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1，2003年以前的房子為什么那么便宜原因買房子，囤房子的人沒有現(xiàn)在那么多人也沒現(xiàn)在多材料也沒現(xiàn)在貴麻煩采納，謝謝!買房子，囤房子的人沒有現(xiàn)在那么多人也沒現(xiàn)在多材料也沒現(xiàn)在貴

2，黑龍江白菜價房子走紅一套只要一萬多為何房價這么低房價便宜的主要原因有兩點(diǎn)，一是地處偏遠(yuǎn)，距離市區(qū)有一定的距離；二是人口外流嚴(yán)重，大多數(shù)東北人都往南方跑，尤其是三亞。這些年全國房價上漲的厲害，一些發(fā)展較快的大城市，核心區(qū)域一平米早已突破了十萬。而一些普通的小縣城，房價高的也要幾千元，普通人想買一套外加裝修，怎么也要近百萬。不過也有一些地方比較特殊，像是黑龍江的雙鴨山，便宜的地方只要一萬多元，就能買下一整套。1、雙鴨山的部分房價這些年房價飛速上漲，原來幾百幾千一平米，現(xiàn)在可能要幾萬或者幾十萬，連國家都出臺政策進(jìn)行調(diào)控。不過這僅僅是大范圍的漲價，還有一部分城市屬于例外，房價一直無法上漲，甚至還持續(xù)性下跌。黑龍江雙鴨山一地區(qū)，房價直接被降到一萬多元一套，在一些大城市，這樣的錢可能連一平米都買不下。當(dāng)?shù)匾呀?jīng)買房的人，甚至想把這些房子賣掉。2、兩個原因一萬多元能買一套房，對于普通人來說，簡直是不可思議。而這樣的事情，就發(fā)生在雙鴨山。據(jù)悉是房子距離城區(qū)太遠(yuǎn)，大約有20公里的距離。而本地的人口流失嚴(yán)重，大多數(shù)都往外地跑，根本不會想要買。就算是留在本地，也會在靠近市區(qū)的地方買房。這種現(xiàn)象，不單單是發(fā)生在雙鴨山，東北很多地區(qū)都是這樣。主要是當(dāng)?shù)氐馁Y源少，發(fā)展上有限制，隨著人口的流失，一些老舊或者偏遠(yuǎn)的房子，早已變得不值錢。3、部分南方人會買雖然當(dāng)?shù)厝硕疾毁I房，但是根據(jù)一些相關(guān)人士透露，經(jīng)常有南方人委托別人購房，一次就是好幾套。聽起來有些不可思議，不過想想也能理解，一些做自媒體或者從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的人，在這種地區(qū)買一套便宜的房子，倒也很劃算。相比于大城市，一萬元也不過是幾個月的租金而已。

3，武漢花城家園房價為什么這么便宜建造時間較早。武漢花城家園始建于一九九二年，位于武漢三環(huán)與四環(huán)路上，位于老城區(qū)，交通不太便利，相對于其他社區(qū)來說價位比較低，相對于其他社區(qū)價位較低。花城家園就在武漢洪山光谷東土吳路。行政區(qū)域?qū)儆跂|湖高新區(qū)光谷東，區(qū)域居住環(huán)境優(yōu)良，房屋產(chǎn)權(quán)個人產(chǎn)權(quán)，板樓，共41棟樓，房屋總數(shù)以前六百五十六年戶，容積率百分之二十一點(diǎn)零，綠化率百分之一點(diǎn)二，環(huán)境比較宜居。【以前房價為什么這么便宜，2003年以前的房子為什么那么便宜原因】

4，潮州市為什么房價那么便宜如你還活在昨天，廣州便宜你說對了；如你能抓住現(xiàn)在，南沙增城還在等你買；如你5年后再來，只有清遠(yuǎn)中山50公里開外；這就是過去現(xiàn)在和未來的廣州。簡單舉二個例子：1）直接對標(biāo)最高端的CBD核心區(qū)的高層住宅，上海、深圳、北京豪宅價格每平20萬，杭州武林壹號10萬，廈門8萬，廣州僑鑫匯悅臺16萬。高端房價為北上深的80%，超越杭州廈門多多。2）還是以杭州、廈門為例對比區(qū)域房價，廈門主要以廈門島150平方公里范圍內(nèi)土地及其稀缺，均價接近5萬，杭州主要是半徑10公里即300平方公里范圍內(nèi)稀缺，均價接近5萬。廣州主要是半徑15公里即600平方公里內(nèi)稀缺，均價4.5萬 ?？刂仆恋孛娣e是杭州的2倍廈門的4倍，廣州雖然價格偏低但稀缺性明顯。房價高低是短期看金融，杭州廈門特有錢，上漲動力十足；中期看土地，廈門島最具稀缺性，廣州稀缺性絕對大于杭州，中期廈門繼續(xù)上漲，廣州穩(wěn)定，杭州下跌風(fēng)險大；長期看人口，廈門人口吸引力最弱，杭州和廣州不相上下。未來10年廣州還會持續(xù)上漲，從最近的廣州城市設(shè)計(jì)總體規(guī)劃分析，核心區(qū)1500平方公里在舊城改造和城市治理的推動下上漲空間巨大，南沙800平方公里的土地開發(fā)預(yù)計(jì)可開發(fā)30年，未來會穩(wěn)步上漲，至于北部地區(qū)（空港區(qū)除外）的近5000平方公里的土地屬于限制及優(yōu)化開發(fā)區(qū)域，大量推出可能性不大，炒作性不強(qiáng)，上漲有限 ?？崭蹍^(qū)情況類似南沙 ?？赐赀@些后，你還說廣州的房價便宜嗎？中心區(qū)你已經(jīng)買不起了，未來25公里半徑內(nèi)你還會買不起哦。如你還活在昨天，廣州便宜你說對了；如你能抓住現(xiàn)在，南沙增城還在等你買；如你5年后再來，只有清遠(yuǎn)中山50公里開外；這就是過去現(xiàn)在和未來的廣州。簡單舉二個例子：1）直接對標(biāo)最高端的CBD核心區(qū)的高層住宅，上海、深圳、北京豪宅價格每平20萬，杭州武林壹號10萬，廈門8萬，廣州僑鑫匯悅臺16萬。高端房價為北上深的80%，超越杭州廈門多多。2）還是以杭州、廈門為例對比區(qū)域房價，廈門主要以廈門島150平方公里范圍內(nèi)土地及其稀缺，均價接近5萬，杭州主要是半徑10公里即300平方公里范圍內(nèi)稀缺，均價接近5萬。廣州主要是半徑15公里即600平方公里內(nèi)稀缺，均價4.5萬 ?？刂仆恋孛娣e是杭州的2倍廈門的4倍，廣州雖然價格偏低但稀缺性明顯。房價高低是短期看金融，杭州廈門特有錢，上漲動力十足；中期看土地，廈門島最具稀缺性，廣州稀缺性絕對大于杭州，中期廈門繼續(xù)上漲，廣州穩(wěn)定，杭州下跌風(fēng)險大；長期看人口，廈門人口吸引力最弱，杭州和廣州不相上下。