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1，浙江麗水為什么那么窮地理位置限制了其發(fā)展??！地方經(jīng)濟(jì)差，但麗水的有錢人可不少?。》績r(jià)還那么高我在麗水讀的大學(xué)，在那做生意1年。吃飯和其他差不多，但房租特別貴，快趕上杭州了但麗水的整體生活水平在浙江地區(qū)算最差的，城區(qū)當(dāng)然還可以，其他地方就算了

2，浪潮一覽云山的房子價(jià)格高么這個(gè)價(jià)格不高啦。他們雖然是40年，但浪潮一覽云山的房子通燃?xì)?、有上下水、還集體供暖。想當(dāng)個(gè)住宅自己居住的話完全沒問題。有小戶型，想要大戶型也可以自己打通。看看現(xiàn)在涿州住宅的價(jià)格，再比比浪潮一覽云山的價(jià)格，性價(jià)比很高了 ?？梢再u，通燃?xì)?，可以自己住，而且周邊是學(xué)校，可以出租你好！可以買。上次朋友交房款和他一起去過。聽銷售介紹過整個(gè)園區(qū)的規(guī)劃，挺不錯(cuò)的。綠化園林設(shè)計(jì)的不錯(cuò) 。園區(qū)的智能配套、智能訪客，還有園區(qū)內(nèi)的商業(yè)配套、大型商超、酒店配套。如有疑問，請追問。【為什么云霄房價(jià)那么高，浙江麗水為什么那么窮】

3，是揚(yáng)州人太會(huì)享受還是開發(fā)商太會(huì)折騰老說房價(jià)掉的一直沒掉都有往上漲的趨勢了揚(yáng)州環(huán)境好住房綠化好房價(jià)難跌我家看了大半年放假都沒跌西區(qū)的都要一萬多別說市區(qū)的了。。估計(jì)也掉不下來成本在那呢綠化一棵樹好點(diǎn)的都成千上萬很簡單，揚(yáng)州環(huán)境好，投資客自住炒房兩相宜！那些囤房的估計(jì)寧可不住也不會(huì)低于成本價(jià)賣的。。南通上海后花園，房價(jià)略低南京，和蘇州差不多，遠(yuǎn)把揚(yáng)州拋在后面了，樓主要想買房還是先把功課做做好再來發(fā)帖吧揚(yáng)州樓盤太多了。。。。。。。空房子多。。。揚(yáng)州房子要降的

4，威海房價(jià)多少現(xiàn)在威海市區(qū)一般住宅6000-8000,海景房7000-12000左右,郊區(qū)一般住宅4000-6000,下轄縣市3000-5000左右.威海的房子分三六九等,位置好的高檔小區(qū)可以達(dá)到8000-10000元/平米,普通小區(qū)一般在2600-3400元之間,郊區(qū)的話2400元左右就可以買到,現(xiàn)在威海市內(nèi)可以建房的地方基本上都建了,因?yàn)榉績r(jià)高,所以高檔小區(qū)賣出去的不是很多,大部分是韓國人買的三市一區(qū)差別很大，你想要那一塊的？乳山、文登、榮成的大多4、5千，極少數(shù)有7、8千的。環(huán)翠區(qū)的話，張村，高區(qū)，車站以南5000左右吧，也有更便宜一點(diǎn)的。市區(qū)的話就很有意思了，也有5、6千的也有1萬5、6千的，看地角了。（轉(zhuǎn)的）5，是不是樓層越高房價(jià)也越高不一定得看樓房所在的地理位置和政策啦象我們家住的樓一共才6層 2 3樓最貴 1樓適中 6樓是最便宜的啊一般來說是這樣的，因?yàn)楫?dāng)時(shí)一首房買進(jìn)來的時(shí)候都是一樓一價(jià)的，越上去越貴，當(dāng)然頂樓要稍微便宜一點(diǎn)，但是也沒有很多了，還有就是邊套也要貴點(diǎn)，特別是東邊套！一般來說,從買房人的角度可以把經(jīng)濟(jì)適用型樓房分為三種:一是不帶電梯的七層以下的樓房,二電梯樓.一、不帶電梯的。一般來說這種樓房如果采光良好，沒什么太大問題的話，是中間層>二層和上數(shù)第二層(比如七層樓的第六層)>頂樓和底樓.但如果有閣樓,或底層可以做商鋪,可能會(huì)有變化.二電梯樓,一般來說是越高越貴,上數(shù)第二層最貴.頂樓很便宜啦.住宅定價(jià)的一般規(guī)則：1、起步價(jià)是最底價(jià)：在商品房廣告中，人們經(jīng)常遇到“起步價(jià)”這一名詞。在廣告中見到的起步價(jià)格，一般是指頂層、朝向不好的樓房價(jià)格；而各樓層的差價(jià)，有的相差幾十元，有的甚至相差幾百元。