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臨洪大道在北區(qū)什么地,高鐵樞紐北廣場(chǎng)片區(qū)

云知道片區(qū)

在東湖高新區(qū)2019年工作會(huì)議上 ， 有幾大重點(diǎn)事項(xiàng)被強(qiáng)調(diào)——世界級(jí)的“黃金十字架”、光谷科技創(chuàng)新大走廊（連接光谷副城——鄂州副城）、三條千億級(jí)產(chǎn)業(yè)大道（關(guān)山大道、光谷五路、左嶺大道） 。那么 ， 千億級(jí)產(chǎn)業(yè)大道以東區(qū)域究竟有什么？其一 ， 光谷一路向東發(fā)展的政策利好 。
【臨洪大道在北區(qū)什么地,高鐵樞紐北廣場(chǎng)片區(qū)】重慶房地產(chǎn)最后一桶金是否在巴南？

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重慶房地產(chǎn)還談不上最后一桶金 。重慶國(guó)家9個(gè)中心城市之一 ， 又是最年輕的直轄市 ， 成渝城市群等 ， 未來(lái)房?jī)r(jià)雪坡還很長(zhǎng) 。重慶房地產(chǎn)來(lái)說(shuō) ， 一定是核心外溢 ， 在第二輪形成價(jià)格梯度 。目前來(lái)看 ， 不管買主城那個(gè)區(qū)域都能夠跑贏通脹 ， 也都具備你定漲幅空間 ， 但是面對(duì)重慶多組團(tuán)的發(fā)展模式 ， 各個(gè)區(qū)域和板塊之間就會(huì)有嚴(yán)格的強(qiáng)弱等級(jí)之分 。
有的地方自住比重多一點(diǎn) ， 有的地方投資比重多一點(diǎn) ， 而且在未來(lái)漲價(jià)之后 ， 各個(gè)區(qū)域和板塊的流動(dòng)性也是完全不一樣的 。要知道 ， 能夠流動(dòng)的資產(chǎn)才是好的資產(chǎn) ， 買了賣不出去的物業(yè) ， 那真正就會(huì)變成不動(dòng)產(chǎn) 。巴南區(qū)來(lái)說(shuō) ， 稍微熱點(diǎn)的板塊并不多 ， 一個(gè)李家沱 ， 一個(gè)龍洲灣 。李家沱是早年間爛尾樓的集中板塊 ， 未來(lái)是否會(huì)逆襲 ， 我覺(jué)得挑戰(zhàn)很大 ， 風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇并存 ， 單從自住角度來(lái)說(shuō) ， 能夠滿足自己的工作圈和生活圈還是值得考慮的 ， 畢竟在重慶主城來(lái)說(shuō) ， 價(jià)格不算貴 。
然后 ， 巴濱路其實(shí)打造的本身就是濱江宜居區(qū) ， 什么千江 ， 龍湖 ， 招商 ， 各有優(yōu)勢(shì) ， 你還得實(shí)地看看再好下決定龍洲灣一帶 ， 近兩年熱點(diǎn)板塊 ， 宣傳巴南區(qū)以后唯一商圈 ， 以萬(wàn)達(dá)來(lái)吸引各路人馬 ， 但是參考大學(xué)城被融創(chuàng)收購(gòu)的萬(wàn)達(dá)文旅城 ， 自己南坪萬(wàn)達(dá)來(lái)看 ， 我覺(jué)得這個(gè)就扯蛋 ， 但優(yōu)勢(shì)也很明顯 ， 距離軌道交通近 ， 大牌云集 ， 比如中交 ， 榮盛 ， 京漢 ， 聯(lián)發(fā)等 ， 而且還有一個(gè)有萬(wàn)達(dá) ， 短板也很明顯 ， 人口力度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠不夠所以 ， 個(gè)人覺(jué)得巴南價(jià)格低肯定不足之處很多 ， 談不上最后的掘金地 。
光谷的哪些地方更有發(fā)展前景？買房可以提前關(guān)注哪里？
謝謝邀請(qǐng) 。結(jié)合題主的疑問(wèn) ， 可以將問(wèn)題分為三部分來(lái)解析——①看過(guò)去 ， 總結(jié)經(jīng)驗(yàn) 。在光谷的第一個(gè)30年的發(fā)展過(guò)程中 ， 涌現(xiàn)了哪些區(qū)域？ ②看未來(lái) ， 搶先機(jī) 。光谷有哪些潛力新區(qū)？為什么這些區(qū)域值得關(guān)注？③知己知彼 ， 抓機(jī)遇 。潛力新區(qū)區(qū)域樓市狀況及典型樓盤怎樣？首先 ， 我們來(lái)看看光谷第一個(gè)30年發(fā)展過(guò)程中的情況 。地處武漢市東南部的光谷 ， 在行政區(qū)域上包含東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、洪山區(qū)南部以及江夏區(qū)北部 。
如今的光谷 ， 轄區(qū)面積從成立之初的24平方公里擴(kuò)容到518平方公里；發(fā)展之根也衍生為8個(gè)高新技術(shù)專業(yè)園區(qū)：光谷現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園、光谷生物城、光谷中心城、光谷光電子信息產(chǎn)業(yè)園、光谷智能制造產(chǎn)業(yè)園、光谷未來(lái)科技城、東湖綜合保稅區(qū)、光谷中華科技園 。光谷擴(kuò)容與產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷經(jīng)著“東進(jìn)、南拓”的發(fā)展軌跡 。曾經(jīng)以魯巷為中心 ， 而今向東打造光谷中心城、充分結(jié)合“武鄂一體化”的方向發(fā)展 ， 向南吸引了騰訊研發(fā)中心、百度百捷等眾多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐 。

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