未來10年廣州還會持續(xù)上漲，從最近的廣州城市設(shè)計(jì)總體規(guī)劃分析，核心區(qū)1500平方公里在舊城改造和城市治理的推動下上漲空間巨大，南沙800平方公里的土地開發(fā)預(yù)計(jì)可開發(fā)30年，未來會穩(wěn)步上漲，至于北部地區(qū)（空港區(qū)除外）的近5000平方公里的土地屬于限制及優(yōu)化開發(fā)區(qū)域，大量推出可能性不大，炒作性不強(qiáng)，上漲有限。空港區(qū)情況類似南沙 ?？赐赀@些后，你還說廣州的房價便宜嗎？中心區(qū)你已經(jīng)買不起了，未來25公里半徑內(nèi)你還會買不起哦。距離人民廣場70公里，當(dāng)?shù)厝斯苓M(jìn)市區(qū)叫“去上?！蹦闳绻辉谑袇^(qū)上班，那么買金山還不錯畢竟金山是沒有地鐵的，石化到上海南的直達(dá)城鐵一天只有16班，你要是趕不上頭3班，辣么接下來就45分鐘到80分鐘的間隔 ?；蛘哌x擇非直達(dá)，要1小時到南站。其它地方則只有大巴而金山存在一個很致命的居住問題: 配套好的環(huán)境不好，環(huán)境好的配套一般怎么說呢，金山綜合配套最好的是石化，區(qū)政府、中心醫(yī)院、師大附中、萬達(dá)廣場、城市沙灘、金山體育場都在石化，各大有名開發(fā)商的樓盤也都集中在石化。但你走在馬路上你能在路兩邊能經(jīng)常看到比人還高的管道。是的，石化之所以叫石化，因?yàn)樗褪且粋€巨大的石油化工廠區(qū) 。而且，這個石油化工廠至今仍在生產(chǎn)中。而且，很多70年代的設(shè)備都還在用。所以住在石化，你能經(jīng)常聞到空氣中的奇怪味道 ?，F(xiàn)在，這種味道還經(jīng)常變換風(fēng)味。因?yàn)榫嚯x你不到8公里，就是漕涇化工區(qū)，可能是上海最大的化工廠集合地了吧。前陣子還試圖引進(jìn)PX項(xiàng)目，被示威到人民大道。所以住石化我勸你還是再想一想的好然后居住環(huán)境好的基本是金山老中心朱涇和交界浙江的楓涇。本來金山配套資源好的全在朱涇，因?yàn)橹鞗鼙緛硎墙鹕叫姓行?。后來撤縣建區(qū)，配套大部分遷到石化了，留下的最好的只有市重點(diǎn)金山中學(xué) 。朱涇環(huán)境好啊，周圍全是農(nóng)田農(nóng)家樂，本來西頭有個水泥廠但是后來降低開工率，也就沒什么影響了。后來大力開發(fā)城南，居住區(qū)是建起來不少，但是商業(yè)始終起不來。值得一提的是，如果你想在佛光普照下生活，那就得選擇朱涇。朱涇東林寺號“靈雨”，靈隱靈雨靈山。楓涇水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，環(huán)境更好……關(guān)鍵是作為旅游目的地，好吃的更多。煙熏癩蛤蟆那個美味啊～楓涇靠著滬杭高速，所以開車進(jìn)市區(qū)也相當(dāng)方便。配套么……別想了，楓涇醫(yī)院楓涇中學(xué)都是二線。所以，你要配套好環(huán)境也好的地方，金山你是找不見的。所以樓盤還是本地人消化為主，價格也就低一些。如你還活在昨天，廣州便宜你說對了；如你能抓住現(xiàn)在，南沙增城還在等你買；如你5年后再來，只有清遠(yuǎn)中山50公里開外；這就是過去現(xiàn)在和未來的廣州。簡單舉二個例子：1）直接對標(biāo)最高端的CBD核心區(qū)的高層住宅，上海、深圳、北京豪宅價格每平20萬，杭州武林壹號10萬，廈門8萬，廣州僑鑫匯悅臺16萬。高端房價為北上深的80%，超越杭州廈門多多。2）還是以杭州、廈門為例對比區(qū)域房價，廈門主要以廈門島150平方公里范圍內(nèi)土地及其稀缺，均價接近5萬，杭州主要是半徑10公里即300平方公里范圍內(nèi)稀缺，均價接近5萬。廣州主要是半徑15公里即600平方公里內(nèi)稀缺，均價4.5萬。控制土地面積是杭州的2倍廈門的4倍，廣州雖然價格偏低但稀缺性明顯。房價高低是短期看金融，杭州廈門特有錢，上漲動力十足；中期看土地，廈門島最具稀缺性，廣州稀缺性絕對大于杭州，中期廈門繼續(xù)上漲，廣州穩(wěn)定，杭州下跌風(fēng)險大；長期看人口，廈門人口吸引力最弱，杭州和廣州不相上下。未來10年廣州還會持續(xù)上漲，從最近的廣州城市設(shè)計(jì)總體規(guī)劃分析，核心區(qū)1500平方公里在舊城改造和城市治理的推動下上漲空間巨大，南沙800平方公里的土地開發(fā)預(yù)計(jì)可開發(fā)30年，未來會穩(wěn)步上漲，至于北部地區(qū)（空港區(qū)除外）的近5000平方公里的土地屬于限制及優(yōu)化開發(fā)區(qū)域，大量推出可能性不大，炒作性不強(qiáng)，上漲有限。空港區(qū)情況類似南沙。看完這些后，你還說廣州的房價便宜嗎？中心區(qū)你已經(jīng)買不起了，未來25公里半徑內(nèi)你還會買不起哦。距離人民廣場70公里，當(dāng)?shù)厝斯苓M(jìn)市區(qū)叫“去上海”你如果不在市區(qū)上班，那么買金山還不錯畢竟金山是沒有地鐵的，石化到上海南的直達(dá)城鐵一天只有16班，你要是趕不上頭3班，辣么接下來就45分鐘到80分鐘的間隔 ?；蛘哌x擇非直達(dá)，要1小時到南站。其它地方則只有大巴而金山存在一個很致命的居住問題: 配套好的環(huán)境不好，環(huán)境好的配套一般怎么說呢，金山綜合配套最好的是石化，區(qū)政府、中心醫(yī)院、師大附中、萬達(dá)廣場、城市沙灘、金山體育場都在石化，各大有名開發(fā)商的樓盤也都集中在石化。但你走在馬路上你能在路兩邊能經(jīng)?？吹奖热诉€高的管道。是的，石化之所以叫石化，因?yàn)樗褪且粋€巨大的石油化工廠區(qū) 。而且，這個石油化工廠至今仍在生產(chǎn)中。而且，很多70年代的設(shè)備都還在用。所以住在石化，你能經(jīng)常聞到空氣中的奇怪味道 ?，F(xiàn)在，這種味道還經(jīng)常變換風(fēng)味。