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1 ，中國CPI為什么不包含房價CPI ，居民消費商品物價指數(shù) ，取決于居民常用生活必需品的物價。而房價，不一定是必需品，有可能租房就能滿足了，不能表示出物價的整體指標，再說，在房價上，各地的標準和差價很大，不好統(tǒng)計，不便于真實反映CPI的實情。而歐美的房價，都是低價快消品，而房產(chǎn)稅才是政府的主要房產(chǎn)收入來源。

2 ， CPI為什么不包括房價和燃油價計入價格指數(shù)的都是消耗品，錢花出去就不會再收回來的食品、食品、衣服、醫(yī)療保健、交通和通信、娛樂教育文化用品及服務等等。房屋的價值，不是一次性消耗掉的，你還可以再賣掉，也可能增值。油價格上漲雖在CPI中有體現(xiàn) ，但對CPI的整體影響有限。例如，對于北京、上海這些大城市的有車族來說，汽油漲價確實較大幅度地增加了這些居民的消費支出。但公共交通價格的漲幅并沒有那么大，對于大部分中低收入市民來說，日常交通還是公共交通(公共汽車、地鐵等) ，因此油價格高漲對大多數(shù)無車族的影響相對有限。

3 ，為什么豬肉一斤漲10元就會引發(fā)通脹預期但是房價漲3000元一平米也沒事我來回答。其實作為居民，不管是花錢買房子還是買糧食都是用來消費用的，以此來思量買房子應該納入CPI ，應該說這種想法是沒有錯的。但從價格統(tǒng)計工作來講，計算CPI不能把房屋價格歸入進來。理由有三點：①國際標準不把買房價格歸納進來。這里說一下什么是統(tǒng)計的“國際標準” ，統(tǒng)計的國際標準就是各個國家統(tǒng)計界統(tǒng)一遵循的做法。目前的統(tǒng)計國際標準是聯(lián)合國統(tǒng)計局向各個成員國推薦的93SNA ，其中把住房列入固定資本形成范疇（也就是列為投資范疇），因此目前我國及國外統(tǒng)計部門計算CPI時都沒有把房屋價格歸納進來。②居民買房子花費巨大，少則幾十萬多則上百萬。想想看，購買的房子是要逐年逐月地消費使用，現(xiàn)在的房屋可以使用70年呢。也就是說房子購買與消費在時間上是嚴重脫節(jié)的，而CPI是按月調(diào)查當月消費的商品和服務項目的價格變化。③目前還沒有無所不包的價格指數(shù) ，即使編制出這樣一個萬能的價格指數(shù) ，也很難說明問題，現(xiàn)實中也不好用。國家統(tǒng)計局沒有把購買房子價格納入進來，不等于CPI沒考慮城鄉(xiāng)居民居住類的消費。目前我國CPI居住類調(diào)查的項目不少，包括：①建房及裝修材料，比如木材、水泥、磚瓦灰砂石、電料、漆等。②租房，主要是公房房租、私房房租。③水、電、天然氣、液化石油氣、煤炭的花費。④自有住房，如購房貸款利率、物業(yè)費、各種房屋維修費等。另外，目前我國統(tǒng)計部門和一些宏觀管理部門也編制了一些價格指數(shù) ，這些價格指數(shù)用途明確、反映經(jīng)濟情況準確明了，對于不同的研究問題，可以分門別類地利用這些價格指數(shù) 。這些價格指數(shù)是：生產(chǎn)者價格指數(shù)（PPI）用來反映農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者、工業(yè)生產(chǎn)者、建筑業(yè)生產(chǎn)者提供的其產(chǎn)品的價格變動情況；商品零售價格指數(shù)（WPI），用來反映商品零售價格的變動情況；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格指數(shù) ，用來反映農(nóng)民購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的價格變動情況；城鄉(xiāng)居民消費價格指數(shù) ，也就是這里說的CPI；房地產(chǎn)價格指數(shù) ，用來反映全國70個大中城市各類房屋銷售、租賃以及土地交易的價格的變動情況；進出口價格指數(shù)（MPI、XPI），用來反映各種進出口產(chǎn)品的價格變動情況 ?？偨Y(jié)：通俗點說，就是如果把土地價格納入計算，算出來的結(jié)果受極端值影響，這個指標也會大大的失真。我來回答。其實作為居民，不管是花錢買房子還是買糧食都是用來消費用的，以此來思量買房子應該納入CPI ，應該說這種想法是沒有錯的。但從價格統(tǒng)計工作來講，計算CPI不能把房屋價格歸入進來。理由有三點：①國際標準不把買房價格歸納進來。這里說一下什么是統(tǒng)計的“國際標準” ，統(tǒng)計的國際標準就是各個國家統(tǒng)計界統(tǒng)一遵循的做法。目前的統(tǒng)計國際標準是聯(lián)合國統(tǒng)計局向各個成員國推薦的93SNA ，其中把住房列入固定資本形成范疇（也就是列為投資范疇），因此目前我國及國外統(tǒng)計部門計算CPI時都沒有把房屋價格歸納進來。②居民買房子花費巨大，少則幾十萬多則上百萬。想想看，購買的房子是要逐年逐月地消費使用，現(xiàn)在的房屋可以使用70年呢。也就是說房子購買與消費在時間上是嚴重脫節(jié)的，而CPI是按月調(diào)查當月消費的商品和服務項目的價格變化。③目前還沒有無所不包的價格指數(shù) ，即使編制出這樣一個萬能的價格指數(shù) ，也很難說明問題，現(xiàn)實中也不好用。國家統(tǒng)計局沒有把購買房子價格納入進來，不等于CPI沒考慮城鄉(xiāng)居民居住類的消費。目前我國CPI居住類調(diào)查的項目不少，包括：①建房及裝修材料，比如木材、水泥、磚瓦灰砂石、電料、漆等。②租房，主要是公房房租、私房房租。③水、電、天然氣、液化石油氣、煤炭的花費。④自有住房，如購房貸款利率、物業(yè)費、各種房屋維修費等。另外，目前我國統(tǒng)計部門和一些宏觀管理部門也編制了一些價格指數(shù) ，這些價格指數(shù)用途明確、反映經(jīng)濟情況準確明了，對于不同的研究問題，可以分門別類地利用這些價格指數(shù) 。這些價格指數(shù)是：生產(chǎn)者價格指數(shù)（PPI）用來反映農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者、工業(yè)生產(chǎn)者、建筑業(yè)生產(chǎn)者提供的其產(chǎn)品的價格變動情況；商品零售價格指數(shù)（WPI），用來反映商品零售價格的變動情況；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格指數(shù) ，用來反映農(nóng)民購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的價格變動情況；城鄉(xiāng)居民消費價格指數(shù) ，也就是這里說的CPI；房地產(chǎn)價格指數(shù) ，用來反映全國70個大中城市各類房屋銷售、租賃以及土地交易的價格的變動情況；進出口價格指數(shù)（MPI、XPI），用來反映各種進出口產(chǎn)品的價格變動情況 ?？