1，為什么肇慶的房價這么貴肇慶雖是3線城市，但地處中國經(jīng)濟最發(fā)達的珠三角地區(qū)；長沙只是中部地區(qū)，所以兩者房價相當 。不過從長遠來看，長沙的投資前景比肇慶要優(yōu)勝 。
2，肇慶作為一個剛上來的三線城市房價升到10000每平米合理嗎不合理 。肇慶目前通不了地鐵，房價高完全是因為政府賣得價格高，增加開發(fā)商成本其中之一，目前大量的拆遷賠償，增加了購房需要，站穩(wěn)了目前的價格 。肇慶的工資標準低，收入低，本市有為的年輕人都去其他城市發(fā)展 ?，F(xiàn)在這個城市面臨老齡化和幼小一代在讀，比如西大，工商等大學(xué)畢業(yè)的學(xué)生，沒有幾個是能留在這個城市工作的 。房價與收入的比例：聯(lián)合國有一套標準，是說如果要拿房價和收入比較的話，一個家庭一年總收入的六倍應(yīng)當就是家庭所在城市的合理房價，也就是說一個家庭應(yīng)該六年就能買一套大小合適的房子 。拿北京來說，根據(jù)8月10日北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊發(fā)布的今年上半年北京城鄉(xiāng)居民收入狀況，北京市人均可支配收入為24105元，那么全年就應(yīng)該是24105*2=48210元 。按一個家庭兩個勞動力計算，一年下來一個家庭總收入的六倍就應(yīng)該是48210*2*6=578520元 。如果想買一套80平米的房子，所以合理房價應(yīng)該是578,520/80=7231.5元 。【為什么肇慶房價那么高呀，為什么肇慶的房價這么貴】
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