因?yàn)榫嚯x你不到8公里，就是漕涇化工區(qū)，可能是上海最大的化工廠集合地了吧。前陣子還試圖引進(jìn)PX項(xiàng)目，被示威到人民大道。所以住石化我勸你還是再想一想的好然后居住環(huán)境好的基本是金山老中心朱涇和交界浙江的楓涇。本來金山配套資源好的全在朱涇，因?yàn)橹鞗鼙緛硎墙鹕叫姓行?。后來撤縣建區(qū)，配套大部分遷到石化了，留下的最好的只有市重點(diǎn)金山中學(xué) 。朱涇環(huán)境好啊，周圍全是農(nóng)田農(nóng)家樂，本來西頭有個水泥廠但是后來降低開工率，也就沒什么影響了。后來大力開發(fā)城南，居住區(qū)是建起來不少，但是商業(yè)始終起不來。值得一提的是，如果你想在佛光普照下生活，那就得選擇朱涇。朱涇東林寺號“靈雨”，靈隱靈雨靈山。楓涇水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，環(huán)境更好……關(guān)鍵是作為旅游目的地，好吃的更多。煙熏癩蛤蟆那個美味啊～楓涇靠著滬杭高速，所以開車進(jìn)市區(qū)也相當(dāng)方便。配套么……別想了，楓涇醫(yī)院楓涇中學(xué)都是二線。所以，你要配套好環(huán)境也好的地方，金山你是找不見的。所以樓盤還是本地人消化為主，價格也就低一些。曲靖的空置房太多了，而且曲靖屬于人口外流的城市，以前有煙草和煤炭，現(xiàn)在都不行了，工業(yè)萎縮嚴(yán)重。你看看最近一兩年沿街商鋪關(guān)了多少，真的是經(jīng)濟(jì)越來越不行了 ?？脊藬?shù)多，分高，教育好是一個，另一個就是營商環(huán)境太差，九點(diǎn)過后除了兩三個聚集地，其它街上基本沒人。沒人沒錢的地方房價漲了賣給誰，上一次全國房價漲的時候套牢的人現(xiàn)在都還沒出來如你還活在昨天，廣州便宜你說對了；如你能抓住現(xiàn)在，南沙增城還在等你買；如你5年后再來，只有清遠(yuǎn)中山50公里開外；這就是過去現(xiàn)在和未來的廣州。簡單舉二個例子：1）直接對標(biāo)最高端的CBD核心區(qū)的高層住宅，上海、深圳、北京豪宅價格每平20萬，杭州武林壹號10萬，廈門8萬，廣州僑鑫匯悅臺16萬。高端房價為北上深的80%，超越杭州廈門多多。2）還是以杭州、廈門為例對比區(qū)域房價，廈門主要以廈門島150平方公里范圍內(nèi)土地及其稀缺，均價接近5萬，杭州主要是半徑10公里即300平方公里范圍內(nèi)稀缺，均價接近5萬。廣州主要是半徑15公里即600平方公里內(nèi)稀缺，均價4.5萬 ?？刂仆恋孛娣e是杭州的2倍廈門的4倍，廣州雖然價格偏低但稀缺性明顯。房價高低是短期看金融，杭州廈門特有錢，上漲動力十足；中期看土地，廈門島最具稀缺性，廣州稀缺性絕對大于杭州，中期廈門繼續(xù)上漲，廣州穩(wěn)定，杭州下跌風(fēng)險大；長期看人口，廈門人口吸引力最弱，杭州和廣州不相上下。未來10年廣州還會持續(xù)上漲，從最近的廣州城市設(shè)計(jì)總體規(guī)劃分析，核心區(qū)1500平方公里在舊城改造和城市治理的推動下上漲空間巨大，南沙800平方公里的土地開發(fā)預(yù)計(jì)可開發(fā)30年，未來會穩(wěn)步上漲，至于北部地區(qū)（空港區(qū)除外）的近5000平方公里的土地屬于限制及優(yōu)化開發(fā)區(qū)域，大量推出可能性不大，炒作性不強(qiáng)，上漲有限 ?？崭蹍^(qū)情況類似南沙 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?？脊藬?shù)多，分高，教育好是一個，另一個就是營商環(huán)境太差，九點(diǎn)過后除了兩三個聚集地，其它街上基本沒人。沒人沒錢的地方房價漲了賣給誰，上一次全國房價漲的時候套牢的人現(xiàn)在都還沒出來作為一個土生土長的貴州人，我來回答這個問題。省會貴陽房價為什么那么低？主要原因有以下幾點(diǎn)：一、經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后。貴州省一直以來經(jīng)濟(jì)發(fā)展都不怎么好，貴陽市作為省會城市，2010年以前GDP不足千億，經(jīng)過近十年的高速發(fā)展，于2019年突破4000億，全國城市排名50以后，群眾收入較低。二、人口基數(shù)較小。貴陽市人口總數(shù)2018年數(shù)據(jù)為488萬，和其他省會城市動輒千萬的人口相比，儼然是小弟弟一枚，就是在省內(nèi)人口總數(shù)也比不過畢節(jié)遵義。沒有出臺有效的人口引入政策，人口吸引力較差。三、大盤打壓房價。由于貴陽市以前底子差基礎(chǔ)薄，政府沒有錢搞前期建設(shè)，但咱窮人有窮人的辦法，腦回路驚奇的想出了大盤操作模式，各種政策擦邊球一打，城鄉(xiāng)結(jié)合部的改造總算完成了。不能說他好也不能說不好，這是歷史條件下的一種選擇，總之是對貴陽城市建設(shè)做出了不可磨滅的貢獻(xiàn)，也將貴陽房價摁在地上摩擦到2016年。四、產(chǎn)業(yè)支撐力差。大生態(tài)、大數(shù)據(jù)搞得不錯，但這人口導(dǎo)入力較差；如果旅游地產(chǎn)消費(fèi)又偏高，真的太難了！近年來靠著煙酒煤電苦苦支撐著第二產(chǎn)業(yè)，如何引入并盤活大制造，讓第三產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)更加夯實(shí)成為當(dāng)務(wù)之急。綜上，貴陽房價保持在目前水平應(yīng)該是相對合理的。也希望能夠健康地發(fā)展下去！打字不易，喜歡請點(diǎn)個贊！如你還活在昨天，廣州便宜你說對了；如你能抓住現(xiàn)在，南沙增城還在等你買；如你5年后再來，只有清遠(yuǎn)中山50公里開外；這就是過去現(xiàn)在和未來的廣州。簡單舉二個例子：1）直接對標(biāo)最高端的CBD核心區(qū)的高層住宅，上海、深圳、北京豪宅價格每平20萬，杭州武林壹號10萬，廈門8萬，廣州僑鑫匯悅臺16萬。