有內部價嗎？】4 ， 內部價就是成交價 ， 不存在返利、好處費等費用 。很多所謂的“內部價”采用讓購房者先按市場價付款 ， 返回現金的形式 ， 這是嚴重不合法的 ， 甚至可能是詐騙行為 。

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