偨Y(jié)：通俗點說，就是如果把土地價格納入計算，算出來的結(jié)果受極端值影響，這個指標也會大大的失真。CPI是居民消費價格指數(shù)的英文簡稱。國際組織規(guī)范， CPI統(tǒng)計分12類，即食品、煙酒、衣著、居住、生活用品及服務、交通、通訊、健康、文娛、教育、餐宿、其他，中國國家統(tǒng)計局公布的是8類，即將交通和通訊合并，教育和文娛合并，將餐飲劃歸食品，住宿（旅館）劃歸其他。居民消費有分類，支出也就有比例， CPI統(tǒng)計是加權(quán)平均，即按各類價格指數(shù)乘各比例平均。多數(shù)人感受與CPI不同，主要有幾個原因， 1.感受敏感的是食品類價格變化，對有的類價格變化不敏感。因為食品類幾乎天天接觸，有的價格可能幾年不接觸，如汽車、家電等。2.CPI的居住包括房租、水電燃、物業(yè)費等，并不包括房價（房價統(tǒng)計在投資大類）。常有磚家質(zhì)疑居住價格指數(shù)與房價變化不一，何況普通老百姓！3.美國的CPI支出分類比例是上月的，本月的有后再調(diào)整；中國的支出比例很長時間一調(diào)整，從專業(yè)角度看，價格指數(shù)肯定與實際有誤差。4.價格是從各類市場搜集平均的。如蔬菜價格搜集包括超市、便利店、菜市場等，一般人是哪便宜去哪買（或習慣地） ?？傊?nbsp;，國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)還是基本準確地反映了物價變化。最后提個建議， CPI還有細分小類到品種，一般人觀察CPI準不準，可觀察食品的幾個價格，如大米、白面價格，對照統(tǒng)計局（上網(wǎng)站）查看價格變化，對比。我來回答。其實作為居民，不管是花錢買房子還是買糧食都是用來消費用的，以此來思量買房子應該納入CPI ，應該說這種想法是沒有錯的。但從價格統(tǒng)計工作來講，計算CPI不能把房屋價格歸入進來。理由有三點：①國際標準不把買房價格歸納進來。這里說一下什么是統(tǒng)計的“國際標準” ，統(tǒng)計的國際標準就是各個國家統(tǒng)計界統(tǒng)一遵循的做法。目前的統(tǒng)計國際標準是聯(lián)合國統(tǒng)計局向各個成員國推薦的93SNA ，其中把住房列入固定資本形成范疇（也就是列為投資范疇），因此目前我國及國外統(tǒng)計部門計算CPI時都沒有把房屋價格歸納進來。②居民買房子花費巨大，少則幾十萬多則上百萬。想想看，購買的房子是要逐年逐月地消費使用，現(xiàn)在的房屋可以使用70年呢。也就是說房子購買與消費在時間上是嚴重脫節(jié)的，而CPI是按月調(diào)查當月消費的商品和服務項目的價格變化。③目前還沒有無所不包的價格指數(shù) ，即使編制出這樣一個萬能的價格指數(shù) ，也很難說明問題，現(xiàn)實中也不好用。國家統(tǒng)計局沒有把購買房子價格納入進來，不等于CPI沒考慮城鄉(xiāng)居民居住類的消費。目前我國CPI居住類調(diào)查的項目不少，包括：①建房及裝修材料，比如木材、水泥、磚瓦灰砂石、電料、漆等。②租房，主要是公房房租、私房房租。③水、電、天然氣、液化石油氣、煤炭的花費。④自有住房，如購房貸款利率、物業(yè)費、各種房屋維修費等。另外，目前我國統(tǒng)計部門和一些宏觀管理部門也編制了一些價格指數(shù) ，這些價格指數(shù)用途明確、反映經(jīng)濟情況準確明了，對于不同的研究問題，可以分門別類地利用這些價格指數(shù) 。這些價格指數(shù)是：生產(chǎn)者價格指數(shù)（PPI）用來反映農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者、工業(yè)生產(chǎn)者、建筑業(yè)生產(chǎn)者提供的其產(chǎn)品的價格變動情況；商品零售價格指數(shù)（WPI），用來反映商品零售價格的變動情況；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格指數(shù) ，用來反映農(nóng)民購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的價格變動情況；城鄉(xiāng)居民消費價格指數(shù) ，也就是這里說的CPI；房地產(chǎn)價格指數(shù) ，用來反映全國70個大中城市各類房屋銷售、租賃以及土地交易的價格的變動情況；進出口價格指數(shù)（MPI、XPI），用來反映各種進出口產(chǎn)品的價格變動情況 ?？偨Y(jié)：通俗點說，就是如果把土地價格納入計算，算出來的結(jié)果受極端值影響，這個指標也會大大的失真。CPI是居民消費價格指數(shù)的英文簡稱。國際組織規(guī)范， CPI統(tǒng)計分12類，即食品、煙酒、衣著、居住、生活用品及服務、交通、通訊、健康、文娛、教育、餐宿、其他，中國國家統(tǒng)計局公布的是8類，即將交通和通訊合并，教育和文娛合并，將餐飲劃歸食品，住宿（旅館）劃歸其他。居民消費有分類，支出也就有比例， CPI統(tǒng)計是加權(quán)平均，即按各類價格指數(shù)乘各比例平均。多數(shù)人感受與CPI不同，主要有幾個原因， 1.感受敏感的是食品類價格變化，對有的類價格變化不敏感。因為食品類幾乎天天接觸，有的價格可能幾年不接觸，如汽車、家電等。2.CPI的居住包括房租、水電燃、物業(yè)費等，并不包括房價（房價統(tǒng)計在投資大類）。常有磚家質(zhì)疑居住價格指數(shù)與房價變化不一，何況普通老百姓！3.美國的CPI支出分類比例是上月的，本月的有后再調(diào)整；中國的支出比例很長時間一調(diào)整，從專業(yè)角度看，價格指數(shù)肯定與實際有誤差。4.價格是從各類市場搜集平均的。如蔬菜價格搜集包括超市、便利店、菜市場等，一般人是哪便宜去哪買（或習慣地） ?？傊?nbsp;，國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)還是基本準確地反映了物價變化。最后提個建議， CPI還有細分小類到品種，一般人觀察CPI準不準，可觀察食品的幾個價格，如大米、白面價格，對照統(tǒng)計局（上網(wǎng)站）查看價格變化，對比。我希望房價漲。原因如下：1、房子是一個必需品，但不一定馬上就要擁有。中國大部分家庭都有房子，無論是在城市或者老家都至少有一套。這樣的情況下，一個家庭的所有成員，并不是每人都需要有一套，而是在家庭承受范圍內(nèi) ，我們可以選擇再擁有一套。這個時間可以根據(jù)家庭的財政收入情況來判斷，是一個不確定性時間。2、物價上漲，也就是衣、食上漲，這是我們每天都需要的東西，我們對它的消耗量是非常巨大的，也是不可比避免。