1、要看各功能區(qū)間劃分 。一般復(fù)式樓由于上、下層自然分區(qū)間隔，往往下層安排公共區(qū)間，如餐廳、客人臥室、客廳、廚房等 。上層則安排主人臥房 。這主要考慮主、客分區(qū)，使主人活動區(qū)間保持一定私密性 。因此，在看房時，一定要看劃分是否清晰 。
2、要看房屋立面設(shè)計是否合理 。這點主要是出于考慮室內(nèi)樓梯的位置，不能占去太多的空間，對室內(nèi)整體也不能破壞，同時便于以后裝飾布置 。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間盡量不占主要空間，裝飾后設(shè)計成的儲物空間不會太影響整體布局 。
3、要看衛(wèi)生間的設(shè)置 。有些復(fù)式上層沒有衛(wèi)生間，導(dǎo)致使用起來不方便 。另外，如果復(fù)式樓面積較大，應(yīng)考慮單獨設(shè)置主臥獨立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間 。
4、要看有沒有露臺 。一般頂層復(fù)式樓要帶有比較大的露臺，銷售時是贈送的 。有些采取坡頂式的復(fù)式樓，在頂層可以搭建一個閣樓 。有些復(fù)式樓其坡頂最低點比較高，能有2米左右，這樣就等于花了雙層的房價，買了3層的面積 。這樣算下來，在價格上也會比較劃算 。
復(fù)式住宅有哪些類型？1、經(jīng)濟性復(fù)式住宅 。把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進(jìn)出樓上臥室，樓上休息樓下活動，做到最佳私密性，其優(yōu)點是可以增加土地利用率，最大限度降底開發(fā)成本;陰陽面共享，使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化 。
2、小戶型復(fù)式住宅 。復(fù)式住宅歷來都是貴族化住宅，它的售價往往高于同一小區(qū)普通住宅的價格，其面積一般都在200平方米左右，因此總價就超出了普通消費者的購房能力范圍，使得眾多的消費者只能“望復(fù)式而興嘆”，小戶型復(fù)式針對傳統(tǒng)的復(fù)式住宅而言，特征是在面積上大幅度降低，而戶型結(jié)構(gòu)并沒有太大的變化 。
【半復(fù)式房屋選擇的注意事項有哪些】3、半復(fù)式住宅 。購房者買了房子之后做裝修時，自己可搭建一層，把空間隔開，根據(jù)自己的需要，可以將上一層做為臥室、儲備間等 。這種半復(fù)式住宅比較適合空間比較小的房子，購房者自己動手把戶型格局改變，取得復(fù)式的效果，其優(yōu)點是總價不變，增加了使用空間 。
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