高端房價為北上深的80%，超越杭州廈門多多。2）還是以杭州、廈門為例對比區(qū)域房價，廈門主要以廈門島150平方公里范圍內(nèi)土地及其稀缺，均價接近5萬，杭州主要是半徑10公里即300平方公里范圍內(nèi)稀缺，均價接近5萬。廣州主要是半徑15公里即600平方公里內(nèi)稀缺，均價4.5萬 ?？刂仆恋孛娣e是杭州的2倍廈門的4倍，廣州雖然價格偏低但稀缺性明顯。房價高低是短期看金融，杭州廈門特有錢，上漲動力十足；中期看土地，廈門島最具稀缺性，廣州稀缺性絕對大于杭州，中期廈門繼續(xù)上漲，廣州穩(wěn)定，杭州下跌風(fēng)險大；長期看人口，廈門人口吸引力最弱，杭州和廣州不相上下。未來10年廣州還會持續(xù)上漲，從最近的廣州城市設(shè)計(jì)總體規(guī)劃分析，核心區(qū)1500平方公里在舊城改造和城市治理的推動下上漲空間巨大，南沙800平方公里的土地開發(fā)預(yù)計(jì)可開發(fā)30年，未來會穩(wěn)步上漲，至于北部地區(qū)（空港區(qū)除外）的近5000平方公里的土地屬于限制及優(yōu)化開發(fā)區(qū)域，大量推出可能性不大，炒作性不強(qiáng)，上漲有限 ?？崭蹍^(qū)情況類似南沙 ?？赐赀@些后，你還說廣州的房價便宜嗎？中心區(qū)你已經(jīng)買不起了，未來25公里半徑內(nèi)你還會買不起哦。距離人民廣場70公里，當(dāng)?shù)厝斯苓M(jìn)市區(qū)叫“去上海”你如果不在市區(qū)上班，那么買金山還不錯畢竟金山是沒有地鐵的，石化到上海南的直達(dá)城鐵一天只有16班，你要是趕不上頭3班，辣么接下來就45分鐘到80分鐘的間隔 ?；蛘哌x擇非直達(dá)，要1小時到南站。其它地方則只有大巴而金山存在一個很致命的居住問題: 配套好的環(huán)境不好，環(huán)境好的配套一般怎么說呢，金山綜合配套最好的是石化，區(qū)政府、中心醫(yī)院、師大附中、萬達(dá)廣場、城市沙灘、金山體育場都在石化，各大有名開發(fā)商的樓盤也都集中在石化。但你走在馬路上你能在路兩邊能經(jīng)?？吹奖热诉€高的管道。是的，石化之所以叫石化，因?yàn)樗褪且粋€巨大的石油化工廠區(qū) 。而且，這個石油化工廠至今仍在生產(chǎn)中。而且，很多70年代的設(shè)備都還在用。所以住在石化，你能經(jīng)常聞到空氣中的奇怪味道 ?，F(xiàn)在，這種味道還經(jīng)常變換風(fēng)味。因?yàn)榫嚯x你不到8公里，就是漕涇化工區(qū)，可能是上海最大的化工廠集合地了吧。前陣子還試圖引進(jìn)PX項(xiàng)目，被示威到人民大道。所以住石化我勸你還是再想一想的好然后居住環(huán)境好的基本是金山老中心朱涇和交界浙江的楓涇。本來金山配套資源好的全在朱涇，因?yàn)橹鞗鼙緛硎墙鹕叫姓行?。后來撤縣建區(qū)，配套大部分遷到石化了，留下的最好的只有市重點(diǎn)金山中學(xué) 。朱涇環(huán)境好啊，周圍全是農(nóng)田農(nóng)家樂，本來西頭有個水泥廠但是后來降低開工率，也就沒什么影響了。后來大力開發(fā)城南，居住區(qū)是建起來不少，但是商業(yè)始終起不來。值得一提的是，如果你想在佛光普照下生活，那就得選擇朱涇。朱涇東林寺號“靈雨”，靈隱靈雨靈山。楓涇水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，環(huán)境更好……關(guān)鍵是作為旅游目的地，好吃的更多。煙熏癩蛤蟆那個美味啊～楓涇靠著滬杭高速，所以開車進(jìn)市區(qū)也相當(dāng)方便。配套么……別想了，楓涇醫(yī)院楓涇中學(xué)都是二線。所以，你要配套好環(huán)境也好的地方，金山你是找不見的。所以樓盤還是本地人消化為主，價格也就低一些。曲靖的空置房太多了，而且曲靖屬于人口外流的城市，以前有煙草和煤炭，現(xiàn)在都不行了，工業(yè)萎縮嚴(yán)重。你看看最近一兩年沿街商鋪關(guān)了多少，真的是經(jīng)濟(jì)越來越不行了 ?？脊藬?shù)多，分高，教育好是一個，另一個就是營商環(huán)境太差，九點(diǎn)過后除了兩三個聚集地，其它街上基本沒人。沒人沒錢的地方房價漲了賣給誰，上一次全國房價漲的時候套牢的人現(xiàn)在都還沒出來作為一個土生土長的貴州人，我來回答這個問題。省會貴陽房價為什么那么低？主要原因有以下幾點(diǎn)：一、經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后。貴州省一直以來經(jīng)濟(jì)發(fā)展都不怎么好，貴陽市作為省會城市，2010年以前GDP不足千億，經(jīng)過近十年的高速發(fā)展，于2019年突破4000億，全國城市排名50以后，群眾收入較低。二、人口基數(shù)較小。貴陽市人口總數(shù)2018年數(shù)據(jù)為488萬，和其他省會城市動輒千萬的人口相比，儼然是小弟弟一枚，就是在省內(nèi)人口總數(shù)也比不過畢節(jié)遵義。沒有出臺有效的人口引入政策，人口吸引力較差。三、大盤打壓房價。由于貴陽市以前底子差基礎(chǔ)薄，政府沒有錢搞前期建設(shè)，但咱窮人有窮人的辦法，腦回路驚奇的想出了大盤操作模式，各種政策擦邊球一打，城鄉(xiāng)結(jié)合部的改造總算完成了。不能說他好也不能說不好，這是歷史條件下的一種選擇，總之是對貴陽城市建設(shè)做出了不可磨滅的貢獻(xiàn)，也將貴陽房價摁在地上摩擦到2016年。四、產(chǎn)業(yè)支撐力差。大生態(tài)、大數(shù)據(jù)搞得不錯，但這人口導(dǎo)入力較差；如果旅游地產(chǎn)消費(fèi)又偏高，真的太難了！近年來靠著煙酒煤電苦苦支撐著第二產(chǎn)業(yè)，如何引入并盤活大制造，讓第三產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)更加夯實(shí)成為當(dāng)務(wù)之急。