如果它一旦上漲，我們的生活成本就會高很多，而一個家庭也會因為它的人口數(shù)量而導致生活成本的巨大支出。如果在收入不變的情況下，這會造成很大的壓力。所以在這樣的情況下，我還是希望房價上漲了。我來回答。其實作為居民，不管是花錢買房子還是買糧食都是用來消費用的，以此來思量買房子應該納入CPI ，應該說這種想法是沒有錯的。但從價格統(tǒng)計工作來講，計算CPI不能把房屋價格歸入進來。理由有三點：①國際標準不把買房價格歸納進來。這里說一下什么是統(tǒng)計的“國際標準” ，統(tǒng)計的國際標準就是各個國家統(tǒng)計界統(tǒng)一遵循的做法。目前的統(tǒng)計國際標準是聯(lián)合國統(tǒng)計局向各個成員國推薦的93SNA ，其中把住房列入固定資本形成范疇（也就是列為投資范疇），因此目前我國及國外統(tǒng)計部門計算CPI時都沒有把房屋價格歸納進來。②居民買房子花費巨大，少則幾十萬多則上百萬。想想看，購買的房子是要逐年逐月地消費使用，現(xiàn)在的房屋可以使用70年呢。也就是說房子購買與消費在時間上是嚴重脫節(jié)的，而CPI是按月調(diào)查當月消費的商品和服務項目的價格變化。③目前還沒有無所不包的價格指數(shù) ，即使編制出這樣一個萬能的價格指數(shù) ，也很難說明問題，現(xiàn)實中也不好用。國家統(tǒng)計局沒有把購買房子價格納入進來，不等于CPI沒考慮城鄉(xiāng)居民居住類的消費。目前我國CPI居住類調(diào)查的項目不少，包括：①建房及裝修材料，比如木材、水泥、磚瓦灰砂石、電料、漆等。②租房，主要是公房房租、私房房租。③水、電、天然氣、液化石油氣、煤炭的花費。④自有住房，如購房貸款利率、物業(yè)費、各種房屋維修費等。另外，目前我國統(tǒng)計部門和一些宏觀管理部門也編制了一些價格指數(shù) ，這些價格指數(shù)用途明確、反映經(jīng)濟情況準確明了，對于不同的研究問題，可以分門別類地利用這些價格指數(shù) 。這些價格指數(shù)是：生產(chǎn)者價格指數(shù)（PPI）用來反映農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者、工業(yè)生產(chǎn)者、建筑業(yè)生產(chǎn)者提供的其產(chǎn)品的價格變動情況；商品零售價格指數(shù)（WPI），用來反映商品零售價格的變動情況；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格指數(shù) ，用來反映農(nóng)民購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的價格變動情況；城鄉(xiāng)居民消費價格指數(shù) ，也就是這里說的CPI；房地產(chǎn)價格指數(shù) ，用來反映全國70個大中城市各類房屋銷售、租賃以及土地交易的價格的變動情況；進出口價格指數(shù)（MPI、XPI），用來反映各種進出口產(chǎn)品的價格變動情況 ?？偨Y(jié)：通俗點說，就是如果把土地價格納入計算，算出來的結(jié)果受極端值影響，這個指標也會大大的失真。CPI是居民消費價格指數(shù)的英文簡稱。國際組織規(guī)范， CPI統(tǒng)計分12類，即食品、煙酒、衣著、居住、生活用品及服務、交通、通訊、健康、文娛、教育、餐宿、其他，中國國家統(tǒng)計局公布的是8類，即將交通和通訊合并，教育和文娛合并，將餐飲劃歸食品，住宿（旅館）劃歸其他。居民消費有分類，支出也就有比例， CPI統(tǒng)計是加權(quán)平均，即按各類價格指數(shù)乘各比例平均。多數(shù)人感受與CPI不同，主要有幾個原因， 1.感受敏感的是食品類價格變化，對有的類價格變化不敏感。因為食品類幾乎天天接觸，有的價格可能幾年不接觸，如汽車、家電等。2.CPI的居住包括房租、水電燃、物業(yè)費等，并不包括房價（房價統(tǒng)計在投資大類）。常有磚家質(zhì)疑居住價格指數(shù)與房價變化不一，何況普通老百姓！3.美國的CPI支出分類比例是上月的，本月的有后再調(diào)整；中國的支出比例很長時間一調(diào)整，從專業(yè)角度看，價格指數(shù)肯定與實際有誤差。4.價格是從各類市場搜集平均的。如蔬菜價格搜集包括超市、便利店、菜市場等，一般人是哪便宜去哪買（或習慣地）。總之，國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)還是基本準確地反映了物價變化。最后提個建議， CPI還有細分小類到品種，一般人觀察CPI準不準，可觀察食品的幾個價格，如大米、白面價格，對照統(tǒng)計局（上網(wǎng)站）查看價格變化，對比。我希望房價漲。原因如下：1、房子是一個必需品，但不一定馬上就要擁有。中國大部分家庭都有房子，無論是在城市或者老家都至少有一套。這樣的情況下，一個家庭的所有成員，并不是每人都需要有一套，而是在家庭承受范圍內(nèi) ，我們可以選擇再擁有一套。這個時間可以根據(jù)家庭的財政收入情況來判斷，是一個不確定性時間。2、物價上漲，也就是衣、食上漲，這是我們每天都需要的東西，我們對它的消耗量是非常巨大的，也是不可比避免。如果它一旦上漲，我們的生活成本就會高很多，而一個家庭也會因為它的人口數(shù)量而導致生活成本的巨大支出。如果在收入不變的情況下，這會造成很大的壓力。所以在這樣的情況下，我還是希望房價上漲了。為什么現(xiàn)如今金錢越來越不值錢了？筆者認為：一是貨幣發(fā)行量增速太快，目前我國的貨幣發(fā)行量位居世界第一位，我國貨幣發(fā)行量是全國GDP的1.8倍，按照2018年我國GDP總量超過90萬億計算，我國的貨幣發(fā)行已經(jīng)超過了162萬億。貨幣發(fā)行速度太快是錢不值錢的重要原因。以1980年的物價糧食來計算，當時的糧食價格是0.1元一斤，現(xiàn)在的糧食價格超過3元一斤， 1980年人均工資30元每月能生活得很好，現(xiàn)在人均工資3000元每月，生活壓力很大。二是我國M2增速每年超過8% ，實際通貨膨脹率每年能達到5%左右，通貨膨脹推動的物價上漲，是導致錢不值錢的原因，通貨膨脹引發(fā)的貨幣貶值，導致人民幣在國內(nèi)的購買力下降。三是高房價進一步推高物價，在高房價面前，普通人的工資收入根本就不值錢，任何城市，普通人的工資收入根本無法跟高房價相比，普通人的那點工資在高房價面前根本不值一提，高房價也是讓錢不值錢的重要推手。四是過度依賴投資拉動經(jīng)濟，導致各投資泛濫成災，大量的投資不計成本，最后的結(jié)果只能是物價上漲，錢不值錢，經(jīng)濟的發(fā)展是建立在盈利的商業(yè)模式之上的，我們現(xiàn)在許多投資根本不考慮是否盈利，過度依賴投資。你在現(xiàn)實中遇到任何難題都可以加盟皓脈財富生活聯(lián)盟圈咨詢。如果您認同我的觀點，請加我的關注并點贊。