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1，西安的房價會穩(wěn)定下來嗎為什么西安的房價一定會穩(wěn)定下來的！因為有國家的一系列的調(diào)控政策！

2，西安房價為什么相對全國市場低了那么多不知道西安人民有沒有幸福的發(fā)現(xiàn)，在全國二線城市中，西安的房價相對是比較低的。雖然這種現(xiàn)象在今年開始改變，可還有很多人想問為什么西安房價偏低？小編整理了網(wǎng)絡上一些常見觀點。1.西安市政府缺乏經(jīng)營意識，西安整個城市規(guī)模攤的太大，缺乏有效的核心，雖說現(xiàn)在重點發(fā)展曲江和高新，但在地圖上看看曲江的規(guī)劃面積，簡直逆天！而且發(fā)展上突出不了重點，使得曲江的房價整體比較平均。2.西安的市容市貌跟西安的美名完全不符，去看看火車站，看看破公交，看看遍地的小偷，看看滿街的BYD的士，看看破敗的馬路，作為江蘇人，我覺得蘇北都要比西安在市容上好一個檔次。3.基礎教育資源匱乏，這一點可以說是房價的致命傷，西安的奇葩之處在于私立小學橫行，公辦小學資源稀缺，作為城市房價的推動力，西安的學區(qū)房真的慘不忍睹。這也側(cè)面說明了西安市政府的不作為。4、人口導入不足：過去8年里，西安和鄭州的房價差不多。常住人口的數(shù)量差不多（截至2015年末，鄭州市常住人口約1000萬，西安市的常住人口為869.76萬人）鄭州和西安的在校大學生數(shù)量也差不多，都是80萬的樣子 ?？墒?，最后留下來的人數(shù)差距卻非常大。西安的名校畢業(yè)生，一畢業(yè)就往東部沿海地區(qū)，特別是往北上廣深沖。而鄭州的大中專畢業(yè)生，大部分都留在了本地。結(jié)果是，過去八年鄭州市新增在校小學生近23萬人，西安才增長不到2萬，鄭州市西安的11.5倍。同期，鄭州新增人口182萬，西安才增長19萬！道理還是那個樸素的道理，同一時期，鄭州房價增長得比西安要快，是因為導入了大量的人口。簡單說，就是西安畢業(yè)生，西交西電，西工大，西北政法這些學生，有能力在北上廣立足，選擇出去，而同樣鄭州學生能留在鄭州就不錯了五、工資低……但也分行業(yè)，有些行業(yè)挺高的，如教育培訓行業(yè)，這是由教育重視程度決定的。但總體工資水平太低了，如此工資水平，再對比房價，實際上房價還是挺高的（相對當?shù)毓べY水平來說）。（以上回答發(fā)布于2017-03-20，當前相關購房政策請以實際為準）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

3，西安紡織城六棉自由區(qū)房子是廠子分的現(xiàn)在是廠里的退休職工不管是廠里分的還是你自己蓋的，按拆遷補償，都會實行拆一還一政策。因為廠里分的也是福利性質(zhì)，含有你的幾十年工齡的福利。如果要要回房子可以，那就還你幾十年工齡，怎么還？【西安城里的房價為什么低，西安的房價會穩(wěn)定下來嗎為什么】

