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為什么南方被房價偏高，南方的房子墻體為什么高呢

云知道南方

1，為什么南方的房子那么貴您這個問題說的有點兒過于片面了，什么叫南方是長江以南的地方算南方嗎？南方的房子是相對于北方的房子，那么你說的南方的房子是縣城的，農村的還是城區的呢？當然了深圳的房子很貴，廣州的房子也很貴，但是有些城市的房子卻沒有北京的貴，你說南方的城市的房都貴嗎？其實個人覺得房子是否貴重，要是跟這個地方的人口密度有關系，如果人口密度比較大房子貴，畢竟土地是稀缺資源嘛 。

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2，南方的房子墻體為什么高呢南方的年平均氣溫高，濕度大，這樣做是為了便于通風和解決悶熱的氣候帶來的問題而形成的這種建筑形式 。
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3，為什么房價越高的城市絕大多數GDP也越高為何南方房價普遍高于北方？相信大家和筆者一樣有著同樣的誘惑 。經過數據調查，筆者更是發現，目前均價超過1萬元的城市共有16個 。這其中，除了北京、天津和大連外，其他13個城市均位于南方，且均在長江以南的沿海地區 。在直轄市之外，江蘇、福建和海南各有2個，廣東有3個，浙江則有4個之多 。第一個原因就是經濟的發展導致房價上漲，“最根本的還是經濟發展程度與人口流入 ?！敝性禺a首席市場分析師張大偉對《第一財經日報》表示，改革開放后，南方沿海地區率先發展起來，內陸省份以及很多北方省份的人涌向南方沿海城市，大量的人口來到這些城市后，融入城市的愿望強烈，這也促使了當地房價的上漲 。不過，除了經濟因素外，其他一些諸如氣候、地形等因素也對房價的差異有所影響 。以氣候為例，由于南方比較溫暖，因此很多北方人會選擇到南方過冬、養老 。尤其是在海南、珠海、廈門等沿海地區，由于城市環境較好，氣候宜人，吸引了不少北方人尤其是東北人前來 。因此，像三亞、廈門這些南方沿海旅游城市的房價也特別高昂 。綜上應該就是南方房價高于北方的一些原因咯 。為何南方房價普遍高于北方？相信大家和筆者一樣有著同樣的誘惑 。經過數據調查，筆者更是發現，目前均價超過1萬元的城市共有16個 。這其中，除了北京、天津和大連外，其他13個城市均位于南方，且均在長江以南的沿海地區 。在直轄市之外，江蘇、福建和海南各有2個，廣東有3個，浙江則有4個之多 。第一個原因就是經濟的發展導致房價上漲，“最根本的還是經濟發展程度與人口流入 。”中原地產首席市場分析師張大偉對《第一財經日報》表示，改革開放后，南方沿海地區率先發展起來，內陸省份以及很多北方省份的人涌向南方沿海城市，大量的人口來到這些城市后，融入城市的愿望強烈，這也促使了當地房價的上漲 。不過，除了經濟因素外，其他一些諸如氣候、地形等因素也對房價的差異有所影響 。以氣候為例，由于南方比較溫暖，因此很多北方人會選擇到南方過冬、養老 。尤其是在海南、珠海、廈門等沿海地區，由于城市環境較好，氣候宜人，吸引了不少北方人尤其是東北人前來 。因此，像三亞、廈門這些南方沿海旅游城市的房價也特別高昂 。綜上應該就是南方房價高于北方的一些原因咯 。我黑龍江哈爾濱人，目前也打算全家老小移居南方了 。據我所知，你說的這種可能性真的很低，但凡是離開東北的，幾乎是沒有回來的了 。南方的房價雖然略高，但是實際上也沒有比東北高多少，努努力買房定居也不是啥難事，除非選擇定居的是上海深圳這樣的地方 。我們家決定移居南方，主要原因是我和我男朋友打算結婚，男朋友是江蘇人 。異地多年，經過多方的考慮，我們還是決定定居江蘇 。江蘇對比黑龍江總體來說，對我們年輕人來說，有更多的工作機會，更適合我們長期發展 。而且，我爸爸媽媽過去的話，以他們剛退休的年齡來說，也可以找到合適的副業再就業 。不得不說，在我們東北別說歲數大一點的人了，就算是年輕人想找到合適的工作，也都不是很容易 。我們選擇定居的地方是男朋友的老家南通 。南通的房價比我們哈爾濱要高一些，但是總體還是可以能接受的 。我們剛剛在南通買了一個二手房，差不多在一萬四左右一平，哈爾濱比這個略低，但是也沒低那么多 。我家現在哈爾濱的房子，價格也在一萬以上，所以選擇在南方定居，壓力也沒有那么大 。讓我爸媽決定離開東北的最最最主要原因，還是這邊的氣候問題，實在不太適合老年人養老了 。我媽媽血壓高，有遺傳性的心腦血管疾病，這邊冬季過低的氣溫，也是這些疾病高發的誘因 。為了身體健康和長壽，已經有越來越多的東北老年人選擇去南方定居或者過候鳥生活 。我們在黑龍江有兩套房子，爸爸媽媽的打算是賣一套留一套 。雖然不打算回東北生活了，但是總歸是要留個根在這邊的，以后回來也有個落腳的地方 。