1，西安房?jī)r(jià)為什么相對(duì)全國(guó)市場(chǎng)低了那么多不知道西安人民有沒(méi)有幸福的發(fā)現(xiàn)，在全國(guó)二線城市中，西安的房?jī)r(jià)相對(duì)是比較低的 。雖然這種現(xiàn)象在今年開始改變，可還有很多人想問(wèn)為什么西安房?jī)r(jià)偏低？小編整理了網(wǎng)絡(luò)上一些常見(jiàn)觀點(diǎn) 。1.西安市政府缺乏經(jīng)營(yíng)意識(shí)，西安整個(gè)城市規(guī)模攤的太大，缺乏有效的核心，雖說(shuō)現(xiàn)在重點(diǎn)發(fā)展曲江和高新，但在地圖上看看曲江的規(guī)劃面積，簡(jiǎn)直逆天！而且發(fā)展上突出不了重點(diǎn)，使得曲江的房?jī)r(jià)整體比較平均 。2.西安的市容市貌跟西安的美名完全不符，去看看火車站，看看破公交，看看遍地的小偷，看看滿街的BYD的士，看看破敗的馬路，作為江蘇人，我覺(jué)得蘇北都要比西安在市容上好一個(gè)檔次 。3.基礎(chǔ)教育資源匱乏，這一點(diǎn)可以說(shuō)是房?jī)r(jià)的致命傷，西安的奇葩之處在于私立小學(xué)橫行，公辦小學(xué)資源稀缺，作為城市房?jī)r(jià)的推動(dòng)力，西安的學(xué)區(qū)房真的慘不忍睹 。這也側(cè)面說(shuō)明了西安市政府的不作為 。4、人口導(dǎo)入不足：過(guò)去8年里，西安和鄭州的房?jī)r(jià)差不多 。常住人口的數(shù)量差不多（截至2015年末，鄭州市常住人口約1000萬(wàn)，西安市的常住人口為869.76萬(wàn)人）鄭州和西安的在校大學(xué)生數(shù)量也差不多，都是80萬(wàn)的樣子 ?？墒牵詈罅粝聛?lái)的人數(shù)差距卻非常大 。西安的名校畢業(yè)生，一畢業(yè)就往東部沿海地區(qū)，特別是往北上廣深沖 。而鄭州的大中專畢業(yè)生，大部分都留在了本地 。結(jié)果是，過(guò)去八年鄭州市新增在校小學(xué)生近23萬(wàn)人，西安才增長(zhǎng)不到2萬(wàn)，鄭州市西安的11.5倍 。同期，鄭州新增人口182萬(wàn)，西安才增長(zhǎng)19萬(wàn)！道理還是那個(gè)樸素的道理，同一時(shí)期，鄭州房?jī)r(jià)增長(zhǎng)得比西安要快，是因?yàn)閷?dǎo)入了大量的人口 。簡(jiǎn)單說(shuō)，就是西安畢業(yè)生，西交西電，西工大，西北政法這些學(xué)生，有能力在北上廣立足，選擇出去，而同樣鄭州學(xué)生能留在鄭州就不錯(cuò)了五、工資低……但也分行業(yè)，有些行業(yè)挺高的，如教育培訓(xùn)行業(yè)，這是由教育重視程度決定的 。但總體工資水平太低了，如此工資水平，再對(duì)比房?jī)r(jià)，實(shí)際上房?jī)r(jià)還是挺高的（相對(duì)當(dāng)?shù)毓べY水平來(lái)說(shuō)） 。（以上回答發(fā)布于2017-03-20，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點(diǎn)擊查看【西安為什么城內(nèi)房?jī)r(jià)便宜，西安房?jī)r(jià)為什么相對(duì)全國(guó)市場(chǎng)低了那么多】
2，西安房?jī)r(jià)均價(jià)14000多為什么本地人覺(jué)得高外地人覺(jué)得便宜我覺(jué)得這是很簡(jiǎn)單的道理，角度不同答案自然不同，沒(méi)有比較就沒(méi)有傷害 。首先就是因?yàn)楸镜厝烁獾厝说慕?jīng)歷完全不一樣西安的房?jī)r(jià)其實(shí)也就是這幾年漲上去的，在2017年之前西安的房?jī)r(jià)其實(shí)都很低，那個(gè)時(shí)候西安的房?jī)r(jià)可能就是七八千元，所以當(dāng)眼睜睜看著西安房?jī)r(jià)漲起來(lái)的本地人，當(dāng)然會(huì)覺(jué)得西安現(xiàn)在的14000的房?jī)r(jià)貴 。