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2億拿地、4億設(shè)公司,小米繼續(xù)重倉武漢

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作者 I 宋溪 選址960
全文1955字 , 約需3分鐘
近日 , 小米又在武漢拿了一塊地 。
根據(jù)武漢市土地交易中心顯示 , 小米全資子公司小米智能電器(武漢)有限公司以2.03億元拿下武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)一處工業(yè)用地——工DK(2024-06)01號地塊 。
該地塊位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)科技一路以北 , 王莊路以東 , 廖家灣街以南 , 占地面積約36.7萬平方米(約551畝) , 土地用途工業(yè)用地(行業(yè)類別:C3851家用制冷電器具制造) , 出讓年限50年 。 地塊要求固定投資強(qiáng)度不低于300萬元/畝 , 年產(chǎn)出強(qiáng)度不低于1200萬元/畝 , 年畝均稅收強(qiáng)度不低于50萬元 , 競得人應(yīng)于土地出讓合同簽訂之日起半年內(nèi)開工 , 開工之日起兩年內(nèi)竣工 。

地塊詳情 圖源:武漢市土地交易中心網(wǎng)
武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)簡稱“東湖高新區(qū)” , 1988年啟動建設(shè) , 是全國特批的三個國家國家自主創(chuàng)新示范區(qū)之一(另外兩個分別是北京中關(guān)村、上海張江) 。 同時 , 東湖高新區(qū)是國家光電子產(chǎn)業(yè)基地 。 因光而興 , 聚光成谷 , 也被稱為“中國光谷” 。 數(shù)據(jù)顯示 , 2024年上半年 , 東湖高新區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到1403.49億元 , 同比增長10.2% , 其中計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)增長32.9% 。
據(jù)悉 , 該地塊計(jì)劃用來建設(shè)小米智能家電創(chuàng)新生產(chǎn)基地 , 實(shí)現(xiàn)年生產(chǎn)、加工空調(diào)約600萬套 , 峰值生產(chǎn)使用19條生產(chǎn)線 , 年產(chǎn)值約110億元 。 目前該地塊內(nèi)無建筑物 , 地塊權(quán)屬清晰 , 征收安置補(bǔ)償已落實(shí)到位 , 無土地權(quán)屬糾紛 , 無抵押、查封的土地權(quán)屬限制狀況 。
圖源:天眼查
天眼查信息顯示 , 拿地公司小米智能電器(武漢)有限公司是一家新成立的公司 。
武漢小米智能電器公司今年8月份成立 , 注冊資本4.5億元 , 經(jīng)營范圍包括家用電器制造;家用電器研發(fā);家用電器銷售;制冷、空調(diào)設(shè)備制造;制冷、空調(diào)設(shè)備銷售等 。
這意味著 , 繼斥巨資投資布局小米武漢總部、小米武漢科技園、金山集團(tuán)武漢總部后 , 小米電器百億級別武漢工廠要來了 。
小米重倉布局武漢從2017年的武漢總部揭牌開始 。
2017年6月 , 小米武漢總部正式揭牌 。 隨后 , 2017年11月18日 , 小米、金山、順為在光谷金融港B24棟舉辦入駐辦公儀式 。 至此 , 小米、金山、順為武漢總部正式落戶光谷 。 2018年7月份 , 小米上市后 , 雷軍回到家鄉(xiāng)武漢答謝 , 宣布小米人工智能總部落戶武漢光谷 , 將在武漢打造小米全國第二總部 。
2018年8月30日 , 武漢土拍結(jié)果公示 , 小米競得光谷中心城地塊 , 小米武漢總部正式開始建設(shè) 。
小米武漢總部位于光谷中心城高新大道與花山大道交會處 , 與東湖高新區(qū)管委會相鄰 , 總建筑面積約5.2萬平方米 , 地上7層、地下2層 , 總投資額達(dá)3.2億元 , 是小米集團(tuán)布局武漢的首個工程建設(shè)項(xiàng)目 , 大樓總體建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格簡潔明快 , 定位為“超大研發(fā)總部” , 承擔(dān)小米、金山、順為三家公司的AIoT、大數(shù)據(jù)、云服務(wù)、電商、新零售、辦公軟件、海外研發(fā)、游戲、金融投資等核心業(yè)務(wù) 。
【2億拿地、4億設(shè)公司,小米繼續(xù)重倉武漢】小米武漢總部大樓 圖源:湖北日報(bào)
2019年12月 , 小米武漢總部開園 , 首批入駐員工約200名 , 目前員工總數(shù)2200左右 。 當(dāng)年10月 , 小米集團(tuán)《搬遷員工相關(guān)福利政策》廣為人知 , 其中提到 , 對于在2019年3月底前從北京遷往武漢、南京的員工 , 將獲得包括3萬元搬遷費(fèi)、當(dāng)?shù)刭彿抠Y格等福利 。
從落戶、開工到開門營業(yè) , 小米在武漢的落子速度出奇得快 。 小米總部建設(shè)完成2年后 , 在直線距離4.2公里外的武漢光谷生態(tài)大走廊的西側(cè) , 小米武漢科技園正式開建 。

小米武漢科技園
小米武漢科技園項(xiàng)目分兩期建設(shè) , 總投資16.2億元 , 2022年4月27日正式開工建設(shè) , 總建筑面積約36.9萬平方米 , 旨在打造一個以研發(fā)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和智能制造為主的超大研發(fā)中心 , 其中項(xiàng)目一期于2022年4月正式開工 , 總建筑面積約14.2萬平方米 , 包含3棟17層的辦公樓、8棟廠房及配套用房等 。 據(jù)悉 , 小米汽車交付中心、空調(diào)實(shí)驗(yàn)室及配套將在這里布局 , 用于研發(fā)、生產(chǎn)、制造小米智能硬件產(chǎn)品 。
與小米科技園緊鄰的即是金山集團(tuán)武漢總部 。 金山集團(tuán)處在武漢光谷生態(tài)大走廊上 , 總建筑面積29萬平方米 , 其中地下建筑面積為13.1萬平方米 , 地上建筑面積為15.4萬平方 , 總投資額40億元 , 用于承擔(dān)金山辦公國際總部、金山云數(shù)字醫(yī)療云總部、全球游戲發(fā)行中心、金山世游全國美術(shù)基地等功能 , 可容納近萬人辦公 , 目前該項(xiàng)目投用在即 。
為何小米持續(xù)重倉武漢?
很多人都知道 , 武漢大學(xué)是小米集團(tuán)創(chuàng)始人雷軍的母校 。 2023年在武漢大學(xué)130周年校慶日上雷軍宣布 , 以個人身份向母校捐贈13億元人民幣 , 刷新武大建校以來單筆最大捐贈額 。
資料顯示 , 2017年4月 , 小米響應(yīng)武漢“百萬校友資智回漢”號召 , 自此決定回家鄉(xiāng)建設(shè)小米、金山和順為武漢總部 。
小米武漢總部負(fù)責(zé)人劉國俊曾對外表示 , 除了雷軍的家鄉(xiāng)情結(jié)以及集團(tuán)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要之外 , 重要的是湖北省和武漢市出臺了一系列優(yōu)惠政策 。
根據(jù)最新業(yè)績報(bào)告 , 小米集團(tuán)在2024年第二季度實(shí)現(xiàn)總收入人民幣889億元 , 同比增長32% , 創(chuàng)下歷史新高 。 其中 , 手機(jī)與AIoT業(yè)務(wù)在本季度收入為人民幣825億元 , 智能電動汽車等創(chuàng)新業(yè)務(wù)部分收入為人民幣64億元 。

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