至于在東北再買房置業，那是不可能的了 。為何南方房價普遍高于北方？相信大家和筆者一樣有著同樣的誘惑 。經過數據調查，筆者更是發現，目前均價超過1萬元的城市共有16個 。這其中，除了北京、天津和大連外，其他13個城市均位于南方，且均在長江以南的沿海地區 。在直轄市之外，江蘇、福建和海南各有2個，廣東有3個，浙江則有4個之多 。第一個原因就是經濟的發展導致房價上漲，“最根本的還是經濟發展程度與人口流入 ?！敝性禺a首席市場分析師張大偉對《第一財經日報》表示，改革開放后，南方沿海地區率先發展起來，內陸省份以及很多北方省份的人涌向南方沿海城市，大量的人口來到這些城市后，融入城市的愿望強烈，這也促使了當地房價的上漲 。不過，除了經濟因素外，其他一些諸如氣候、地形等因素也對房價的差異有所影響 。以氣候為例，由于南方比較溫暖，因此很多北方人會選擇到南方過冬、養老 。尤其是在海南、珠海、廈門等沿海地區，由于城市環境較好，氣候宜人，吸引了不少北方人尤其是東北人前來 。因此，像三亞、廈門這些南方沿海旅游城市的房價也特別高昂 。綜上應該就是南方房價高于北方的一些原因咯 。我黑龍江哈爾濱人，目前也打算全家老小移居南方了 。據我所知，你說的這種可能性真的很低，但凡是離開東北的，幾乎是沒有回來的了 。南方的房價雖然略高，但是實際上也沒有比東北高多少，努努力買房定居也不是啥難事，除非選擇定居的是上海深圳這樣的地方 。我們家決定移居南方，主要原因是我和我男朋友打算結婚，男朋友是江蘇人 。異地多年，經過多方的考慮，我們還是決定定居江蘇 。江蘇對比黑龍江總體來說，對我們年輕人來說，有更多的工作機會，更適合我們長期發展 。而且，我爸爸媽媽過去的話，以他們剛退休的年齡來說，也可以找到合適的副業再就業 。不得不說，在我們東北別說歲數大一點的人了，就算是年輕人想找到合適的工作，也都不是很容易 。我們選擇定居的地方是男朋友的老家南通 。南通的房價比我們哈爾濱要高一些，但是總體還是可以能接受的 。我們剛剛在南通買了一個二手房，差不多在一萬四左右一平，哈爾濱比這個略低，但是也沒低那么多 。我家現在哈爾濱的房子，價格也在一萬以上，所以選擇在南方定居，壓力也沒有那么大 。讓我爸媽決定離開東北的最最最主要原因，還是這邊的氣候問題，實在不太適合老年人養老了 。我媽媽血壓高，有遺傳性的心腦血管疾病，這邊冬季過低的氣溫，也是這些疾病高發的誘因 。為了身體健康和長壽，已經有越來越多的東北老年人選擇去南方定居或者過候鳥生活 。我們在黑龍江有兩套房子，爸爸媽媽的打算是賣一套留一套 。雖然不打算回東北生活了，但是總歸是要留個根在這邊的，以后回來也有個落腳的地方 。至于在東北再買房置業，那是不可能的了 。感謝邀請！我們會發現北方城市和南方城市而定經濟差距也很大，基本上北方GDP前10的城市里，除了三四名，基本上排不進南方GDP前10的城市里，全國GDP前20的城市里，南方城市占了一大半，這就是當前北方經濟和南方經濟的差距，北方除了北京、天津、西安、鄭州、青島這幾個城市還算可以，其他城市經濟就真的很三四線了，但南方地區的經濟真的是多點開花，有長三角和珠三角兩個城市群，在就是有長沙、武漢、成都、重慶這幾個內陸城市經濟也不差 。經濟的好壞就直接影響到了房價的高低，其實我們從數據中也能發現一個問題，那就是房價高的城市基本上都在南方，北方可能北京的房價會高一些，其他城市房價也并不是特別高，而像東北那邊，不少三四線城市的房價還是“白菜價”了，比方說鶴崗 。而經濟的好壞和人口又有著很直接的關系，北方除了北京吸納的人口多意外，其他地方對于人口的吸納能力并不強，而南方地區長三角和珠三角對于人口的吸引能力很強，像廣東的常住人口都有1億左右了，人口一多，那么購房的需求就會緊張，那么房價上漲就有了很好的支撐力！為何南方房價普遍高于北方？相信大家和筆者一樣有著同樣的誘惑 。經過數據調查，筆者更是發現，目前均價超過1萬元的城市共有16個 。這其中，除了北京、天津和大連外，其他13個城市均位于南方，且均在長江以南的沿海地區 。在直轄市之外，江蘇、福建和海南各有2個，廣東有3個，浙江則有4個之多 。第一個原因就是經濟的發展導致房價上漲，“最根本的還是經濟發展程度與人口流入 ?！敝性禺a首席市場分析師張大偉對《第一財經日報》表示，改革開放后，南方沿海地區率先發展起來，內陸省份以及很多北方省份的人涌向南方沿海城市，大量的人口來到這些城市后，融入城市的愿望強烈，這也促使了當地房價的上漲 。不過，除了經濟因素外，其他一些諸如氣候、地形等因素也對房價的差異有所影響 。以氣候為例，由于南方比較溫暖，因此很多北方人會選擇到南方過冬、養老 。尤其是在海南、珠海、廈門等沿海地區，由于城市環境較好，氣候宜人，吸引了不少北方人尤其是東北人前來 。因此，像三亞、廈門這些南方沿海旅游城市的房價也特別高昂 。