但外地人沒(méi)經(jīng)歷過(guò)西安低房?jī)r(jià)的時(shí)候，在判斷西安房?jī)r(jià)的時(shí)候會(huì)跟其他同級(jí)別城市比較，這樣一對(duì)比西安的房?jī)r(jià)當(dāng)然會(huì)顯得便宜 。比較再怎么說(shuō)，西安也是一個(gè)國(guó)家級(jí)中心城市 。其次就是本地人的收入跟外地人的收入不一樣西安的房?jī)r(jià)這幾年出現(xiàn)了明顯的上漲，但西安的經(jīng)濟(jì)卻沒(méi)出現(xiàn)太大幅度的增長(zhǎng)，所以當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖攵](méi)有增長(zhǎng)多少，在這種情況下居民跟房?jī)r(jià)之間的差距擴(kuò)大，本地居民當(dāng)然會(huì)認(rèn)為西安房?jī)r(jià)過(guò)高 。但外地人，特別是打算去其他城市買房的外地人，一般都是些收入比較高的人，這些人眼里14000元的房?jī)r(jià)也就是一般水平，畢竟現(xiàn)在房?jī)r(jià)三四萬(wàn)的城市多得很 。西安現(xiàn)在房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)不止一萬(wàn)四了吧本地人覺(jué)得房?jī)r(jià)高一是因?yàn)槲靼驳姆績(jī)r(jià)是從近幾年才突飛猛漲的，不像其他城市緩慢上漲，本地人一直經(jīng)過(guò)的是五千六千的價(jià)格，突然89千上萬(wàn)，自然覺(jué)得房?jī)r(jià)太高 。二是因?yàn)樯碓谖靼驳谋镜厝艘恢敝牢靼驳墓べY水平較其他大城市是比較低的 。認(rèn)為工資水平和猛漲的房?jī)r(jià)不一致，自然會(huì)覺(jué)得房?jī)r(jià)高了 。外地人覺(jué)得便宜是認(rèn)為西安作為全國(guó)中心城市，西北大城市，再加上西安近幾年在網(wǎng)紅創(chuàng)新旅游文明城市上做的很好，正因?yàn)橥獾厝瞬皇呛芰私馕靼驳臓顩r只認(rèn)識(shí)到表面情況，覺(jué)得作為新一線城市上萬(wàn)的房?jī)r(jià)很正常了 。所以本地人覺(jué)得高，外地人覺(jué)得便宜了就是這樣了 。有想在西安購(gòu)買的趕緊了后面估計(jì)還會(huì)緩慢上漲的 。商品房本質(zhì)就是一種商品，國(guó)家地域發(fā)展不均衡房子作為一種商品，被允許交易 。其實(shí)就是這個(gè)富人擠壓窮人的模式，一線房買不了就去二線三線投資，在一線上班，供二線的房子，等漲上去后一出手就夠一線首付，但是這個(gè)期間二線的房子就這樣不收控制了 。這其實(shí)也是一種壟斷，允許外部資本注入本地房產(chǎn)，西安寬松的戶籍政策人口大量涌入，租房市場(chǎng)的矛盾，混亂 。對(duì)于屬于自己的房子的迫切需求 。所以說(shuō)白了，對(duì)于西安房?jī)r(jià)的認(rèn)知差異，其實(shí)就是本地居民跟外地人的參考標(biāo)準(zhǔn)不一，而這也是大家認(rèn)知出現(xiàn)差異的原因 。所以在判斷一件事的時(shí)候，還是要從自己的標(biāo)準(zhǔn)處罰，畢竟別人跟自己的實(shí)際情況完全不一樣 。
推薦閱讀
- 周口的房?jī)r(jià)為什么那么高，周口房?jī)r(jià)上漲幅度五年后高嗎
- 哈爾濱的房?jī)r(jià)為什么漲，哈爾濱房?jī)r(jià)為啥不火
- 迪拜為什么房?jī)r(jià)低，迪拜房?jī)r(jià)沒(méi)北京上海高是真的嗎
- 澳洲房?jī)r(jià)為什么這么火，澳洲墨爾本房?jī)r(jià)怎么樣跟大陸房產(chǎn)投資比較如何
- 為什么劍尊不更新了,劍途為什么不更新了
- 天津河西為什么房?jī)r(jià)高，城西的蔬菜和水果為何總比河?xùn)|的貴啊
- 美日房?jī)r(jià)今年為什么上漲，今年房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎
- 地闕是什么,我們?yōu)槭裁匆X(jué)
- 瀘州房?jī)r(jià)為什么這么貴，四川省瀘州市房?jī)r(jià)到底有好貴
- 梧州房?jī)r(jià)為什么這么便宜，梧州的房?jī)r(jià)怎么樣