4，有人說西安的房價均是九大中心城市中最低的你怎么看請看西安城墻內(nèi)的房子車險城墻內(nèi)的掛牌均價雖然掛這個價格，但是基本無人問津，為什么呢？小區(qū)房齡老、戶型落后、面積小、設施陳舊、建筑老化、周圍配套欠缺、交通擁堵，正因為沒人買，缺乏流通，所以價格一直上不去，加之買20年以上房齡的房子不給貸款，或者貸款30-20=10，只貸款10年。中山門小區(qū)73倆室戶型西北店里設計院73戶型西窯坊小區(qū)保吉巷小區(qū)人的消費在升級，從過去“有房住”到現(xiàn)在“住好房"發(fā)生著巨大的變化，而這些老舊小區(qū)也必將退出歷史的舞臺，但是具有歷史時代意義的房屋肯定會繼續(xù)保持，咱也買不來。西安的整體政策是北跨、南控、東拓、西融、中優(yōu) 。西安整體發(fā)展布局中優(yōu)要加快疏解老城區(qū)非核心功能，實施城市微改造，推動城市有機更新。請看西安城墻內(nèi)的房子車險城墻內(nèi)的掛牌均價雖然掛這個價格，但是基本無人問津，為什么呢？小區(qū)房齡老、戶型落后、面積小、設施陳舊、建筑老化、周圍配套欠缺、交通擁堵，正因為沒人買，缺乏流通，所以價格一直上不去，加之買20年以上房齡的房子不給貸款，或者貸款30-20=10，只貸款10年。中山門小區(qū)73倆室戶型西北店里設計院73戶型西窯坊小區(qū)保吉巷小區(qū)人的消費在升級，從過去“有房住”到現(xiàn)在“住好房"發(fā)生著巨大的變化，而這些老舊小區(qū)也必將退出歷史的舞臺，但是具有歷史時代意義的房屋肯定會繼續(xù)保持，咱也買不來。西安的整體政策是北跨、南控、東拓、西融、中優(yōu) 。西安整體發(fā)展布局中優(yōu)要加快疏解老城區(qū)非核心功能，實施城市微改造，推動城市有機更新。這問題是房托提出帶節(jié)奏的請看西安城墻內(nèi)的房子車險城墻內(nèi)的掛牌均價雖然掛這個價格，但是基本無人問津，為什么呢？小區(qū)房齡老、戶型落后、面積小、設施陳舊、建筑老化、周圍配套欠缺、交通擁堵，正因為沒人買，缺乏流通，所以價格一直上不去，加之買20年以上房齡的房子不給貸款，或者貸款30-20=10，只貸款10年。中山門小區(qū)73倆室戶型西北店里設計院73戶型西窯坊小區(qū)保吉巷小區(qū)人的消費在升級，從過去“有房住”到現(xiàn)在“住好房"發(fā)生著巨大的變化，而這些老舊小區(qū)也必將退出歷史的舞臺，但是具有歷史時代意義的房屋肯定會繼續(xù)保持，咱也買不來。西安的整體政策是北跨、南控、東拓、西融、中優(yōu) 。西安整體發(fā)展布局中優(yōu)要加快疏解老城區(qū)非核心功能，實施城市微改造，推動城市有機更新。這問題是房托提出帶節(jié)奏的房價多少一目了然，不用“有人說”，大家自己看。截止到目前，我國中心城市房價分別為：北京（59868元/平米）、天津（22188元/平米）、上海（49446元/平米）、廣州（32088元/平米）、重慶（12890元/平米）、成都（13173元/平米）、武漢（17586元/平米）、鄭州（13582元/平米）、西安（12207元/平米）。為何要強調(diào)“國家中心城市”這個名號，因為它并不是一個“名號”，而是一種扶持政策，未來多少年中（西安是2035年）國家會在政策、財政等各方面向這九座城市傾斜，將這九座城市打造為國家中心城市。國家中心城市有沒有具體的要求的標準？有！無論是在GDP、科研、教育、工業(yè)、人口等各個方面均有具體要求。眾所周知，房價的漲跌長期走勢是要看人口的，以上九座城市中為何北京、上海和深圳的房價拉開其他幾座城市一大截？原因就在于這三座城市不斷吸引國內(nèi)外最優(yōu)秀的人才落地，人口增長是保持房價增長的基礎，而高端人才則會迅速提升一座城市的房價。西安2016年末時房價均價只有8000多元/平米，為何到了2018年底迅速上漲到12000多元/平米？因為自2017年3月至2018年12月，西安共落戶人口105萬人，這僅僅是戶籍人口，還不是常住人口。再來反觀其他幾座人口只有300多萬的省會城市。