綜上應該就是南方房價高于北方的一些原因咯 。我黑龍江哈爾濱人，目前也打算全家老小移居南方了 。據我所知，你說的這種可能性真的很低，但凡是離開東北的，幾乎是沒有回來的了 。南方的房價雖然略高，但是實際上也沒有比東北高多少，努努力買房定居也不是啥難事，除非選擇定居的是上海深圳這樣的地方 。我們家決定移居南方，主要原因是我和我男朋友打算結婚，男朋友是江蘇人 。異地多年，經過多方的考慮，我們還是決定定居江蘇 。江蘇對比黑龍江總體來說，對我們年輕人來說，有更多的工作機會，更適合我們長期發展 。而且，我爸爸媽媽過去的話，以他們剛退休的年齡來說，也可以找到合適的副業再就業 。不得不說，在我們東北別說歲數大一點的人了，就算是年輕人想找到合適的工作，也都不是很容易 。我們選擇定居的地方是男朋友的老家南通 。南通的房價比我們哈爾濱要高一些，但是總體還是可以能接受的 。我們剛剛在南通買了一個二手房，差不多在一萬四左右一平，哈爾濱比這個略低，但是也沒低那么多 。我家現在哈爾濱的房子，價格也在一萬以上，所以選擇在南方定居，壓力也沒有那么大 。讓我爸媽決定離開東北的最最最主要原因，還是這邊的氣候問題，實在不太適合老年人養老了 。我媽媽血壓高，有遺傳性的心腦血管疾病，這邊冬季過低的氣溫，也是這些疾病高發的誘因 。為了身體健康和長壽，已經有越來越多的東北老年人選擇去南方定居或者過候鳥生活 。我們在黑龍江有兩套房子，爸爸媽媽的打算是賣一套留一套 。雖然不打算回東北生活了，但是總歸是要留個根在這邊的，以后回來也有個落腳的地方 。至于在東北再買房置業，那是不可能的了 。感謝邀請！我們會發現北方城市和南方城市而定經濟差距也很大，基本上北方GDP前10的城市里，除了三四名，基本上排不進南方GDP前10的城市里，全國GDP前20的城市里，南方城市占了一大半，這就是當前北方經濟和南方經濟的差距，北方除了北京、天津、西安、鄭州、青島這幾個城市還算可以，其他城市經濟就真的很三四線了，但南方地區的經濟真的是多點開花，有長三角和珠三角兩個城市群，在就是有長沙、武漢、成都、重慶這幾個內陸城市經濟也不差 。經濟的好壞就直接影響到了房價的高低，其實我們從數據中也能發現一個問題，那就是房價高的城市基本上都在南方，北方可能北京的房價會高一些，其他城市房價也并不是特別高，而像東北那邊，不少三四線城市的房價還是“白菜價”了，比方說鶴崗 。而經濟的好壞和人口又有著很直接的關系，北方除了北京吸納的人口多意外，其他地方對于人口的吸納能力并不強，而南方地區長三角和珠三角對于人口的吸引能力很強，像廣東的常住人口都有1億左右了，人口一多，那么購房的需求就會緊張，那么房價上漲就有了很好的支撐力！經濟好就會吸引人才流入，城市人口就會高速增加，就需要商品住宅大量涌入市場，同樣也會增長房價，這是出滿購買力的市場 。北方的人口大量流入南方就是這個原因！當年改革開放之前，深圳廣東地區大量人口逃往香港，不就是那邊經濟好，生活水平高的原因嘛！所以經濟好，高速發展的地區，房價一定會增長！為何南方房價普遍高于北方？相信大家和筆者一樣有著同樣的誘惑 。經過數據調查，筆者更是發現，目前均價超過1萬元的城市共有16個 。這其中，除了北京、天津和大連外，其他13個城市均位于南方，且均在長江以南的沿海地區 。在直轄市之外，江蘇、福建和海南各有2個，廣東有3個，浙江則有4個之多 。第一個原因就是經濟的發展導致房價上漲，“最根本的還是經濟發展程度與人口流入 ?！敝性禺a首席市場分析師張大偉對《第一財經日報》表示，改革開放后，南方沿海地區率先發展起來，內陸省份以及很多北方省份的人涌向南方沿海城市，大量的人口來到這些城市后，融入城市的愿望強烈，這也促使了當地房價的上漲 。不過，除了經濟因素外，其他一些諸如氣候、地形等因素也對房價的差異有所影響 。以氣候為例，由于南方比較溫暖，因此很多北方人會選擇到南方過冬、養老 。尤其是在海南、珠海、廈門等沿海地區，由于城市環境較好，氣候宜人，吸引了不少北方人尤其是東北人前來 。因此，像三亞、廈門這些南方沿海旅游城市的房價也特別高昂 。綜上應該就是南方房價高于北方的一些原因咯 。我黑龍江哈爾濱人，目前也打算全家老小移居南方了 。據我所知，你說的這種可能性真的很低，但凡是離開東北的，幾乎是沒有回來的了 。南方的房價雖然略高，但是實際上也沒有比東北高多少，努努力買房定居也不是啥難事，除非選擇定居的是上海深圳這樣的地方 。我們家決定移居南方，主要原因是我和我男朋友打算結婚，男朋友是江蘇人 。異地多年，經過多方的考慮，我們還是決定定居江蘇 。江蘇對比黑龍江總體來說，對我們年輕人來說，有更多的工作機會，更適合我們長期發展 。而且，我爸爸媽媽過去的話，以他們剛退休的年齡來說，也可以找到合適的副業再就業 。