如果您有創(chuàng)業(yè)的難題，生活的難題，企業(yè)發(fā)展難題，產(chǎn)業(yè)升級的難題，資本運作的難題，理財投資或融資的難題也歡迎從我的首頁導航條中點擊加入我的“圈子”提出，謝謝您們的支持。我來回答。其實作為居民，不管是花錢買房子還是買糧食都是用來消費用的，以此來思量買房子應該納入CPI ，應該說這種想法是沒有錯的。但從價格統(tǒng)計工作來講，計算CPI不能把房屋價格歸入進來。理由有三點：①國際標準不把買房價格歸納進來。這里說一下什么是統(tǒng)計的“國際標準” ，統(tǒng)計的國際標準就是各個國家統(tǒng)計界統(tǒng)一遵循的做法。目前的統(tǒng)計國際標準是聯(lián)合國統(tǒng)計局向各個成員國推薦的93SNA ，其中把住房列入固定資本形成范疇（也就是列為投資范疇），因此目前我國及國外統(tǒng)計部門計算CPI時都沒有把房屋價格歸納進來。②居民買房子花費巨大，少則幾十萬多則上百萬。想想看，購買的房子是要逐年逐月地消費使用，現(xiàn)在的房屋可以使用70年呢。也就是說房子購買與消費在時間上是嚴重脫節(jié)的，而CPI是按月調(diào)查當月消費的商品和服務項目的價格變化。③目前還沒有無所不包的價格指數(shù) ，即使編制出這樣一個萬能的價格指數(shù) ，也很難說明問題，現(xiàn)實中也不好用。國家統(tǒng)計局沒有把購買房子價格納入進來，不等于CPI沒考慮城鄉(xiāng)居民居住類的消費。目前我國CPI居住類調(diào)查的項目不少，包括：①建房及裝修材料，比如木材、水泥、磚瓦灰砂石、電料、漆等。②租房，主要是公房房租、私房房租。③水、電、天然氣、液化石油氣、煤炭的花費。④自有住房，如購房貸款利率、物業(yè)費、各種房屋維修費等。另外，目前我國統(tǒng)計部門和一些宏觀管理部門也編制了一些價格指數(shù) ，這些價格指數(shù)用途明確、反映經(jīng)濟情況準確明了，對于不同的研究問題，可以分門別類地利用這些價格指數(shù) 。這些價格指數(shù)是：生產(chǎn)者價格指數(shù)（PPI）用來反映農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者、工業(yè)生產(chǎn)者、建筑業(yè)生產(chǎn)者提供的其產(chǎn)品的價格變動情況；商品零售價格指數(shù)（WPI），用來反映商品零售價格的變動情況；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格指數(shù) ，用來反映農(nóng)民購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的價格變動情況；城鄉(xiāng)居民消費價格指數(shù) ，也就是這里說的CPI；房地產(chǎn)價格指數(shù) ，用來反映全國70個大中城市各類房屋銷售、租賃以及土地交易的價格的變動情況；進出口價格指數(shù)（MPI、XPI），用來反映各種進出口產(chǎn)品的價格變動情況 ?？偨Y(jié)：通俗點說，就是如果把土地價格納入計算，算出來的結(jié)果受極端值影響，這個指標也會大大的失真。CPI是居民消費價格指數(shù)的英文簡稱。國際組織規(guī)范， CPI統(tǒng)計分12類，即食品、煙酒、衣著、居住、生活用品及服務、交通、通訊、健康、文娛、教育、餐宿、其他，中國國家統(tǒng)計局公布的是8類，即將交通和通訊合并，教育和文娛合并，將餐飲劃歸食品，住宿（旅館）劃歸其他。居民消費有分類，支出也就有比例， CPI統(tǒng)計是加權(quán)平均，即按各類價格指數(shù)乘各比例平均。多數(shù)人感受與CPI不同，主要有幾個原因， 1.感受敏感的是食品類價格變化，對有的類價格變化不敏感。因為食品類幾乎天天接觸，有的價格可能幾年不接觸，如汽車、家電等。2.CPI的居住包括房租、水電燃、物業(yè)費等，并不包括房價（房價統(tǒng)計在投資大類）。常有磚家質(zhì)疑居住價格指數(shù)與房價變化不一，何況普通老百姓！3.美國的CPI支出分類比例是上月的，本月的有后再調(diào)整；中國的支出比例很長時間一調(diào)整，從專業(yè)角度看，價格指數(shù)肯定與實際有誤差。4.價格是從各類市場搜集平均的。如蔬菜價格搜集包括超市、便利店、菜市場等，一般人是哪便宜去哪買（或習慣地） ?？傊?nbsp;，國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)還是基本準確地反映了物價變化。最后提個建議， CPI還有細分小類到品種，一般人觀察CPI準不準，可觀察食品的幾個價格，如大米、白面價格，對照統(tǒng)計局（上網(wǎng)站）查看價格變化，對比。我希望房價漲。原因如下：1、房子是一個必需品，但不一定馬上就要擁有。中國大部分家庭都有房子，無論是在城市或者老家都至少有一套。這樣的情況下，一個家庭的所有成員，并不是每人都需要有一套，而是在家庭承受范圍內(nèi) ，我們可以選擇再擁有一套。這個時間可以根據(jù)家庭的財政收入情況來判斷，是一個不確定性時間。2、物價上漲，也就是衣、食上漲，這是我們每天都需要的東西，我們對它的消耗量是非常巨大的，也是不可比避免。如果它一旦上漲，我們的生活成本就會高很多，而一個家庭也會因為它的人口數(shù)量而導致生活成本的巨大支出。如果在收入不變的情況下，這會造成很大的壓力。所以在這樣的情況下，我還是希望房價上漲了。為什么現(xiàn)如今金錢越來越不值錢了？筆者認為：一是貨幣發(fā)行量增速太快，目前我國的貨幣發(fā)行量位居世界第一位，我國貨幣發(fā)行量是全國GDP的1.8倍，按照2018年我國GDP總量超過90萬億計算，我國的貨幣發(fā)行已經(jīng)超過了162萬億。貨幣發(fā)行速度太快是錢不值錢的重要原因。以1980年的物價糧食來計算，當時的糧食價格是0.1元一斤，現(xiàn)在的糧食價格超過3元一斤， 1980年人均工資30元每月能生活得很好，現(xiàn)在人均工資3000元每月，生活壓力很大。二是我國M2增速每年超過8% ，實際通貨膨脹率每年能達到5%左右，通貨膨脹推動的物價上漲，是導致錢不值錢的原因，通貨膨脹引發(fā)的貨幣貶值，導致人民幣在國內(nèi)的購買力下降。三是高房價進一步推高物價，在高房價面前，普通人的工資收入根本就不值錢，任何城市，普通人的工資收入根本無法跟高房價相比，普通人的那點工資在高房價面前根本不值一提，高房價也是讓錢不值錢的重要推手。四是過度依賴投資拉動經(jīng)濟，導致各投資泛濫成災，大量的投資不計成本，最后的結(jié)果只能是物價上漲，錢不值錢，經(jīng)濟的發(fā)展是建立在盈利的商業(yè)模式之上的，我們現(xiàn)在許多投資根本不考慮是否盈利，過度依賴投資。你在現(xiàn)實中遇到任何難題都可以加盟皓脈財富生活聯(lián)盟圈咨詢。