以購買100平方米的商品房為例，樓層朝向差額小的與差額大的房價(jià)要相差三四萬元。2、樓層漲價(jià)比率：一般來說，房地產(chǎn)增開發(fā)公司在制定商品房起步價(jià)格時(shí)是考慮了多種因素的，從某種意義上說，“起步價(jià)”可以認(rèn)為是該房地產(chǎn)的最低價(jià)格。從目前市場上看，開發(fā)商根據(jù)自己的總體情況及市場銷售情況，對各樓層、朝向差價(jià)作了相應(yīng)高速，大部分是遵循這樣的規(guī)律：即起步價(jià)為頂層樓的價(jià)格，一樓價(jià)為起步價(jià)加5%，二樓價(jià)為起步價(jià)加15%，三樓加25，四樓價(jià)加20%，五樓價(jià)為起步價(jià)加10% 。但是有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的“起步價(jià)”，則是根據(jù)市場需求和銷售情況作了特殊處理，因此，消費(fèi)者要特別小心。面對商品房價(jià)格“朦朧”的問題，購房者不僅要學(xué)會(huì)理解起步價(jià)，還應(yīng)對了解樓盤的坐落位置、結(jié)構(gòu)、房屋形式、建筑面積、使用面積、公用面積、室內(nèi)配套設(shè)施、計(jì)價(jià)單位、銷售價(jià)格、付款方式、優(yōu)惠折扣率、代收代繳的具體稅費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整價(jià)格時(shí)間及幅度等內(nèi)容做到心中有數(shù) 。6，為什么在很多人眼中買房都覺得選高一點(diǎn)樓層好不是，很多人覺得高層好，是因?yàn)楝F(xiàn)在房子的樓間距太小了，樓層太低就采不到光，光線不好。你買的房子如果前后無遮擋，或是樓間距比較大，其實(shí)低一點(diǎn)還是挺好的，我也不喜歡坐電梯的，爬樓梯挺好。你自己覺得滿意就行了，不用聽別人的，你住也不是他們住樓層優(yōu)劣勢1一層。優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染最重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_ 。此外，一樓還最易遭盜竊。2二層。優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。3三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。4四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性最好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。七層。優(yōu)：對于高層住宅樓來說，5七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。劣：6七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。7八到十六層。優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是最大的。8十六層以上。優(yōu)：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是最危險(xiǎn)的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶最好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。http://jingyan.baidu.com/article/3aed632e5a24ab701080911e.html具體那個(gè)好就看你自己了我就給你說說兩個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)；1 二樓適宜家有老人最關(guān)鍵的一點(diǎn)是低樓是商鋪以后可能有商業(yè)性。如果綠化多夜晚蚊子太多，其他缺點(diǎn)也就是七樓所具備的。