不得不說，在我們東北別說歲數大一點的人了，就算是年輕人想找到合適的工作，也都不是很容易 。我們選擇定居的地方是男朋友的老家南通 。南通的房價比我們哈爾濱要高一些，但是總體還是可以能接受的 。我們剛剛在南通買了一個二手房，差不多在一萬四左右一平，哈爾濱比這個略低，但是也沒低那么多 。我家現在哈爾濱的房子，價格也在一萬以上，所以選擇在南方定居，壓力也沒有那么大 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。來說為什么感覺房價高呢，房子也算是一種消費品，那么消費和什么相關呢？！收入，對，沒毛?。?！拿北上廣來說，北京六環的房子都幾萬一平，對于我們這二線城市的人，初一聽，一定張大嘴巴，“哇”！但還是那么多北京的工薪階層買房子了，難道都是暴發戶？！不是的，因為他們相對應的收入也很高，公積金的比例也很高！一個人一個月收入過萬很平常，甚至全年平均到月2萬差不多，而拿出來還房貸的也就是其中的一半 。反觀，沈陽的收入和房價的比 。沈陽的工資，一個月到手六千，個人感覺已經全不錯的了，那沈陽的房價呢，均價1萬，那么一個月還款需要多少呢？差不多是一個月收入的2/3，那么剩下的錢來生活肯定是不能保證質量的，所以會有種壓迫感，自然就會感覺房價高！假如，現在工資水平提高到平均一個月一萬，那么我想這種感覺會減小很多 。為何南方房價普遍高于北方？相信大家和筆者一樣有著同樣的誘惑 。經過數據調查，筆者更是發現，目前均價超過1萬元的城市共有16個 。這其中，除了北京、天津和大連外，其他13個城市均位于南方，且均在長江以南的沿海地區 。在直轄市之外，江蘇、福建和海南各有2個，廣東有3個，浙江則有4個之多 。第一個原因就是經濟的發展導致房價上漲，“最根本的還是經濟發展程度與人口流入 。”中原地產首席市場分析師張大偉對《第一財經日報》表示，改革開放后，南方沿海地區率先發展起來，內陸省份以及很多北方省份的人涌向南方沿海城市，大量的人口來到這些城市后，融入城市的愿望強烈，這也促使了當地房價的上漲 。不過，除了經濟因素外，其他一些諸如氣候、地形等因素也對房價的差異有所影響 。以氣候為例，由于南方比較溫暖，因此很多北方人會選擇到南方過冬、養老 。尤其是在海南、珠海、廈門等沿海地區，由于城市環境較好，氣候宜人，吸引了不少北方人尤其是東北人前來 。因此，像三亞、廈門這些南方沿海旅游城市的房價也特別高昂 。綜上應該就是南方房價高于北方的一些原因咯 。我黑龍江哈爾濱人，目前也打算全家老小移居南方了 。據我所知，你說的這種可能性真的很低，但凡是離開東北的，幾乎是沒有回來的了 。南方的房價雖然略高，但是實際上也沒有比東北高多少，努努力買房定居也不是啥難事，除非選擇定居的是上海深圳這樣的地方 。我們家決定移居南方，主要原因是我和我男朋友打算結婚，男朋友是江蘇人 。異地多年，經過多方的考慮，我們還是決定定居江蘇 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。北方的人口大量流入南方就是這個原因！當年改革開放之前，深圳廣東地區大量人口逃往香港，不就是那邊經濟好，生活水平高的原因嘛！所以經濟好，高速發展的地區，房價一定會增長！這個要對比著看！感覺沈陽房價高，一定是本地人，生活在其中，因為本人也有同感！如果拿沈陽的房價跟北上廣深一線城市比，那么沈陽的房價真得就是白菜價，同樣跟南京這樣的同級城市比，也算是相對低的 。那么為什么還是感覺房價高呢？！如開題我，得，有這個感受的，一定是本地人，應該還有買房的需求 。來說為什么感覺房價高呢，房子也算是一種消費品，那么消費和什么相關呢？！收入，對，沒毛?。?！拿北上廣來說，北京六環的房子都幾萬一平，對于我們這二線城市的人，初一聽，一定張大嘴巴，“哇”！但還是那么多北京的工薪階層買房子了，難道都是暴發戶？！不是的，因為他們相對應的收入也很高，公積金的比例也很高！一個人一個月收入過萬很平常，甚至全年平均到月2萬差不多，而拿出來還房貸的也就是其中的一半 。反觀，沈陽的收入和房價的比 。沈陽的工資，一個月到手六千，個人感覺已經全不錯的了，那沈陽的房價呢，均價1萬，那么一個月還款需要多少呢？差不多是一個月收入的2/3，那么剩下的錢來生活肯定是不能保證質量的，所以會有種壓迫感，自然就會感覺房價高！假如，現在工資水平提高到平均一個月一萬，那么我想這種感覺會減小很多 。我是2007年大學畢業后到的南京，在南京工作生活、娶妻生子，最后買房定居南京 。對南京這個城市有一些認知 。先說說工資：2007年，我到南京后應聘的是北京一家知名企業的南京區域銷售經理，主要負責產品在南京地區的渠道管理，當時工資是3500元 。從南京市統計局發布的統計數據來看，2007年南京市城鎮非私營單位從業人員年平均工資為31905元，對比來說，我當時的工資和公務員水平差不多 。