如果您認同我的觀點，請加我的關注并點贊。如果您有創(chuàng)業(yè)的難題，生活的難題，企業(yè)發(fā)展難題，產(chǎn)業(yè)升級的難題，資本運作的難題，理財投資或融資的難題也歡迎從我的首頁導航條中點擊加入我的“圈子”提出，謝謝您們的支持。關于降息為何不一定造成通脹，日本與歐盟就是最好的例子。日央行與歐央行近些年來一直執(zhí)行的是負利率政策，利率水平可以說是全球最低水平，同時歐日央行還會根據(jù)經(jīng)濟運行情況不時推出QE政策，但是日本與歐盟近些年來的通脹水平卻一直很低。日本今年1月份全國核心消費者物價指數(shù)(CPI)較上年同期上升0.8% 。歐元區(qū)2月CPI未季調(diào)年率初值增長1.2% ， 2月CPI月率增長0.2% 。歐日不僅通脹率長期無法達到2%的通脹目標，且通脹水平不時有滑向通縮的嫌疑。為何歐日央行采用負利率+QE政策，向市場提供了超額流動性后，通脹水平依然起不來呢？主要是兩個問題形成的，第一實體經(jīng)濟與虛擬經(jīng)濟失衡，第二貨幣輸出。一、實體經(jīng)濟與虛擬經(jīng)濟失衡利率水平太低，會烙平無風險資產(chǎn)收益率，銀行存款、國債等收益率過低甚至是負利率，這就逼迫社會流動性向風險資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，目的是為了追求高收益，結(jié)果導致嚴重的金融化現(xiàn)象，金融化嚴重的表現(xiàn)就是股市泡沫、債市泡沫等問題，所以近些年來歐日的債務市場都在高速擴張，且歐洲股市明顯泡沫化。當金融化嚴重的時候，金融體就成為了實體經(jīng)濟的吸血鬼，產(chǎn)業(yè)資本的利潤與流動性都會被金融市場圈走了。華爾街就是一個典型例子，不僅吞噬美國的產(chǎn)業(yè)資本與利潤，還套取世界利潤。實體經(jīng)濟的資本被金融體圈走，實體經(jīng)濟就難以擴張發(fā)展，而且實體經(jīng)濟大多利潤又偏低，市場競爭的殘酷性決定了實體經(jīng)濟被淘汰，大家都去搞金融，結(jié)果實體經(jīng)濟日漸萎靡，實體經(jīng)濟萎靡那么國際大宗商品就過剩，價格就會下跌，這樣通脹就會低迷。二、國際貨幣輸出另外，歐元與日元都是國際貨幣，負利率導致貨幣借出價格低廉，利于歐元與日元向國際上輸出，這樣歐央行日與日央行超發(fā)的貨幣就會流向國際，或成為其他國家的外匯儲備，或投資海外，或在海外金融市場中套利，由于流動性的巨額輸出，造成央行貨幣政策效應遞減，所以并沒有造成內(nèi)部的通脹。從上面的例子中我們看到，雖然貨幣現(xiàn)象是通脹的基礎，但是各類資產(chǎn)都具有不同的蓄水池作用，當貨幣過于向金融市場流動時，金融市場會吞噬大量的貨幣，使貨幣空轉(zhuǎn) ，造成實體經(jīng)濟流動性的下降，這時大宗商品價格就會低迷，通脹水平就不容易走高。我來回答。其實作為居民，不管是花錢買房子還是買糧食都是用來消費用的，以此來思量買房子應該納入CPI ，應該說這種想法是沒有錯的。但從價格統(tǒng)計工作來講，計算CPI不能把房屋價格歸入進來。理由有三點：①國際標準不把買房價格歸納進來。這里說一下什么是統(tǒng)計的“國際標準” ，統(tǒng)計的國際標準就是各個國家統(tǒng)計界統(tǒng)一遵循的做法。目前的統(tǒng)計國際標準是聯(lián)合國統(tǒng)計局向各個成員國推薦的93SNA ，其中把住房列入固定資本形成范疇（也就是列為投資范疇），因此目前我國及國外統(tǒng)計部門計算CPI時都沒有把房屋價格歸納進來。②居民買房子花費巨大，少則幾十萬多則上百萬。想想看，購買的房子是要逐年逐月地消費使用，現(xiàn)在的房屋可以使用70年呢。也就是說房子購買與消費在時間上是嚴重脫節(jié)的，而CPI是按月調(diào)查當月消費的商品和服務項目的價格變化。③目前還沒有無所不包的價格指數(shù) ，即使編制出這樣一個萬能的價格指數(shù) ，也很難說明問題，現(xiàn)實中也不好用。國家統(tǒng)計局沒有把購買房子價格納入進來，不等于CPI沒考慮城鄉(xiāng)居民居住類的消費。目前我國CPI居住類調(diào)查的項目不少，包括：①建房及裝修材料，比如木材、水泥、磚瓦灰砂石、電料、漆等。②租房，主要是公房房租、私房房租。③水、電、天然氣、液化石油氣、煤炭的花費。④自有住房，如購房貸款利率、物業(yè)費、各種房屋維修費等。另外，目前我國統(tǒng)計部門和一些宏觀管理部門也編制了一些價格指數(shù) ，這些價格指數(shù)用途明確、反映經(jīng)濟情況準確明了，對于不同的研究問題，可以分門別類地利用這些價格指數(shù) 。這些價格指數(shù)是：生產(chǎn)者價格指數(shù)（PPI）用來反映農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者、工業(yè)生產(chǎn)者、建筑業(yè)生產(chǎn)者提供的其產(chǎn)品的價格變動情況；商品零售價格指數(shù)（WPI），用來反映商品零售價格的變動情況；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格指數(shù) ，用來反映農(nóng)民購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的價格變動情況；城鄉(xiāng)居民消費價格指數(shù) ，也就是這里說的CPI；房地產(chǎn)價格指數(shù) ，用來反映全國70個大中城市各類房屋銷售、租賃以及土地交易的價格的變動情況；進出口價格指數(shù)（MPI、XPI），用來反映各種進出口產(chǎn)品的價格變動情況。總結(jié)：通俗點說，就是如果把土地價格納入計算，算出來的結(jié)果受極端值影響，這個指標也會大大的失真。CPI是居民消費價格指數(shù)的英文簡稱。國際組織規(guī)范， CPI統(tǒng)計分12類，即食品、煙酒、衣著、居住、生活用品及服務、交通、通訊、健康、文娛、教育、餐宿、其他，中國國家統(tǒng)計局公布的是8類，即將交通和通訊合并，教育和文娛合并，將餐飲劃歸食品，住宿（旅館）劃歸其他。居民消費有分類，支出也就有比例， CPI統(tǒng)計是加權(quán)平均，即按各類價格指數(shù)乘各比例平均。多數(shù)人感受與CPI不同，主要有幾個原因， 1.感受敏感的是食品類價格變化，對有的類價格變化不敏感。因為食品類幾乎天天接觸，有的價格可能幾年不接觸，如汽車、家電等。2.CPI的居住包括房租、水電燃、物業(yè)費等，并不包括房價（房價統(tǒng)計在投資大類）。常有磚家質(zhì)疑居住價格指數(shù)與房價變化不一，何況普通老百姓！3.美國的CPI支出分類比例是上月的，本月的有后再調(diào)整；中國的支出比例很長時間一調(diào)整，從專業(yè)角度看，價格指數(shù)肯定與實際有誤差。4.