2 七樓舒適性比二樓高的多采光通風(fēng) 空氣環(huán)境更好復(fù)式樓更好住。缺點(diǎn)就是樓層太高沒電梯出行不便。兩者之間我更看好二樓，以便于以后升值空間更大。傳統(tǒng)觀念講都不愿意住太高層的，因?yàn)榈忘c(diǎn)樓層沒電的時(shí)候也上下方便，但是住進(jìn)去后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，停電的時(shí)候太少了，還有就是坐電梯真方便，樓屋低的也熱，采光也不是很好 ?？梢缘礁邩菍涌聪?，屋里冷快而且屋里亮多了。低樓層屋里確實(shí)黑，不比不知道。7，房價(jià)高杠桿是什么意思權(quán)帶我去看那房子的唯一天氣馬路，而且十分鐘開一買房子的錢主要是借的，比如民間借貸，按揭等等，這就是用的杠桿。如果房款中借入資金太多，就是高杠桿。上述只是簡單一說，目前所謂“高杠桿”，形式上主要包括自買自賣轉(zhuǎn)按揭、眾籌炒房等。摘自網(wǎng)絡(luò)：“限購政策、銀行差別化信貸政策等控制過度杠桿的“防火墻”已被借道消費(fèi)或信用貸款、離婚購房、高評高貸等“加杠桿”現(xiàn)象輕松逾越了。”一，房價(jià)太高，二，雖說還有很多人在農(nóng)村，但只要不是很偏遠(yuǎn)的交通還是很方便的自己買個(gè)小車開著農(nóng)村的家弄弄不比樓房差，還大，沒必要犧牲自己的生活質(zhì)量三，買房的還是有很大部分是外地的，就是趁年輕出來闖闖，無親無故的買房了生活的也不舒坦，所以現(xiàn)在的房價(jià)太高了，根本沒辦法買得起奮斗一輩子也不一定會(huì)買一套房，但是租房子總體來說會(huì)比買房子要合算。高杠桿是杠桿中的一種形式。杠桿是炒外匯中所用的外匯保證金的杠桿比例。杠桿越大，風(fēng)險(xiǎn)也越大，當(dāng)然利潤也越大。高杠桿對股票投資是一把“雙刃劍”，其在短期內(nèi)能把股指和股價(jià)急速炒上去，也能讓股指和股價(jià)暴跌。在市場經(jīng)濟(jì)尤其資本市場發(fā)展趨于成熟的過程中，加大資金杠桿是一種市場行為，是一種正常的市場創(chuàng)新。事實(shí)上我國證券市場上所進(jìn)行的多項(xiàng)改革，在一定程度上就是圍繞加杠桿進(jìn)行的，如2010年以來開展的融資融券，還有質(zhì)押式回購和約定式購回等，都是對股市投資的加杠桿行為。杠桿，具有放大的作用，用在這里是一樣的意思。假設(shè)現(xiàn)在你有30萬，一般情況下你只能買30萬的東西，但是買房子的時(shí)候，你可以首付30萬，貸款70萬，買下100萬的房子。相當(dāng)于你用30萬買到了100萬的東西，這就是杠桿效應(yīng)，提供杠桿的是銀行。雖然70萬要還，但在你買下的時(shí)候，你用30萬的代價(jià)獲得了100萬的房子。加杠桿是為了獲得超額利潤和投資機(jī)會(huì) 。假如這個(gè)房子上漲了30%，賣出就是130萬，還掉70萬，剩60萬，賺了30萬，收益率30/30*100%=100% 。假如沒有銀行提供杠桿，第一，你沒100萬買這個(gè)房子，就無從談及獲利。第二，如果你有100萬，全款買入，同樣的假設(shè)下收益率30/100*100%=30%，差很多。風(fēng)險(xiǎn)同樣也放大了。假如房價(jià)下跌30%，現(xiàn)值70萬，賣掉還完貸款，一分也沒有了。貸款炒房因?yàn)槊媾R還款壓力，一旦到了拿不住必須賣的時(shí)候正好房價(jià)下跌，就是一個(gè)悲傷的故事了 ?，F(xiàn)在還有提供首付貸款的，要是還不起，估計(jì)就不光是錢的事了。資金的高杠桿在短期內(nèi)快速推高股價(jià)和指數(shù)的同時(shí)，也隱伏著巨大的金融風(fēng)險(xiǎn)，在高杠桿不能持續(xù)的情況下，稍有風(fēng)吹草動(dòng)，高杠桿的資金就會(huì)迅速從股市撤退，從而引起股價(jià)和指數(shù)的急劇下跌。因此，股市的火爆行情，有時(shí)與股市的暴跌甚至崩盤如影相隨。借助于高杠桿來投資股市的交易模式和行情走勢很難具有持續(xù)性。更何況，各路加杠桿或拆借入市的資金中難免有違規(guī)或打政策“擦邊球”的情況存在，一旦強(qiáng)化監(jiān)管，這類資金將不計(jì)代價(jià)撤離股市，加劇股市的大起大伏。