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露臺搭建陽光房合法嗎

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露臺搭建陽光房合法嗎


沒有一條法律規定禁止露臺安裝陽光房 。農村可以根據喜好搭建露臺，只要不違建就行，在自己房子的基礎上搭建露臺 。但是很多小區入住的時候會簽訂《業主公約》，規定不能占用公共面積，如果占用公共面積造成危險，應該立即停止，賠付損失，也相當于村規民約，小區物業可以以這個為標準來約束違規違建 。
露臺搭建陽光房合法嗎
露臺搭建陽光房可以增加光照，形成一個休閑的小型空間，通常，農村地區搭建陽光房是不違法的，前提是在自己家里搭建，不能有違章違建，這樣，當地的村委會會警告屬于違章建筑 。尤其是在我國北方一些地帶由于天氣嚴寒，很多時候都是在屋頂搭建陽光房，裝修成休閑空間，下午的時候就會沐浴陽光，增強體質，前提條件是裝修的陽光房具有一致性、統一性 。
城市小區不可以搭建陽光房
城市自然跟農村是不一樣的，至少有城管、物業負責每個小區的治安與保障，一般是不能隨便搭建陽光房 。根據公安和消防部門相關人員表示，目前還沒有一款法律禁止搭建陽光房，只能說陽光房屬于違規違建，占用公共空間，入戶入住小區通常會簽訂《業主公約》，《業主公約》的含義，表示業主入住小區應該遵守相關的物業規定，保持房屋外結構一致，不能私自擴建、修改等 。
而且，很多小區有物業法，管理法規定，物業公司有權以物業公約為標準，約束居住在本小區的住戶，如果出現違建違規可以參照業主公約進行執行，小區不允許在露臺搭建陽光房，應當及時撤除，以免產生糾紛 。
所以，一般小區是不允許私自搭建陽光房的，容易造型外形不美觀，導致安全隱患，占用公共空間，形成小區外部樣式不協調、不統一性等 。
陽光房裝修注意事項
1、選材注意：主要采用玻璃搭配斷橋鋁結構，形成較好的采光空間 。陽光房主要作用就是為了增加陽光，提供一個愜意、休閑的氛圍環境，建議選用斷橋鋁或者玻璃材料，透明度高一些的裝飾材料 。
通常玻璃顏色比較豐富，有藍色的，白色的，深綠色的，可以選用雙層玻璃，透光性非常好，也有一定的隱私作用，安全系數高 。
【露臺搭建陽光房合法嗎】2、窗簾材質：建議選擇雙層遮陽窗簾，一層是防止紫外線另外一層是遮擋陽光，窗簾需要在陽光房內安裝，以備不時之需 。因為陽光房溫度比較高，尤其是在南方一些地區溫度可以達到28度左右，安裝遮陽窗簾可以調節室內溫度，起到一定的隱私作用等 。

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