價格是從各類市場搜集平均的。如蔬菜價格搜集包括超市、便利店、菜市場等，一般人是哪便宜去哪買（或習慣地） ?？傊?nbsp;，國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)還是基本準確地反映了物價變化。最后提個建議， CPI還有細分小類到品種，一般人觀察CPI準不準，可觀察食品的幾個價格，如大米、白面價格，對照統(tǒng)計局（上網(wǎng)站）查看價格變化，對比。我希望房價漲。原因如下：1、房子是一個必需品，但不一定馬上就要擁有。中國大部分家庭都有房子，無論是在城市或者老家都至少有一套。這樣的情況下，一個家庭的所有成員，并不是每人都需要有一套，而是在家庭承受范圍內(nèi) ，我們可以選擇再擁有一套。這個時間可以根據(jù)家庭的財政收入情況來判斷，是一個不確定性時間。2、物價上漲，也就是衣、食上漲，這是我們每天都需要的東西，我們對它的消耗量是非常巨大的，也是不可比避免。如果它一旦上漲，我們的生活成本就會高很多，而一個家庭也會因為它的人口數(shù)量而導致生活成本的巨大支出。如果在收入不變的情況下，這會造成很大的壓力。所以在這樣的情況下，我還是希望房價上漲了。為什么現(xiàn)如今金錢越來越不值錢了？筆者認為：一是貨幣發(fā)行量增速太快，目前我國的貨幣發(fā)行量位居世界第一位，我國貨幣發(fā)行量是全國GDP的1.8倍，按照2018年我國GDP總量超過90萬億計算，我國的貨幣發(fā)行已經(jīng)超過了162萬億。貨幣發(fā)行速度太快是錢不值錢的重要原因。以1980年的物價糧食來計算，當時的糧食價格是0.1元一斤，現(xiàn)在的糧食價格超過3元一斤， 1980年人均工資30元每月能生活得很好，現(xiàn)在人均工資3000元每月，生活壓力很大。二是我國M2增速每年超過8% ，實際通貨膨脹率每年能達到5%左右，通貨膨脹推動的物價上漲，是導致錢不值錢的原因，通貨膨脹引發(fā)的貨幣貶值，導致人民幣在國內(nèi)的購買力下降。三是高房價進一步推高物價，在高房價面前，普通人的工資收入根本就不值錢，任何城市，普通人的工資收入根本無法跟高房價相比，普通人的那點工資在高房價面前根本不值一提，高房價也是讓錢不值錢的重要推手。四是過度依賴投資拉動經(jīng)濟，導致各投資泛濫成災，大量的投資不計成本，最后的結(jié)果只能是物價上漲，錢不值錢，經(jīng)濟的發(fā)展是建立在盈利的商業(yè)模式之上的，我們現(xiàn)在許多投資根本不考慮是否盈利，過度依賴投資。你在現(xiàn)實中遇到任何難題都可以加盟皓脈財富生活聯(lián)盟圈咨詢。如果您認同我的觀點，請加我的關注并點贊。如果您有創(chuàng)業(yè)的難題，生活的難題，企業(yè)發(fā)展難題，產(chǎn)業(yè)升級的難題，資本運作的難題，理財投資或融資的難題也歡迎從我的首頁導航條中點擊加入我的“圈子”提出，謝謝您們的支持。關于降息為何不一定造成通脹，日本與歐盟就是最好的例子。日央行與歐央行近些年來一直執(zhí)行的是負利率政策，利率水平可以說是全球最低水平，同時歐日央行還會根據(jù)經(jīng)濟運行情況不時推出QE政策，但是日本與歐盟近些年來的通脹水平卻一直很低。日本今年1月份全國核心消費者物價指數(shù)(CPI)較上年同期上升0.8% 。歐元區(qū)2月CPI未季調(diào)年率初值增長1.2% ， 2月CPI月率增長0.2% 。歐日不僅通脹率長期無法達到2%的通脹目標，且通脹水平不時有滑向通縮的嫌疑。為何歐日央行采用負利率+QE政策，向市場提供了超額流動性后，通脹水平依然起不來呢？主要是兩個問題形成的，第一實體經(jīng)濟與虛擬經(jīng)濟失衡，第二貨幣輸出。一、實體經(jīng)濟與虛擬經(jīng)濟失衡利率水平太低，會烙平無風險資產(chǎn)收益率，銀行存款、國債等收益率過低甚至是負利率，這就逼迫社會流動性向風險資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，目的是為了追求高收益，結(jié)果導致嚴重的金融化現(xiàn)象，金融化嚴重的表現(xiàn)就是股市泡沫、債市泡沫等問題，所以近些年來歐日的債務市場都在高速擴張，且歐洲股市明顯泡沫化。當金融化嚴重的時候，金融體就成為了實體經(jīng)濟的吸血鬼，產(chǎn)業(yè)資本的利潤與流動性都會被金融市場圈走了。華爾街就是一個典型例子，不僅吞噬美國的產(chǎn)業(yè)資本與利潤，還套取世界利潤。實體經(jīng)濟的資本被金融體圈走，實體經(jīng)濟就難以擴張發(fā)展，而且實體經(jīng)濟大多利潤又偏低，市場競爭的殘酷性決定了實體經(jīng)濟被淘汰，大家都去搞金融，結(jié)果實體經(jīng)濟日漸萎靡，實體經(jīng)濟萎靡那么國際大宗商品就過剩，價格就會下跌，這樣通脹就會低迷。二、國際貨幣輸出另外，歐元與日元都是國際貨幣，負利率導致貨幣借出價格低廉，利于歐元與日元向國際上輸出，這樣歐央行日與日央行超發(fā)的貨幣就會流向國際，或成為其他國家的外匯儲備，或投資海外，或在海外金融市場中套利，由于流動性的巨額輸出，造成央行貨幣政策效應遞減，所以并沒有造成內(nèi)部的通脹。從上面的例子中我們看到，雖然貨幣現(xiàn)象是通脹的基礎，但是各類資產(chǎn)都具有不同的蓄水池作用，當貨幣過于向金融市場流動時，金融市場會吞噬大量的貨幣，使貨幣空轉(zhuǎn) ，造成實體經(jīng)濟流動性的下降，這時大宗商品價格就會低迷，通脹水平就不容易走高。嚴重了就會引發(fā)通貨緊縮。通貨膨脹是富人受益，窮人被收割。因為窮人還有剩余價值被收割，辛辛苦苦工作換個餓不死，富人開開心心過揮金如土的日子，結(jié)果就是大家皆大歡喜。通貨緊縮是大家先后完蛋。因為這時候社會需求嚴重降低，富人投資沒有收益就壓縮投資，然后窮人失業(yè) ，窮人失業(yè) ，社會需求更加萎縮，富人更加壓縮投資，窮人更加失業(yè) 。結(jié)果就是窮人都窮死了，富人也就沒得收割了，慢慢也就死了，大家一起滾蛋下地獄。以前，我們還有廣大的農(nóng)村作為經(jīng)濟危機的泄洪區(qū) ，比如08年次貸危機的時候，貨幣超發(fā) ，社會通脹嚴重。那時候我們搞基建，搞家電下鄉(xiāng)、汽車下鄉(xiāng) ，能下鄉(xiāng)的都下鄉(xiāng) 。讓農(nóng)村人把多余的產(chǎn)能消化掉，錢流到工廠，保住工廠的生存，然后保住工人的工作，扛過那兩年，大家都活過來了，于是，我們一片欣欣向榮。到了15、16年，又要危機了，我們搞棚改貨幣化，搞拆遷，搞漲價去庫存，把農(nóng)村的年輕人趕去城市為國接盤，把低線城市的年輕人趕去高線城市為國接盤，把未來的錢都套出來扛過那兩年，我們又都活過來了，于是，我們又是一片欣欣向榮。現(xiàn)在，我們的農(nóng)村也凋敝了，城市的年輕人也沒那么好過，整個社會的債務相當龐大，手里有點錢還要還房貸車貸信用卡網(wǎng)貸，哪還有那么多錢用來消費？