綜上，貴陽房價保持在目前水平應(yīng)該是相對合理的。也希望能夠健康地發(fā)展下去！打字不易，喜歡請點(diǎn)個贊！很久沒有看房地產(chǎn)的信息了。第一：重慶的房價一點(diǎn)也不便宜。只是相對其他地方，看上去很便宜。重慶的人均收入沒那么高的。絕大多數(shù)人工資不超過7000 。而房價在13000—19000這個區(qū)間，其他高的就沒有上限了，不討論。以目前來看，大概是不吃不喝13年左右能夠買一套房。第二：外地人還是可以買的，但要突破三無限制。三無大概是指：無工作，無戶籍，無投資。記不清楚了，也就是你只要有錢，還是可以買得到。第三：如果是想來重慶安家，還是歡迎，如果是想來投資炒房，建議不要來。這邊大家已經(jīng)很困難了，別再折騰房地產(chǎn)了。如你還活在昨天，廣州便宜你說對了；如你能抓住現(xiàn)在，南沙增城還在等你買；如你5年后再來，只有清遠(yuǎn)中山50公里開外；這就是過去現(xiàn)在和未來的廣州。簡單舉二個例子：1）直接對標(biāo)最高端的CBD核心區(qū)的高層住宅，上海、深圳、北京豪宅價格每平20萬，杭州武林壹號10萬，廈門8萬，廣州僑鑫匯悅臺16萬。高端房價為北上深的80%，超越杭州廈門多多。2）還是以杭州、廈門為例對比區(qū)域房價，廈門主要以廈門島150平方公里范圍內(nèi)土地及其稀缺，均價接近5萬，杭州主要是半徑10公里即300平方公里范圍內(nèi)稀缺，均價接近5萬。廣州主要是半徑15公里即600平方公里內(nèi)稀缺，均價4.5萬 ?？刂仆恋孛娣e是杭州的2倍廈門的4倍，廣州雖然價格偏低但稀缺性明顯。房價高低是短期看金融，杭州廈門特有錢，上漲動力十足；中期看土地，廈門島最具稀缺性，廣州稀缺性絕對大于杭州，中期廈門繼續(xù)上漲，廣州穩(wěn)定，杭州下跌風(fēng)險大；長期看人口，廈門人口吸引力最弱，杭州和廣州不相上下。未來10年廣州還會持續(xù)上漲，從最近的廣州城市設(shè)計(jì)總體規(guī)劃分析，核心區(qū)1500平方公里在舊城改造和城市治理的推動下上漲空間巨大，南沙800平方公里的土地開發(fā)預(yù)計(jì)可開發(fā)30年，未來會穩(wěn)步上漲，至于北部地區(qū)（空港區(qū)除外）的近5000平方公里的土地屬于限制及優(yōu)化開發(fā)區(qū)域，大量推出可能性不大，炒作性不強(qiáng)，上漲有限。空港區(qū)情況類似南沙 ?？赐赀@些后，你還說廣州的房價便宜嗎？中心區(qū)你已經(jīng)買不起了，未來25公里半徑內(nèi)你還會買不起哦。距離人民廣場70公里，當(dāng)?shù)厝斯苓M(jìn)市區(qū)叫“去上?！蹦闳绻辉谑袇^(qū)上班，那么買金山還不錯畢竟金山是沒有地鐵的，石化到上海南的直達(dá)城鐵一天只有16班，你要是趕不上頭3班，辣么接下來就45分鐘到80分鐘的間隔 ?；蛘哌x擇非直達(dá)，要1小時到南站。其它地方則只有大巴而金山存在一個很致命的居住問題: 配套好的環(huán)境不好，環(huán)境好的配套一般怎么說呢，金山綜合配套最好的是石化，區(qū)政府、中心醫(yī)院、師大附中、萬達(dá)廣場、城市沙灘、金山體育場都在石化，各大有名開發(fā)商的樓盤也都集中在石化。但你走在馬路上你能在路兩邊能經(jīng)?？吹奖热诉€高的管道。是的，石化之所以叫石化，因?yàn)樗褪且粋€巨大的石油化工廠區(qū) 。而且，這個石油化工廠至今仍在生產(chǎn)中。而且，很多70年代的設(shè)備都還在用。所以住在石化，你能經(jīng)常聞到空氣中的奇怪味道 ?，F(xiàn)在，這種味道還經(jīng)常變換風(fēng)味。因?yàn)榫嚯x你不到8公里，就是漕涇化工區(qū)，可能是上海最大的化工廠集合地了吧。前陣子還試圖引進(jìn)PX項(xiàng)目，被示威到人民大道。所以住石化我勸你還是再想一想的好然后居住環(huán)境好的基本是金山老中心朱涇和交界浙江的楓涇。本來金山配套資源好的全在朱涇，因?yàn)橹鞗鼙緛硎墙鹕叫姓行?。后來撤縣建區(qū)，配套大部分遷到石化了，留下的最好的只有市重點(diǎn)金山中學(xué) 。朱涇環(huán)境好啊，周圍全是農(nóng)田農(nóng)家樂，本來西頭有個水泥廠但是后來降低開工率，也就沒什么影響了。后來大力開發(fā)城南，居住區(qū)是建起來不少，但是商業(yè)始終起不來。值得一提的是，如果你想在佛光普照下生活，那就得選擇朱涇。朱涇東林寺號“靈雨”，靈隱靈雨靈山。楓涇水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，環(huán)境更好……關(guān)鍵是作為旅游目的地，好吃的更多。煙熏癩蛤蟆那個美味啊～楓涇靠著滬杭高速，所以開車進(jìn)市區(qū)也相當(dāng)方便。配套么……別想了，楓涇醫(yī)院楓涇中學(xué)都是二線。所以，你要配套好環(huán)境也好的地方，金山你是找不見的。所以樓盤還是本地人消化為主，價格也就低一些。曲靖的空置房太多了，而且曲靖屬于人口外流的城市，以前有煙草和煤炭，現(xiàn)在都不行了，工業(yè)萎縮嚴(yán)重。你看看最近一兩年沿街商鋪關(guān)了多少，真的是經(jīng)濟(jì)越來越不行了 ?？脊藬?shù)多，分高，教育好是一個，另一個就是營商環(huán)境太差，九點(diǎn)過后除了兩三個聚集地，其它街上基本沒人。沒人沒錢的地方房價漲了賣給誰，上一次全國房價漲的時候套牢的人現(xiàn)在都還沒出來作為一個土生土長的貴州人，我來回答這個問題。省會貴陽房價為什么那么低？主要原因有以下幾點(diǎn)：一、經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后。貴州省一直以來經(jīng)濟(jì)發(fā)展都不怎么好，貴陽市作為省會城市，2010年以前GDP不足千億，經(jīng)過近十年的高速發(fā)展，于2019年突破4000億，全國城市排名50以后，群眾收入較低。二、人口基數(shù)較小。