到了2020年，我的工資是7000元，南京市統計局發布的2019年南京市城鎮非私營單位從業人員年平均工資為118906元，城鎮非私營單位在崗人員年平均工資為124896元 。12年時間，南京非私營單位人員的工資水平翻了兩番，而我明面上的工資還沒翻一番，差距明顯 。從表中，我們可以看得出來，城鎮非私營單位是城鎮私營單位從業人員的年工資的一倍 。再看看同級別城市杭州、蘇州近幾年工資水平：從統計上看，南京城鎮非私營單位在崗人員年平均工資比蘇州要高 。杭州的統計數據是匯總的，沒有區別私營和非私營，但是看的出來，南京的工資水平和杭州是差不多的 。所以說，如果但是論非私營企業的工資收入，南京不比同類城市差 。那為什么南京的工資總體水平會顯得低呢？我覺得有以下幾個原因：1、南京優秀的私營企業對比蘇州、杭州要少很多 。好的企業少，高端人才自然留不住，高收入群體就少很多 。2、私營企業的明面工資水平和實發工資有一定差距 。很多私營企業為了自身利益，只為員工繳納最低的社會保險 。再來說說房價：南京畢竟是省會城市，華東地區的龍頭之一，是長三角地區及華東地區唯一的特大城市，城鎮化率高達82%，同時南京又是“博愛之都”，不排外 。我覺得南京房價高的原因有以下幾個方面：1、南京這幾年發展迅猛，不但有了國家級新區，還有了建設“國家中心”城市的雄心壯志 。2、南京的家庭對孩子的教育特別看重，“學區房”的價格一直高燒不退 。進而帶動了房價的總體水平 。3、南京市區面積小，優質的區域位置價格自然要上來 。就像廈門，就那么大的面積，價格不高才不正常 。4、南京是個“博愛之都”，不排外，五湖四海的人都喜歡到這個富有人情味的城市工作生活，目前南京常住人口約900萬，根據南京“十四五規劃”，到2025年人口要達到一千萬 。從2020年發布的全國50個典型城市的房價收入比來看，南京排在11位，這個排位符合南京的水平 。為何南方房價普遍高于北方？相信大家和筆者一樣有著同樣的誘惑 。經過數據調查，筆者更是發現，目前均價超過1萬元的城市共有16個 。這其中，除了北京、天津和大連外，其他13個城市均位于南方，且均在長江以南的沿海地區 。在直轄市之外，江蘇、福建和海南各有2個，廣東有3個，浙江則有4個之多 。第一個原因就是經濟的發展導致房價上漲，“最根本的還是經濟發展程度與人口流入 。”中原地產首席市場分析師張大偉對《第一財經日報》表示，改革開放后，南方沿海地區率先發展起來，內陸省份以及很多北方省份的人涌向南方沿海城市，大量的人口來到這些城市后，融入城市的愿望強烈，這也促使了當地房價的上漲 。不過，除了經濟因素外，其他一些諸如氣候、地形等因素也對房價的差異有所影響 。以氣候為例，由于南方比較溫暖，因此很多北方人會選擇到南方過冬、養老 。尤其是在海南、珠海、廈門等沿海地區，由于城市環境較好，氣候宜人，吸引了不少北方人尤其是東北人前來 。因此，像三亞、廈門這些南方沿海旅游城市的房價也特別高昂 。綜上應該就是南方房價高于北方的一些原因咯 。我黑龍江哈爾濱人，目前也打算全家老小移居南方了 。據我所知，你說的這種可能性真的很低，但凡是離開東北的，幾乎是沒有回來的了 。南方的房價雖然略高，但是實際上也沒有比東北高多少，努努力買房定居也不是啥難事，除非選擇定居的是上海深圳這樣的地方 。我們家決定移居南方，主要原因是我和我男朋友打算結婚，男朋友是江蘇人 。異地多年，經過多方的考慮，我們還是決定定居江蘇 。江蘇對比黑龍江總體來說，對我們年輕人來說，有更多的工作機會，更適合我們長期發展 。而且，我爸爸媽媽過去的話，以他們剛退休的年齡來說，也可以找到合適的副業再就業 。不得不說，在我們東北別說歲數大一點的人了，就算是年輕人想找到合適的工作，也都不是很容易 。我們選擇定居的地方是男朋友的老家南通 。南通的房價比我們哈爾濱要高一些，但是總體還是可以能接受的 。我們剛剛在南通買了一個二手房，差不多在一萬四左右一平，哈爾濱比這個略低，但是也沒低那么多 。我家現在哈爾濱的房子，價格也在一萬以上，所以選擇在南方定居，壓力也沒有那么大 。讓我爸媽決定離開東北的最最最主要原因，還是這邊的氣候問題，實在不太適合老年人養老了 。我媽媽血壓高，有遺傳性的心腦血管疾病，這邊冬季過低的氣溫，也是這些疾病高發的誘因 。為了身體健康和長壽，已經有越來越多的東北老年人選擇去南方定居或者過候鳥生活 。我們在黑龍江有兩套房子，爸爸媽媽的打算是賣一套留一套 。雖然不打算回東北生活了，但是總歸是要留個根在這邊的，以后回來也有個落腳的地方 。至于在東北再買房置業，那是不可能的了 。感謝邀請！