按揭買房以及流程 按揭通俗含義就是買房人購買房屋是因房款不夠，而向銀行申請的一種貸款，但要把所購的房屋產權或有價證券、契約等作為抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息后，銀行才會歸還抵押物 。
第一步：首先要先與開發商簽定房屋買賣合同 。
第二步：需要自己的戶籍證明、身份證、婚姻證明復印件與自己所在單位的收入證，交由開發商辦理;
第三步：經過銀行審批后(審批時間最快也有一個星期)然后通知和銀行簽定，按揭手續就完成了 。
按揭買房注意事項 【按揭買房注意事項都有哪些？】一：申請貸款時最好不要動用公積金 。如果代在貸款時提取公積金發，那么公積金賬戶上金額即為零，這樣就意味以后你將申請不到公積金貸款 。
二：在按揭貸款最初一年內不要提前還款 。
按揭買房注意事項三：還貸有困難時不要忘記身邊的銀行 。在你還款期限內償債能力下降，可以向銀行申請延長代借款期限，自已不必硬撐 。
四：當你在貸款期間將出租抵押的房屋，那么你有義務告知承租人 。
五：當你還清全部貸款本金與利息后，不要忘記攤銷抵押 。
六：申請按揭貸款的簽訂合同與借據都是重要的法律文件，須要妥善保管好 。
七：產權是否可靠，買房子，產權最重要，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例 。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性 。此外還需要注意產權性質的不同牽涉到成交過程的復雜程度等，都要考慮清楚 。
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