1、房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn) 。二手房貸款時(shí)，要注意房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)，否則會(huì)影響到后期的產(chǎn)權(quán)糾紛 。因此購(gòu)房者需要讓出售者提供房屋相關(guān)的票據(jù)、房產(chǎn)證等，最好看看房主身份理論上跟房產(chǎn)證上的名字是否一致 。
2、定金要先交 。其次在確定完所有的房屋資料后，就可以將定金交給房主了，但需要注意的是定金，定金一旦交付，是沒(méi)能退還的余地，因此定要考慮清楚 。
【二手房貸款有什么注意事項(xiàng)】3、申請(qǐng)貸款和交納首付款 。接下來(lái)合同簽字好后，帶上相關(guān)資料和合同就可以去銀行辦理貸款，填完申請(qǐng)單就需要把首付款放到銀行監(jiān)管的帳戶上 。記住這一筆帳是不能動(dòng)的 。
4、過(guò)戶、抵押 。一旦貸款審批下來(lái)了，這時(shí)候就可以房屋過(guò)戶了，這時(shí)之前給中介保管的定金就能交到業(yè)主本人手上了，接下來(lái)就是辦理常規(guī)的交稅和過(guò)戶手續(xù)等 。這時(shí)候買主就能拿到戶口本了，但很快又要拿到銀行去辦理借貸抵押了 。
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