蘭州房價11636元/平米，呼和浩特10551元/平米，人口只有西安的三分之一，房價與西安相差無幾。西安人均工資在全國來講低是事實，但既然是是全國對比，西安房價排名全國第38位，省會城市中甚至低于南昌和昆明，你可以說自己收入低買不起，但說西安房價高于全國或者高于其他中心城市，這不是事實。5，想去三線四線發(fā)展生存哪個城市房價低又適合就業(yè)和養(yǎng)老呢搜西南有：昆明和貴陽和成都（房價低、物價也低，氣候好，省會城市各方面還可以）。西北有：西安和銀川。華東有：青島、蘇州、杭州、廈門華南有：桂林、珠海、三亞最不要去居住的是北京和上海，人太多，車太堵，生活成本高。說明：僅是個人感受，沒有打過分。但有一點是可以肯定的。去過很多城市后的感受。支持一下感覺挺不錯的6，西安房價均價14000多為什么本地人覺得高外地人覺得便宜我覺得這是很簡單的道理，角度不同答案自然不同，沒有比較就沒有傷害。首先就是因為本地人跟外地人的經(jīng)歷完全不一樣西安的房價其實也就是這幾年漲上去的，在2017年之前西安的房價其實都很低，那個時候西安的房價可能就是七八千元，所以當眼睜睜看著西安房價漲起來的本地人，當然會覺得西安現(xiàn)在的14000的房價貴。但外地人沒經(jīng)歷過西安低房價的時候，在判斷西安房價的時候會跟其他同級別城市比較，這樣一對比西安的房價當然會顯得便宜。比較再怎么說，西安也是一個國家級中心城市。其次就是本地人的收入跟外地人的收入不一樣西安的房價這幾年出現(xiàn)了明顯的上漲，但西安的經(jīng)濟卻沒出現(xiàn)太大幅度的增長，所以當?shù)鼐用竦氖杖攵]有增長多少，在這種情況下居民跟房價之間的差距擴大，本地居民當然會認為西安房價過高。但外地人，特別是打算去其他城市買房的外地人，一般都是些收入比較高的人，這些人眼里14000元的房價也就是一般水平，畢竟現(xiàn)在房價三四萬的城市多得很。西安現(xiàn)在房價均價已經(jīng)不止一萬四了吧本地人覺得房價高一是因為西安的房價是從近幾年才突飛猛漲的，不像其他城市緩慢上漲，本地人一直經(jīng)過的是五千六千的價格，突然89千上萬，自然覺得房價太高。二是因為身在西安的本地人一直知道西安的工資水平較其他大城市是比較低的。認為工資水平和猛漲的房價不一致，自然會覺得房價高了。外地人覺得便宜是認為西安作為全國中心城市，西北大城市，再加上西安近幾年在網(wǎng)紅創(chuàng)新旅游文明城市上做的很好，正因為外地人不是很了解西安的狀況只認識到表面情況，覺得作為新一線城市上萬的房價很正常了。所以本地人覺得高，外地人覺得便宜了就是這樣了。有想在西安購買的趕緊了后面估計還會緩慢上漲的。商品房本質(zhì)就是一種商品，國家地域發(fā)展不均衡房子作為一種商品，被允許交易。其實就是這個富人擠壓窮人的模式，一線房買不了就去二線三線投資，在一線上班，供二線的房子，等漲上去后一出手就夠一線首付，但是這個期間二線的房子就這樣不收控制了。這其實也是一種壟斷，允許外部資本注入本地房產(chǎn)，西安寬松的戶籍政策人口大量涌入，租房市場的矛盾，混亂。對于屬于自己的房子的迫切需求。所以說白了，對于西安房價的認知差異，其實就是本地居民跟外地人的參考標準不一，而這也是大家認知出現(xiàn)差異的原因。所以在判斷一件事的時候，還是要從自己的標準處罰，畢竟別人跟自己的實際情況完全不一樣。7，西安城內(nèi)大多數(shù)二手房的價格比起城外的來說價格沒有高出很多的城內(nèi)的新房價格以西安市的經(jīng)濟水平來講已經(jīng)很高了，幾乎達到市民心理極限，所以二手房也不可能脫離基本面太高，否則就算賣到京廣滬的價誰會買呢？