富人投資和消費的能力確實很大，但是這個社會是個閉環(huán) ，就像食物鏈一樣，一個節(jié)點出問題，整個鏈條都要出問題，窮人沒得收割的時候，富人就要互相收割，最后還是一地雞毛。通貨緊縮之下，沒有幸存者。我來回答。其實作為居民，不管是花錢買房子還是買糧食都是用來消費用的，以此來思量買房子應該納入CPI ，應該說這種想法是沒有錯的。但從價格統(tǒng)計工作來講，計算CPI不能把房屋價格歸入進來。理由有三點：①國際標準不把買房價格歸納進來。這里說一下什么是統(tǒng)計的“國際標準” ，統(tǒng)計的國際標準就是各個國家統(tǒng)計界統(tǒng)一遵循的做法。目前的統(tǒng)計國際標準是聯(lián)合國統(tǒng)計局向各個成員國推薦的93SNA ，其中把住房列入固定資本形成范疇（也就是列為投資范疇），因此目前我國及國外統(tǒng)計部門計算CPI時都沒有把房屋價格歸納進來。②居民買房子花費巨大，少則幾十萬多則上百萬。想想看，購買的房子是要逐年逐月地消費使用，現(xiàn)在的房屋可以使用70年呢。也就是說房子購買與消費在時間上是嚴重脫節(jié)的，而CPI是按月調(diào)查當月消費的商品和服務項目的價格變化。③目前還沒有無所不包的價格指數(shù) ，即使編制出這樣一個萬能的價格指數(shù) ，也很難說明問題，現(xiàn)實中也不好用。國家統(tǒng)計局沒有把購買房子價格納入進來，不等于CPI沒考慮城鄉(xiāng)居民居住類的消費。目前我國CPI居住類調(diào)查的項目不少，包括：①建房及裝修材料，比如木材、水泥、磚瓦灰砂石、電料、漆等。②租房，主要是公房房租、私房房租。③水、電、天然氣、液化石油氣、煤炭的花費。④自有住房，如購房貸款利率、物業(yè)費、各種房屋維修費等。另外，目前我國統(tǒng)計部門和一些宏觀管理部門也編制了一些價格指數(shù) ，這些價格指數(shù)用途明確、反映經(jīng)濟情況準確明了，對于不同的研究問題，可以分門別類地利用這些價格指數(shù) 。這些價格指數(shù)是：生產(chǎn)者價格指數(shù)（PPI）用來反映農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者、工業(yè)生產(chǎn)者、建筑業(yè)生產(chǎn)者提供的其產(chǎn)品的價格變動情況；商品零售價格指數(shù)（WPI），用來反映商品零售價格的變動情況；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格指數(shù) ，用來反映農(nóng)民購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的價格變動情況；城鄉(xiāng)居民消費價格指數(shù) ，也就是這里說的CPI；房地產(chǎn)價格指數(shù) ，用來反映全國70個大中城市各類房屋銷售、租賃以及土地交易的價格的變動情況；進出口價格指數(shù)（MPI、XPI），用來反映各種進出口產(chǎn)品的價格變動情況 ?？偨Y(jié)：通俗點說，就是如果把土地價格納入計算，算出來的結(jié)果受極端值影響，這個指標也會大大的失真。CPI是居民消費價格指數(shù)的英文簡稱。國際組織規(guī)范， CPI統(tǒng)計分12類，即食品、煙酒、衣著、居住、生活用品及服務、交通、通訊、健康、文娛、教育、餐宿、其他，中國國家統(tǒng)計局公布的是8類，即將交通和通訊合并，教育和文娛合并，將餐飲劃歸食品，住宿（旅館）劃歸其他。居民消費有分類，支出也就有比例， CPI統(tǒng)計是加權(quán)平均，即按各類價格指數(shù)乘各比例平均。多數(shù)人感受與CPI不同，主要有幾個原因， 1.感受敏感的是食品類價格變化，對有的類價格變化不敏感。因為食品類幾乎天天接觸，有的價格可能幾年不接觸，如汽車、家電等。2.CPI的居住包括房租、水電燃、物業(yè)費等，并不包括房價（房價統(tǒng)計在投資大類）。常有磚家質(zhì)疑居住價格指數(shù)與房價變化不一，何況普通老百姓！3.美國的CPI支出分類比例是上月的，本月的有后再調(diào)整；中國的支出比例很長時間一調(diào)整，從專業(yè)角度看，價格指數(shù)肯定與實際有誤差。4.價格是從各類市場搜集平均的。如蔬菜價格搜集包括超市、便利店、菜市場等，一般人是哪便宜去哪買（或習慣地） ?？傊?nbsp;，國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)還是基本準確地反映了物價變化。最后提個建議， CPI還有細分小類到品種，一般人觀察CPI準不準，可觀察食品的幾個價格，如大米、白面價格，對照統(tǒng)計局（上網(wǎng)站）查看價格變化，對比。我希望房價漲。原因如下：1、房子是一個必需品，但不一定馬上就要擁有。中國大部分家庭都有房子，無論是在城市或者老家都至少有一套。這樣的情況下，一個家庭的所有成員，并不是每人都需要有一套，而是在家庭承受范圍內(nèi) ，我們可以選擇再擁有一套。這個時間可以根據(jù)家庭的財政收入情況來判斷，是一個不確定性時間。2、物價上漲，也就是衣、食上漲，這是我們每天都需要的東西，我們對它的消耗量是非常巨大的，也是不可比避免。如果它一旦上漲，我們的生活成本就會高很多，而一個家庭也會因為它的人口數(shù)量而導致生活成本的巨大支出。如果在收入不變的情況下，這會造成很大的壓力。所以在這樣的情況下，我還是希望房價上漲了。為什么現(xiàn)如今金錢越來越不值錢了？筆者認為：一是貨幣發(fā)行量增速太快，目前我國的貨幣發(fā)行量位居世界第一位，我國貨幣發(fā)行量是全國GDP的1.8倍，按照2018年我國GDP總量超過90萬億計算，我國的貨幣發(fā)行已經(jīng)超過了162萬億。貨幣發(fā)行速度太快是錢不值錢的重要原因。以1980年的物價糧食來計算，當時的糧食價格是0.1元一斤，現(xiàn)在的糧食價格超過3元一斤， 1980年人均工資30元每月能生活得很好，現(xiàn)在人均工資3000元每月，生活壓力很大。二是我國M2增速每年超過8% ，實際通貨膨脹率每年能達到5%左右，通貨膨脹推動的物價上漲，是導致錢不值錢的原因，通貨膨脹引發(fā)的貨幣貶值，導致人民幣在國內(nèi)的購買力下降。三是高房價進一步推高物價，在高房價面前，普通人的工資收入根本就不值錢，任何城市，普通人的工資收入根本無法跟高房價相比，普通人的那點工資在高房價面前根本不值一提，高房價也是讓錢不值錢的重要推手。四是過度依賴投資拉動經(jīng)濟，導致各投資泛濫成災，大量的投資不計成本，最后的結(jié)果只能是物價上漲，錢不值錢，經(jīng)濟的發(fā)展是建立在盈利的商業(yè)模式之上的，我們現(xiàn)在許多投資根本不考慮是否盈利，過度依賴投資。你在現(xiàn)實中遇到任何難題都可以加盟皓脈財富生活聯(lián)盟圈咨詢。