貴陽市人口總數(shù)2018年數(shù)據(jù)為488萬，和其他省會城市動輒千萬的人口相比，儼然是小弟弟一枚，就是在省內(nèi)人口總數(shù)也比不過畢節(jié)遵義。沒有出臺有效的人口引入政策，人口吸引力較差。三、大盤打壓房價。由于貴陽市以前底子差基礎(chǔ)薄，政府沒有錢搞前期建設(shè)，但咱窮人有窮人的辦法，腦回路驚奇的想出了大盤操作模式，各種政策擦邊球一打，城鄉(xiāng)結(jié)合部的改造總算完成了。不能說他好也不能說不好，這是歷史條件下的一種選擇，總之是對貴陽城市建設(shè)做出了不可磨滅的貢獻(xiàn)，也將貴陽房價摁在地上摩擦到2016年。四、產(chǎn)業(yè)支撐力差。大生態(tài)、大數(shù)據(jù)搞得不錯，但這人口導(dǎo)入力較差；如果旅游地產(chǎn)消費(fèi)又偏高，真的太難了！近年來靠著煙酒煤電苦苦支撐著第二產(chǎn)業(yè)，如何引入并盤活大制造，讓第三產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)更加夯實(shí)成為當(dāng)務(wù)之急。綜上，貴陽房價保持在目前水平應(yīng)該是相對合理的。也希望能夠健康地發(fā)展下去！打字不易，喜歡請點(diǎn)個贊！很久沒有看房地產(chǎn)的信息了。第一：重慶的房價一點(diǎn)也不便宜。只是相對其他地方，看上去很便宜。重慶的人均收入沒那么高的。絕大多數(shù)人工資不超過7000 。而房價在13000—19000這個區(qū)間，其他高的就沒有上限了，不討論。以目前來看，大概是不吃不喝13年左右能夠買一套房。第二：外地人還是可以買的，但要突破三無限制。三無大概是指：無工作，無戶籍，無投資。記不清楚了，也就是你只要有錢，還是可以買得到。第三：如果是想來重慶安家，還是歡迎，如果是想來投資炒房，建議不要來。這邊大家已經(jīng)很困難了，別再折騰房地產(chǎn)了。以前房價低時為啥不買，原因太多了，我就一個農(nóng)民，做個生意，現(xiàn)在后悔呀。一，觀念落后，認(rèn)為房價太高，天天報紙，都在說要掉價，鄭東新區(qū)都成鬼城了誰還買，心想是個大坑。二，當(dāng)時便宜，當(dāng)時收入也低，一月還幾千的貨款也是壓力，缺一種超前意識，想攢夠錢買，無帳一身輕。三，自己小孩還有，在培養(yǎng)學(xué)生，確實(shí)眼光有局限性，缺對物價漲速的理性認(rèn)識。四，十五年前確實(shí)在四線小城看過N多次房，八百多，好的一千多，沒有購房動力，認(rèn)為早晚都能買，又不缺錢，又給放下了。我九七年在農(nóng)村城鎮(zhèn)建了十間門面房，花了二十萬，我感覺自己很牛逼，對城市買房沒想法，那時兒子三歲，后來又掙錢，又去城里看房，但一直沒買，我認(rèn)為我缺一種開放的格局。O七年地震，女兒高考，后來金融危機(jī)，我做廢品生意，物價大跌，賠了幾十萬，清場不干，手握百十萬，又在農(nóng)村建房，擴(kuò)大生意，二女兒高考，還是沒想房的問題，如果當(dāng)時出手，二線弄二套真不是事，自己沒眼光，怨誰。一二年又在農(nóng)村建房，打大生意，兒子上高中，我是每星期送他去學(xué)校，看學(xué)校周圍的大坑變樓房但還沒感覺，一四年又弄一片地在農(nóng)村又建房，但還是看不到城市房子的價值。一四年兒子上大學(xué)，又經(jīng)常送他去學(xué)校，這時有車了，以前是工具車，在城市高架迷路，對房有想法了，兒子在二線上學(xué)，去送的多了，有感覺了，有想法了，必較注意房子了，女兒一畢業(yè)結(jié)婚我觀念徹底改變，二線買婚房。一六年暑價去二線辦事，到女兒家住幾天，觀念更加超越從前，我告訴兒子，快買房，不然以后交不起首付，兒子不干，說畢業(yè)后在城市好好轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)再買，我們談崩了，我堅(jiān)持拿下，月余大漲，搭了個未班車。農(nóng)民小農(nóng)思想老，觀念落后，有錢也想不到去買房，認(rèn)為農(nóng)村能過，我在鎮(zhèn)建過六次房，說實(shí)話是增值了，但比城市是個牛毛。如果時光倒回，我一定全到北上廣深買房，十年前，我交首付還貸款沒什么壓力，十幾年的風(fēng)口，我沒看到，只能說我比較缺敏稅的觀察力，缺對事物的超前感知力，后知后覺，沒有做到自己的認(rèn)可，只能如此了。人生沒有如果，我五十了，初中人，人生不如我意，以后希望交小孩了，不死心，仍然每天營業(yè)，開車送貨，累，為了未來，只能更加努力了。我本凡人，從前已是歷史，未來風(fēng)口也不一定抓住，只能認(rèn)真做好眼前的事，不后悔，繼續(xù)奮斗。如你還活在昨天，廣州便宜你說對了；如你能抓住現(xiàn)在，南沙增城還在等你買；如你5年后再來，只有清遠(yuǎn)中山50公里開外；這就是過去現(xiàn)在和未來的廣州。簡單舉二個例子：1）直接對標(biāo)最高端的CBD核心區(qū)的高層住宅，上海、深圳、北京豪宅價格每平20萬，杭州武林壹號10萬，廈門8萬，廣州僑鑫匯悅臺16萬。高端房價為北上深的80%，超越杭州廈門多多。2）還是以杭州、廈門為例對比區(qū)域房價，廈門主要以廈門島150平方公里范圍內(nèi)土地及其稀缺，均價接近5萬，杭州主要是半徑10公里即300平方公里范圍內(nèi)稀缺，均價接近5萬。廣州主要是半徑15公里即600平方公里內(nèi)稀缺，均價4.5萬 ?？刂仆恋孛娣e是杭州的2倍廈門的4倍，廣州雖然價格偏低但稀缺性明顯。房價高低是短期看金融，杭州廈門特有錢，上漲動力十足；中期看土地，廈門島最具稀缺性，廣州稀缺性絕對大于杭州，中期廈門繼續(xù)上漲，廣州穩(wěn)定，杭州下跌風(fēng)險大；長期看人口，廈門人口吸引力最弱，杭州和廣州不相上下。未來10年廣州還會持續(xù)上漲，從最近的廣州城市設(shè)計(jì)總體規(guī)劃分析，核心區(qū)1500平方公里在舊城改造和城市治理的推動下上漲空間巨大，南沙800平方公里的土地開發(fā)預(yù)計(jì)可開發(fā)30年，未來會穩(wěn)步上漲，至于北部地區(qū)（空港區(qū)除外）的近5000平方公里的土地屬于限制及優(yōu)化開發(fā)區(qū)域，大量推出可能性不大，炒作性不強(qiáng)，上漲有限 ?？