城外的新房相對城內(nèi)的價格偏低，所以二手房有漲價空間，其次城外的房隨城市發(fā)展有升值預期，所以新房與二手房差價會大一些。搜一下：西安城內(nèi)大多數(shù)二手房的價格比起城外的來說，價格沒有高出很多的原因是什么？8，西安的生活環(huán)境房價工作等問題西安平均工資沒研究過，那要看你干什么行業(yè)啊！西安相對上海落后，房價好象平均五千多吧！也有七八千一萬的房，沒比要一定市中心的房：七八千吧！現(xiàn)在西安只有三環(huán)，二環(huán)以內(nèi)房貴點，六千多就挺好的房了。環(huán)境么，就那樣，也算大城市吧！沒怎么去過外地沒太多比較，跟上海比就成郊區(qū)了。應該沒什么水土不服的，也不是高原哇地。有人還說西安水土養(yǎng)人，畢竟好多皇帝住肯定有她的好處，西安四季分明，春秋天短，冬夏長。西安工資2000~5000水平，高的能更高。房價在5000左右9，西安的房價10到11年會漲還是跌穩(wěn)步上揚；西安作為像一線城市發(fā)展的大城市，他的房價跟一線城市相比是很低的，所以近十年都不會跌今年房價活絡是不太可能了，明年照樣漲價，房價上漲是要持續(xù)好幾年的，只不過今年特別厲害罷了。其實房地產(chǎn)跟本就沒有回落的概念，隨著現(xiàn)代市場經(jīng)濟的不斷上漲，人民的生活水平也相對提高，消費指數(shù)也相對增加，所以說下降的可能性很低．即使下跌程度也是很小的．只是在不段的上漲。上漲的浮動很大下跌的程度卻小的可憐。漲的永遠比跌的多，所以房地產(chǎn)持續(xù)上漲的可能性很大．按照目前的發(fā)展態(tài)勢，應該是穩(wěn)中上揚，漲幅較緩，但不會出現(xiàn)下跌。10，2017年下半年西安的房價是看漲還是看跌房價跟隨經(jīng)濟走勢，不論需求，不論剛需，不論任何事，房價也會跟隨經(jīng)濟一起走。目前房地產(chǎn)政策已進入寬松周期，不排除后續(xù)有進一步寬松政策出臺的可能性，未來一段時間房價下降城市數(shù)量及幅度或?qū)⑦M一步收窄。未來可供選擇的政策包括，進一步放寬公積金提取條件，提高公積金貸款額度；增強個人住房貸款產(chǎn)品靈活性，提高貸款辦理效率；契稅減免，劃分標準配套更新等。需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。11，花27萬在西安買房幾年后能賣多少呵呵，問題我看了還是不很明白，你問什么？就猜想著回答吧。全國現(xiàn)在大部分城市房價在跌，而且這種趨勢會持續(xù)下去，花27萬想買到中意的房子，估計還要耐心的等待，估計房價的跌幅，在嘩籂糕餃蕹祭革熄宮隴近倆年會保持！現(xiàn)在的房價基本到頂點了，以后賣也賺不了多少不過根據(jù)房子的地點、環(huán)境、周圍的建設開發(fā)來看地價的kpNN~~Nǐbg^vbV~~?>?~~dNNY\主要看你這個價錢買的是哪個地段、多大面積的，要看性價比的。西安的房價因為種種原因今年的行情是不會漲了，但說實話也不像外界傳的那樣跌。我在這個行業(yè)從事銷售管理工作7年，以我的經(jīng)驗告訴你西安房地產(chǎn)的升值潛力還很大，比起沿海城市西安的房價并不高。但當然再也不會出現(xiàn)07年房價暴漲的情況了。你如果想做低風險、低收益的投資買房還是可以的，他畢竟屬于一種固定資產(chǎn)，只賺不賠，不過現(xiàn)在投資房子要打長線才行，一定要選好產(chǎn)品，好地段。