我們會發現北方城市和南方城市而定經濟差距也很大，基本上北方GDP前10的城市里，除了三四名，基本上排不進南方GDP前10的城市里，全國GDP前20的城市里，南方城市占了一大半，這就是當前北方經濟和南方經濟的差距，北方除了北京、天津、西安、鄭州、青島這幾個城市還算可以，其他城市經濟就真的很三四線了，但南方地區的經濟真的是多點開花，有長三角和珠三角兩個城市群，在就是有長沙、武漢、成都、重慶這幾個內陸城市經濟也不差 。經濟的好壞就直接影響到了房價的高低，其實我們從數據中也能發現一個問題，那就是房價高的城市基本上都在南方，北方可能北京的房價會高一些，其他城市房價也并不是特別高，而像東北那邊，不少三四線城市的房價還是“白菜價”了，比方說鶴崗 。而經濟的好壞和人口又有著很直接的關系，北方除了北京吸納的人口多意外，其他地方對于人口的吸納能力并不強，而南方地區長三角和珠三角對于人口的吸引能力很強，像廣東的常住人口都有1億左右了，人口一多，那么購房的需求就會緊張，那么房價上漲就有了很好的支撐力！經濟好就會吸引人才流入，城市人口就會高速增加，就需要商品住宅大量涌入市場，同樣也會增長房價，這是出滿購買力的市場 。北方的人口大量流入南方就是這個原因！當年改革開放之前，深圳廣東地區大量人口逃往香港，不就是那邊經濟好，生活水平高的原因嘛！所以經濟好，高速發展的地區，房價一定會增長！這個要對比著看！感覺沈陽房價高，一定是本地人，生活在其中，因為本人也有同感！如果拿沈陽的房價跟北上廣深一線城市比，那么沈陽的房價真得就是白菜價，同樣跟南京這樣的同級城市比，也算是相對低的 。那么為什么還是感覺房價高呢？！如開題我，得，有這個感受的，一定是本地人，應該還有買房的需求 。來說為什么感覺房價高呢，房子也算是一種消費品，那么消費和什么相關呢？！收入，對，沒毛病??！拿北上廣來說，北京六環的房子都幾萬一平，對于我們這二線城市的人，初一聽，一定張大嘴巴，“哇”！但還是那么多北京的工薪階層買房子了，難道都是暴發戶？！不是的，因為他們相對應的收入也很高，公積金的比例也很高！一個人一個月收入過萬很平常，甚至全年平均到月2萬差不多，而拿出來還房貸的也就是其中的一半 。反觀，沈陽的收入和房價的比 。沈陽的工資，一個月到手六千，個人感覺已經全不錯的了，那沈陽的房價呢，均價1萬，那么一個月還款需要多少呢？差不多是一個月收入的2/3，那么剩下的錢來生活肯定是不能保證質量的，所以會有種壓迫感，自然就會感覺房價高！假如，現在工資水平提高到平均一個月一萬，那么我想這種感覺會減小很多 。我是2007年大學畢業后到的南京，在南京工作生活、娶妻生子，最后買房定居南京 。對南京這個城市有一些認知 。先說說工資：2007年，我到南京后應聘的是北京一家知名企業的南京區域銷售經理，主要負責產品在南京地區的渠道管理，當時工資是3500元 。從南京市統計局發布的統計數據來看，2007年南京市城鎮非私營單位從業人員年平均工資為31905元，對比來說，我當時的工資和公務員水平差不多 。到了2020年，我的工資是7000元，南京市統計局發布的2019年南京市城鎮非私營單位從業人員年平均工資為118906元，城鎮非私營單位在崗人員年平均工資為124896元 。12年時間，南京非私營單位人員的工資水平翻了兩番，而我明面上的工資還沒翻一番，差距明顯 。從表中，我們可以看得出來，城鎮非私營單位是城鎮私營單位從業人員的年工資的一倍 。再看看同級別城市杭州、蘇州近幾年工資水平：從統計上看，南京城鎮非私營單位在崗人員年平均工資比蘇州要高 。杭州的統計數據是匯總的，沒有區別私營和非私營，但是看的出來，南京的工資水平和杭州是差不多的 。所以說，如果但是論非私營企業的工資收入，南京不比同類城市差 。那為什么南京的工資總體水平會顯得低呢？我覺得有以下幾個原因：1、南京優秀的私營企業對比蘇州、杭州要少很多 。好的企業少，高端人才自然留不住，高收入群體就少很多 。2、私營企業的明面工資水平和實發工資有一定差距 。很多私營企業為了自身利益，只為員工繳納最低的社會保險 。再來說說房價：南京畢竟是省會城市，華東地區的龍頭之一，是長三角地區及華東地區唯一的特大城市，城鎮化率高達82%，同時南京又是“博愛之都”，不排外 。我覺得南京房價高的原因有以下幾個方面：1、南京這幾年發展迅猛，不但有了國家級新區，還有了建設“國家中心”城市的雄心壯志 。2、南京的家庭對孩子的教育特別看重，“學區房”的價格一直高燒不退 。進而帶動了房價的總體水平 。3、南京市區面積小，優質的區域位置價格自然要上來 。就像廈門，就那么大的面積，價格不高才不正常 。4、南京是個“博愛之都”，不排外，五湖四海的人都喜歡到這個富有人情味的城市工作生活，目前南京常住人口約900萬，根據南京“十四五規劃”，到2025年人口要達到一千萬 。從2020年發布的全國50個典型城市的房價收入比來看，南京排在11位，這個排位符合南京的水平 。其實一零年以前也不高，很正常的價格 。