崭蹍^(qū)情況類似南沙。看完這些后，你還說廣州的房價便宜嗎？中心區(qū)你已經(jīng)買不起了，未來25公里半徑內(nèi)你還會買不起哦。距離人民廣場70公里，當(dāng)?shù)厝斯苓M(jìn)市區(qū)叫“去上?！蹦闳绻辉谑袇^(qū)上班，那么買金山還不錯畢竟金山是沒有地鐵的，石化到上海南的直達(dá)城鐵一天只有16班，你要是趕不上頭3班，辣么接下來就45分鐘到80分鐘的間隔 ?；蛘哌x擇非直達(dá)，要1小時到南站。其它地方則只有大巴而金山存在一個很致命的居住問題: 配套好的環(huán)境不好，環(huán)境好的配套一般怎么說呢，金山綜合配套最好的是石化，區(qū)政府、中心醫(yī)院、師大附中、萬達(dá)廣場、城市沙灘、金山體育場都在石化，各大有名開發(fā)商的樓盤也都集中在石化。但你走在馬路上你能在路兩邊能經(jīng)?？吹奖热诉€高的管道。是的，石化之所以叫石化，因?yàn)樗褪且粋€巨大的石油化工廠區(qū) 。而且，這個石油化工廠至今仍在生產(chǎn)中。而且，很多70年代的設(shè)備都還在用。所以住在石化，你能經(jīng)常聞到空氣中的奇怪味道。現(xiàn)在，這種味道還經(jīng)常變換風(fēng)味。因?yàn)榫嚯x你不到8公里，就是漕涇化工區(qū)，可能是上海最大的化工廠集合地了吧。前陣子還試圖引進(jìn)PX項(xiàng)目，被示威到人民大道。所以住石化我勸你還是再想一想的好然后居住環(huán)境好的基本是金山老中心朱涇和交界浙江的楓涇。本來金山配套資源好的全在朱涇，因?yàn)橹鞗鼙緛硎墙鹕叫姓行?。后來撤縣建區(qū)，配套大部分遷到石化了，留下的最好的只有市重點(diǎn)金山中學(xué) 。朱涇環(huán)境好啊，周圍全是農(nóng)田農(nóng)家樂，本來西頭有個水泥廠但是后來降低開工率，也就沒什么影響了。后來大力開發(fā)城南，居住區(qū)是建起來不少，但是商業(yè)始終起不來。值得一提的是，如果你想在佛光普照下生活，那就得選擇朱涇。朱涇東林寺號“靈雨”，靈隱靈雨靈山。楓涇水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，環(huán)境更好……關(guān)鍵是作為旅游目的地，好吃的更多。煙熏癩蛤蟆那個美味啊～楓涇靠著滬杭高速，所以開車進(jìn)市區(qū)也相當(dāng)方便。配套么……別想了，楓涇醫(yī)院楓涇中學(xué)都是二線。所以，你要配套好環(huán)境也好的地方，金山你是找不見的。所以樓盤還是本地人消化為主，價格也就低一些。曲靖的空置房太多了，而且曲靖屬于人口外流的城市，以前有煙草和煤炭，現(xiàn)在都不行了，工業(yè)萎縮嚴(yán)重。你看看最近一兩年沿街商鋪關(guān)了多少，真的是經(jīng)濟(jì)越來越不行了。考公人數(shù)多，分高，教育好是一個，另一個就是營商環(huán)境太差，九點(diǎn)過后除了兩三個聚集地，其它街上基本沒人。沒人沒錢的地方房價漲了賣給誰，上一次全國房價漲的時候套牢的人現(xiàn)在都還沒出來作為一個土生土長的貴州人，我來回答這個問題。省會貴陽房價為什么那么低？主要原因有以下幾點(diǎn)：一、經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后。貴州省一直以來經(jīng)濟(jì)發(fā)展都不怎么好，貴陽市作為省會城市，2010年以前GDP不足千億，經(jīng)過近十年的高速發(fā)展，于2019年突破4000億，全國城市排名50以后，群眾收入較低。二、人口基數(shù)較小。貴陽市人口總數(shù)2018年數(shù)據(jù)為488萬，和其他省會城市動輒千萬的人口相比，儼然是小弟弟一枚，就是在省內(nèi)人口總數(shù)也比不過畢節(jié)遵義。沒有出臺有效的人口引入政策，人口吸引力較差。三、大盤打壓房價。由于貴陽市以前底子差基礎(chǔ)薄，政府沒有錢搞前期建設(shè)，但咱窮人有窮人的辦法，腦回路驚奇的想出了大盤操作模式，各種政策擦邊球一打，城鄉(xiāng)結(jié)合部的改造總算完成了。不能說他好也不能說不好，這是歷史條件下的一種選擇，總之是對貴陽城市建設(shè)做出了不可磨滅的貢獻(xiàn)，也將貴陽房價摁在地上摩擦到2016年。四、產(chǎn)業(yè)支撐力差。大生態(tài)、大數(shù)據(jù)搞得不錯，但這人口導(dǎo)入力較差；如果旅游地產(chǎn)消費(fèi)又偏高，真的太難了！近年來靠著煙酒煤電苦苦支撐著第二產(chǎn)業(yè)，如何引入并盤活大制造，讓第三產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)更加夯實(shí)成為當(dāng)務(wù)之急。綜上，貴陽房價保持在目前水平應(yīng)該是相對合理的。也希望能夠健康地發(fā)展下去！打字不易，喜歡請點(diǎn)個贊！很久沒有看房地產(chǎn)的信息了。第一：重慶的房價一點(diǎn)也不便宜。只是相對其他地方，看上去很便宜。重慶的人均收入沒那么高的。絕大多數(shù)人工資不超過7000 。而房價在13000—19000這個區(qū)間，其他高的就沒有上限了，不討論。以目前來看，大概是不吃不喝13年左右能夠買一套房。第二：外地人還是可以買的，但要突破三無限制。三無大概是指：無工作，無戶籍，無投資。記不清楚了，也就是你只要有錢，還是可以買得到。第三：如果是想來重慶安家，還是歡迎，如果是想來投資炒房，建議不要來。這邊大家已經(jīng)很困難了，別再折騰房地產(chǎn)了。以前房價低時為啥不買，原因太多了，我就一個農(nóng)民，做個生意，現(xiàn)在后悔呀。一，觀念落后，認(rèn)為房價太高，天天報紙，都在說要掉價，鄭東新區(qū)都成鬼城了誰還買，心想是個大坑。