1、要核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況及性質(zhì) 。
【房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)有哪些】2、房產(chǎn)如果有貸款或抵押，要確保解押 。
3、要明確約定房屋的相應(yīng)附屬物的歸屬 。
4、要注意戶口問題的特殊處理 。
5、要及時(shí)辦理網(wǎng)簽備案手續(xù) 。
6、要注意房屋及相關(guān)設(shè)施是否欠費(fèi) 。房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元/套；截止到目前，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購買的為首套房，那么登記費(fèi)就可以免除 。
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