但一零年后，幾個大地產商涌入，開始分一期工程、二期工程、三期工程后，天水房地產市場也涌來一群南方囗音的大買主，一般一期工程預售時房被這些人搶走，到二期時房價以漲了一兩千，這些人又一部分人搶二期，一部分人拋一期，眼見人白手套狼，本地有錢人也大量吃進來吐出去，結果這么個怪異市場形成而今這樣了 。為何南方房價普遍高于北方？相信大家和筆者一樣有著同樣的誘惑 。經過數據調查，筆者更是發現，目前均價超過1萬元的城市共有16個 。這其中，除了北京、天津和大連外，其他13個城市均位于南方，且均在長江以南的沿海地區 。在直轄市之外，江蘇、福建和海南各有2個，廣東有3個，浙江則有4個之多 。第一個原因就是經濟的發展導致房價上漲，“最根本的還是經濟發展程度與人口流入 。”中原地產首席市場分析師張大偉對《第一財經日報》表示，改革開放后，南方沿海地區率先發展起來，內陸省份以及很多北方省份的人涌向南方沿海城市，大量的人口來到這些城市后，融入城市的愿望強烈，這也促使了當地房價的上漲 。不過，除了經濟因素外，其他一些諸如氣候、地形等因素也對房價的差異有所影響 。以氣候為例，由于南方比較溫暖，因此很多北方人會選擇到南方過冬、養老 。尤其是在海南、珠海、廈門等沿海地區，由于城市環境較好，氣候宜人，吸引了不少北方人尤其是東北人前來 。因此，像三亞、廈門這些南方沿海旅游城市的房價也特別高昂 。綜上應該就是南方房價高于北方的一些原因咯 。我黑龍江哈爾濱人，目前也打算全家老小移居南方了 。據我所知，你說的這種可能性真的很低，但凡是離開東北的，幾乎是沒有回來的了 。南方的房價雖然略高，但是實際上也沒有比東北高多少，努努力買房定居也不是啥難事，除非選擇定居的是上海深圳這樣的地方 。我們家決定移居南方，主要原因是我和我男朋友打算結婚，男朋友是江蘇人 。異地多年，經過多方的考慮，我們還是決定定居江蘇 。江蘇對比黑龍江總體來說，對我們年輕人來說，有更多的工作機會，更適合我們長期發展 。而且，我爸爸媽媽過去的話，以他們剛退休的年齡來說，也可以找到合適的副業再就業 。不得不說，在我們東北別說歲數大一點的人了，就算是年輕人想找到合適的工作，也都不是很容易 。我們選擇定居的地方是男朋友的老家南通 。南通的房價比我們哈爾濱要高一些，但是總體還是可以能接受的 。我們剛剛在南通買了一個二手房，差不多在一萬四左右一平，哈爾濱比這個略低，但是也沒低那么多 。我家現在哈爾濱的房子，價格也在一萬以上，所以選擇在南方定居，壓力也沒有那么大 。讓我爸媽決定離開東北的最最最主要原因，還是這邊的氣候問題，實在不太適合老年人養老了 。我媽媽血壓高，有遺傳性的心腦血管疾病，這邊冬季過低的氣溫，也是這些疾病高發的誘因 。為了身體健康和長壽，已經有越來越多的東北老年人選擇去南方定居或者過候鳥生活 。我們在黑龍江有兩套房子，爸爸媽媽的打算是賣一套留一套 。雖然不打算回東北生活了，但是總歸是要留個根在這邊的，以后回來也有個落腳的地方 。至于在東北再買房置業，那是不可能的了 。感謝邀請！我們會發現北方城市和南方城市而定經濟差距也很大，基本上北方GDP前10的城市里，除了三四名，基本上排不進南方GDP前10的城市里，全國GDP前20的城市里，南方城市占了一大半，這就是當前北方經濟和南方經濟的差距，北方除了北京、天津、西安、鄭州、青島這幾個城市還算可以，其他城市經濟就真的很三四線了，但南方地區的經濟真的是多點開花，有長三角和珠三角兩個城市群，在就是有長沙、武漢、成都、重慶這幾個內陸城市經濟也不差 。經濟的好壞就直接影響到了房價的高低，其實我們從數據中也能發現一個問題，那就是房價高的城市基本上都在南方，北方可能北京的房價會高一些，其他城市房價也并不是特別高，而像東北那邊，不少三四線城市的房價還是“白菜價”了，比方說鶴崗 。而經濟的好壞和人口又有著很直接的關系，北方除了北京吸納的人口多意外，其他地方對于人口的吸納能力并不強，而南方地區長三角和珠三角對于人口的吸引能力很強，像廣東的常住人口都有1億左右了，人口一多，那么購房的需求就會緊張，那么房價上漲就有了很好的支撐力！經濟好就會吸引人才流入，城市人口就會高速增加，就需要商品住宅大量涌入市場，同樣也會增長房價，這是出滿購買力的市場 。北方的人口大量流入南方就是這個原因！當年改革開放之前，深圳廣東地區大量人口逃往香港，不就是那邊經濟好，生活水平高的原因嘛！所以經濟好，高速發展的地區，房價一定會增長！這個要對比著看！感覺沈陽房價高，一定是本地人，生活在其中，因為本人也有同感！如果拿沈陽的房價跟北上廣深一線城市比，那么沈陽的房價真得就是白菜價，同樣跟南京這樣的同級城市比，也算是相對低的 。那么為什么還是感覺房價高呢？！如開題我，得，有這個感受的，一定是本地人，應該還有買房的需求 。來說為什么感覺房價高呢，房子也算是一種消費品，那么消費和什么相關呢？！收入，對，沒毛?。?！