如果您認同我的觀點，請加我的關注并點贊。如果您有創(chuàng)業(yè)的難題，生活的難題，企業(yè)發(fā)展難題，產(chǎn)業(yè)升級的難題，資本運作的難題，理財投資或融資的難題也歡迎從我的首頁導航條中點擊加入我的“圈子”提出，謝謝您們的支持。關于降息為何不一定造成通脹，日本與歐盟就是最好的例子。日央行與歐央行近些年來一直執(zhí)行的是負利率政策，利率水平可以說是全球最低水平，同時歐日央行還會根據(jù)經(jīng)濟運行情況不時推出QE政策，但是日本與歐盟近些年來的通脹水平卻一直很低。日本今年1月份全國核心消費者物價指數(shù)(CPI)較上年同期上升0.8% 。歐元區(qū)2月CPI未季調(diào)年率初值增長1.2% ， 2月CPI月率增長0.2% 。歐日不僅通脹率長期無法達到2%的通脹目標，且通脹水平不時有滑向通縮的嫌疑。為何歐日央行采用負利率+QE政策，向市場提供了超額流動性后，通脹水平依然起不來呢？主要是兩個問題形成的，第一實體經(jīng)濟與虛擬經(jīng)濟失衡，第二貨幣輸出。一、實體經(jīng)濟與虛擬經(jīng)濟失衡利率水平太低，會烙平無風險資產(chǎn)收益率，銀行存款、國債等收益率過低甚至是負利率，這就逼迫社會流動性向風險資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，目的是為了追求高收益，結(jié)果導致嚴重的金融化現(xiàn)象，金融化嚴重的表現(xiàn)就是股市泡沫、債市泡沫等問題，所以近些年來歐日的債務市場都在高速擴張，且歐洲股市明顯泡沫化。當金融化嚴重的時候，金融體就成為了實體經(jīng)濟的吸血鬼，產(chǎn)業(yè)資本的利潤與流動性都會被金融市場圈走了。華爾街就是一個典型例子，不僅吞噬美國的產(chǎn)業(yè)資本與利潤，還套取世界利潤。實體經(jīng)濟的資本被金融體圈走，實體經(jīng)濟就難以擴張發(fā)展，而且實體經(jīng)濟大多利潤又偏低，市場競爭的殘酷性決定了實體經(jīng)濟被淘汰，大家都去搞金融，結(jié)果實體經(jīng)濟日漸萎靡，實體經(jīng)濟萎靡那么國際大宗商品就過剩，價格就會下跌，這樣通脹就會低迷。二、國際貨幣輸出另外，歐元與日元都是國際貨幣，負利率導致貨幣借出價格低廉，利于歐元與日元向國際上輸出，這樣歐央行日與日央行超發(fā)的貨幣就會流向國際，或成為其他國家的外匯儲備，或投資海外，或在海外金融市場中套利，由于流動性的巨額輸出，造成央行貨幣政策效應遞減，所以并沒有造成內(nèi)部的通脹。從上面的例子中我們看到，雖然貨幣現(xiàn)象是通脹的基礎，但是各類資產(chǎn)都具有不同的蓄水池作用，當貨幣過于向金融市場流動時，金融市場會吞噬大量的貨幣，使貨幣空轉(zhuǎn) ，造成實體經(jīng)濟流動性的下降，這時大宗商品價格就會低迷，通脹水平就不容易走高。嚴重了就會引發(fā)通貨緊縮。通貨膨脹是富人受益，窮人被收割。因為窮人還有剩余價值被收割，辛辛苦苦工作換個餓不死，富人開開心心過揮金如土的日子，結(jié)果就是大家皆大歡喜。通貨緊縮是大家先后完蛋。因為這時候社會需求嚴重降低，富人投資沒有收益就壓縮投資，然后窮人失業(yè) ，窮人失業(yè) ，社會需求更加萎縮，富人更加壓縮投資，窮人更加失業(yè) 。結(jié)果就是窮人都窮死了，富人也就沒得收割了，慢慢也就死了，大家一起滾蛋下地獄。以前，我們還有廣大的農(nóng)村作為經(jīng)濟危機的泄洪區(qū) ，比如08年次貸危機的時候，貨幣超發(fā) ，社會通脹嚴重。那時候我們搞基建，搞家電下鄉(xiāng)、汽車下鄉(xiāng) ，能下鄉(xiāng)的都下鄉(xiāng) 。讓農(nóng)村人把多余的產(chǎn)能消化掉，錢流到工廠，保住工廠的生存，然后保住工人的工作，扛過那兩年，大家都活過來了，于是，我們一片欣欣向榮。到了15、16年，又要危機了，我們搞棚改貨幣化，搞拆遷，搞漲價去庫存，把農(nóng)村的年輕人趕去城市為國接盤，把低線城市的年輕人趕去高線城市為國接盤，把未來的錢都套出來扛過那兩年，我們又都活過來了，于是，我們又是一片欣欣向榮 ?，F(xiàn)在，我們的農(nóng)村也凋敝了，城市的年輕人也沒那么好過，整個社會的債務相當龐大，手里有點錢還要還房貸車貸信用卡網(wǎng)貸，哪還有那么多錢用來消費？富人投資和消費的能力確實很大，但是這個社會是個閉環(huán) ，就像食物鏈一樣，一個節(jié)點出問題，整個鏈條都要出問題，窮人沒得收割的時候，富人就要互相收割，最后還是一地雞毛。通貨緊縮之下，沒有幸存者。一些人可能覺得不合理，豬肉憑什么漲一斤就會引發(fā)嚴重的通貨膨脹，但是房價漲3000元一平米，翻倍也沒有太大問題呢？這就是日常必須消費產(chǎn)品和偶然可調(diào)消費產(chǎn)品的區(qū)別。大家知道我們現(xiàn)在的工資有多少嗎？2018年全國人均可支配收入是28228元，相當于每月2352元。而工資性收入只占56% ，差不多人均工資只有1317元。如果是農(nóng)村地區(qū)更為緊張，人均可支配收入是14617元，人均1218元每月，農(nóng)村地區(qū)可能工資性收入更低只有682元每月。現(xiàn)在普遍的豬肉價格是在每斤12~15元之間，一人一年吃不了100斤 ?？墒?nbsp;，如果每斤價格漲10元，相當于每人每年將要額外支出1000元，用于買肉。豬肉的價格上漲理論上是有其他可替代產(chǎn)品，不說牛羊肉，比如雞肉、鴨肉、魚肉等等。單純說豬肉價格上漲10元是不可能的，其他肉的價格也會相應提升。然后我們要追本溯源，為什么肉的價格會提高？是豬吃的多了還是人工貴了？或者是飼料貴了嗎？自然就是飼料貴了。我們的動物飼料中，實際上需求量最大的還是糧食，不管是大豆、玉米還是稻谷。也就是說我們?nèi)祟惓缘募Z食也會出現(xiàn)大幅增長，價格很有可能會增加1倍左右。大家知道嗎？2018年我們的人均食品煙酒支出高達5631元。如果這一類消費品的價格漲一倍，多支出錢數(shù)將高達人均5600多元。農(nóng)村的人均消費支出是12124元，收入是14617元，也就是說其他積蓄大約是2500元左右。如果我們的糧食等基礎價格漲一倍，農(nóng)民的任何積蓄可能都不會有了，如果再高，那么只能欠賬了。上述計算的還是平均水平。至于生活在平均水平線以下的人群，該如何生活呢？肉可以不吃，糧食不能不吃吧？所以，豬肉價格上漲10元產(chǎn)生的通貨膨脹影響將會非常嚴重。至于房價漲一倍還是漲10倍，說實話重在棚戶區(qū)的人和住在農(nóng)村的人沒有多少感覺。我們國家的房子從嚴格意義上講，只是一種改善性的替代產(chǎn)品。房子， 1000元的造價和100萬元的造價雖然條件不同，但一樣可以遮風避雨。我們很多人在農(nóng)村都有老宅子的。不知道看到這里大家懂沒懂，最基礎的食品價格才是最關鍵的，國家一定要保障糧食和一般食品的穩(wěn)定，這樣社會才會穩(wěn)定。