二，當(dāng)時便宜，當(dāng)時收入也低，一月還幾千的貨款也是壓力，缺一種超前意識，想攢夠錢買，無帳一身輕。三，自己小孩還有，在培養(yǎng)學(xué)生，確實(shí)眼光有局限性，缺對物價漲速的理性認(rèn)識。四，十五年前確實(shí)在四線小城看過N多次房，八百多，好的一千多，沒有購房動力，認(rèn)為早晚都能買，又不缺錢，又給放下了。我九七年在農(nóng)村城鎮(zhèn)建了十間門面房，花了二十萬，我感覺自己很牛逼，對城市買房沒想法，那時兒子三歲，后來又掙錢，又去城里看房，但一直沒買，我認(rèn)為我缺一種開放的格局。O七年地震，女兒高考，后來金融危機(jī)，我做廢品生意，物價大跌，賠了幾十萬，清場不干，手握百十萬，又在農(nóng)村建房，擴(kuò)大生意，二女兒高考，還是沒想房的問題，如果當(dāng)時出手，二線弄二套真不是事，自己沒眼光，怨誰。一二年又在農(nóng)村建房，打大生意，兒子上高中，我是每星期送他去學(xué)校，看學(xué)校周圍的大坑變樓房但還沒感覺，一四年又弄一片地在農(nóng)村又建房，但還是看不到城市房子的價值。一四年兒子上大學(xué)，又經(jīng)常送他去學(xué)校，這時有車了，以前是工具車，在城市高架迷路，對房有想法了，兒子在二線上學(xué)，去送的多了，有感覺了，有想法了，必較注意房子了，女兒一畢業(yè)結(jié)婚我觀念徹底改變，二線買婚房。一六年暑價去二線辦事，到女兒家住幾天，觀念更加超越從前，我告訴兒子，快買房，不然以后交不起首付，兒子不干，說畢業(yè)后在城市好好轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)再買，我們談崩了，我堅(jiān)持拿下，月余大漲，搭了個未班車。農(nóng)民小農(nóng)思想老，觀念落后，有錢也想不到去買房，認(rèn)為農(nóng)村能過，我在鎮(zhèn)建過六次房，說實(shí)話是增值了，但比城市是個牛毛。如果時光倒回，我一定全到北上廣深買房，十年前，我交首付還貸款沒什么壓力，十幾年的風(fēng)口，我沒看到，只能說我比較缺敏稅的觀察力，缺對事物的超前感知力，后知后覺，沒有做到自己的認(rèn)可，只能如此了。人生沒有如果，我五十了，初中人，人生不如我意，以后希望交小孩了，不死心，仍然每天營業(yè)，開車送貨，累，為了未來，只能更加努力了。我本凡人，從前已是歷史，未來風(fēng)口也不一定抓住，只能認(rèn)真做好眼前的事，不后悔，繼續(xù)奮斗。潮州的房價和汕頭的房間其實(shí)在2017年已經(jīng)漲了很多了，我今年六月份過去，和當(dāng)?shù)氐牡蔚未蟾缌奶?，他就表示最貴的小區(qū)已經(jīng)達(dá)到2-3w了。但是總的來說，潮汕的人們有幾個特點(diǎn)，勤奮。潮汕的早上七八點(diǎn)街上是看不見人的，因?yàn)榇蠹叶甲錾獾胶芡?，因此，潮汕的夜生活是很豐富的，我?guī)讉€月前去潮汕，半夜十二點(diǎn)從酒吧出來，打車，司機(jī)大哥熱情的告訴我們接完我們這一單，他就要去聚會了，四個大家庭聚會，大家都是做生意或者跑車的，都是這個點(diǎn)才有空，他們半夜十二點(diǎn)要去吃海鮮，人均200的那種。我當(dāng)時就覺得，潮汕人勤勞，同時舍得花錢在吃喝上。這就是潮汕房價不高的主要原因。潮州汕頭的風(fēng)格是特有的，當(dāng)?shù)厝艘驗(yàn)樽谟H世代都在潮汕地區(qū)，因此在外人看來非常團(tuán)結(jié)，第二點(diǎn)，因?yàn)橥戏际沁h(yuǎn)親近鄰的，所以其實(shí)在潮汕地區(qū)做生意的都是熟人生意，自然是非常厚道的。去過潮州和汕頭的朋友都能感受到當(dāng)?shù)氐幕緵]有宰客現(xiàn)象，不管是非?；鸬某鄙桥Ｈ饣疱佭€是其他特色早茶和涼茶。5，十年前樓房最底層和最高層為什么便宜百分之20 因?yàn)樽畹蛯雍妥罡邔佣紱]人要一樓衛(wèi)生條件差，夏天水澇季節(jié)容易進(jìn)水，房子容易潮，老鼠還多，頂樓高爬上太累，雨天容易漏水年輕人還是住高一點(diǎn)的好。10f以上6，房價前十年便宜中間十年很貴后十年很便宜是不是這樣有這樣的趨勢，但是不一定走的這樣絕對。不是絕對的房子有產(chǎn)權(quán)的問題如果你的房產(chǎn)權(quán)就只有幾年了那就更便宜了這個受太多方面影響了有地理環(huán)境原因發(fā)展前景原因房屋質(zhì)量結(jié)構(gòu)原因市場因素太多了請采納7，買的二手房比以前的房價便宜如何收契稅契稅的稅點(diǎn)是一樣的，按房產(chǎn)總價算，房產(chǎn)便宜了，相對契稅就會便宜一些。而其它的過戶稅費(fèi)，如房產(chǎn)證未滿二年要收的營業(yè)稅，和未滿五年要收的個人所得稅，如本次過戶房產(chǎn)總價比原購房發(fā) 票要低的，可要求提供原購房發(fā) 票，按據(jù)實(shí)征收，這樣增值額為負(fù)數(shù)，你們是可以申請免交營業(yè)稅和個人所得稅的。確實(shí)像樓上所說的，給你省了一部分稅費(fèi)，這叫合理避稅，不違法的。但是也存在問題，即你將來出售的時候，因?yàn)槟愕脑当容^低，如果出售時不滿五年或不是唯一住房，要交更多的稅費(fèi) 。8，蘇州房價為什么便宜蘇州房價便宜嗎,這個不能這么比的,那是跨省了,你怎么可以拿蘇州跟上海比呢,我不覺得上海崇明三島的房子比蘇州貴,比如說,湖州、嘉興，房子是不是比上海便宜，到上海也比較近，昆山，太倉，都離上海比較近，但為什么有錢都在上海買呢，所持戶口和身價是不一樣的，一個蘇州戶口，怎么也沒有一個上海戶口值錢吧。你不知道在上海的西南方向，大約上海到蘇州同等距離，有個地方——那里的房價比蘇州還低嗎？新城金郡已經(jīng)7000多了，不便宜了，一年前買那邊的房子才5000左右一平米，現(xiàn)在不對了，都漲了，建議你買農(nóng)民伯伯的拆遷房。像越溪的溪東新村，現(xiàn)在大概45萬可以買90平米。地段還可以。36000一平的老公房？請問在哪里同樣的工作崗位，在上海一個月多少錢，在蘇州一個月多少錢？