拿北上廣來說，北京六環的房子都幾萬一平，對于我們這二線城市的人，初一聽，一定張大嘴巴，“哇”！但還是那么多北京的工薪階層買房子了，難道都是暴發戶？！不是的，因為他們相對應的收入也很高，公積金的比例也很高！一個人一個月收入過萬很平常，甚至全年平均到月2萬差不多，而拿出來還房貸的也就是其中的一半 。反觀，沈陽的收入和房價的比 。沈陽的工資，一個月到手六千，個人感覺已經全不錯的了，那沈陽的房價呢，均價1萬，那么一個月還款需要多少呢？差不多是一個月收入的2/3，那么剩下的錢來生活肯定是不能保證質量的，所以會有種壓迫感，自然就會感覺房價高！假如，現在工資水平提高到平均一個月一萬，那么我想這種感覺會減小很多 。我是2007年大學畢業后到的南京，在南京工作生活、娶妻生子，最后買房定居南京 。對南京這個城市有一些認知 。先說說工資：2007年，我到南京后應聘的是北京一家知名企業的南京區域銷售經理，主要負責產品在南京地區的渠道管理，當時工資是3500元 。從南京市統計局發布的統計數據來看，2007年南京市城鎮非私營單位從業人員年平均工資為31905元，對比來說，我當時的工資和公務員水平差不多 。到了2020年，我的工資是7000元，南京市統計局發布的2019年南京市城鎮非私營單位從業人員年平均工資為118906元，城鎮非私營單位在崗人員年平均工資為124896元 。12年時間，南京非私營單位人員的工資水平翻了兩番，而我明面上的工資還沒翻一番，差距明顯 。從表中，我們可以看得出來，城鎮非私營單位是城鎮私營單位從業人員的年工資的一倍 。再看看同級別城市杭州、蘇州近幾年工資水平：從統計上看，南京城鎮非私營單位在崗人員年平均工資比蘇州要高 。杭州的統計數據是匯總的，沒有區別私營和非私營，但是看的出來，南京的工資水平和杭州是差不多的 。所以說，如果但是論非私營企業的工資收入，南京不比同類城市差 。那為什么南京的工資總體水平會顯得低呢？我覺得有以下幾個原因：1、南京優秀的私營企業對比蘇州、杭州要少很多 。好的企業少，高端人才自然留不住，高收入群體就少很多 。2、私營企業的明面工資水平和實發工資有一定差距 。很多私營企業為了自身利益，只為員工繳納最低的社會保險 。再來說說房價：南京畢竟是省會城市，華東地區的龍頭之一，是長三角地區及華東地區唯一的特大城市，城鎮化率高達82%，同時南京又是“博愛之都”，不排外 。我覺得南京房價高的原因有以下幾個方面：1、南京這幾年發展迅猛，不但有了國家級新區，還有了建設“國家中心”城市的雄心壯志 。2、南京的家庭對孩子的教育特別看重，“學區房”的價格一直高燒不退 。進而帶動了房價的總體水平 。3、南京市區面積小，優質的區域位置價格自然要上來 。就像廈門，就那么大的面積，價格不高才不正常 。4、南京是個“博愛之都”，不排外，五湖四海的人都喜歡到這個富有人情味的城市工作生活，目前南京常住人口約900萬，根據南京“十四五規劃”，到2025年人口要達到一千萬 。從2020年發布的全國50個典型城市的房價收入比來看，南京排在11位，這個排位符合南京的水平 。其實一零年以前也不高，很正常的價格 。但一零年后，幾個大地產商涌入，開始分一期工程、二期工程、三期工程后，天水房地產市場也涌來一群南方囗音的大買主，一般一期工程預售時房被這些人搶走，到二期時房價以漲了一兩千，這些人又一部分人搶二期，一部分人拋一期，眼見人白手套狼，本地有錢人也大量吃進來吐出去，結果這么個怪異市場形成而今這樣了 。說反了，不是因為房價高所以GDP高 。而是因為GDP高，所以房價才高 。GDP是衡量一座城市經濟實力強弱的最主要數據 。超級都市是GDP總量和人均GDP都高，比如北上廣深，房價最貴 。經濟強市GDP總量次之，但人均GDP堪比一線，比如蘇州、南京、杭州、武漢等，房價次之 。經濟大市GDP總量高，但人均GDP不高，比如重慶、成都、鄭州、佛山等，房價又低一些 。GDP總量一般、人均GDP也一般的，通常都是三線城市，房價也就一般化 。當然長三角、珠三角一些民富型中小城市房價也不低，這主要是因為地理位置的緣故 。比如溫州、金華、紹興、中山等等 。GDP總量低、人均GDP低、地理位置相對偏遠的，往往房價也是最低的，這一類通常是四五線城市 。當然另類的也有，比如迷你型經濟強市廈門和珠海，都是經濟特區屬性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但經濟很強勁、環境配套很好，那么房價也會高 。因此房價是因為經濟好所以才貴的，如果疊加宜居屬性那就更貴 。兩者的先后順序不可混淆，并不是哪里房價高了經濟就會好 。必須是經濟好的城市GDP才會高，然后才有高房價 。

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