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1，為何房價如此之貴因為地方小，人又多但現(xiàn)在廣州房價開始下降了

2，為什么樓價不降主要原因是連鎖反映如果房價降了－－銀行或信用社的貸款就收到很大沖擊－－房地產(chǎn)的錢都是那兒來的國家不能看者到了這一步所以國家在居民住房上出臺了這樣那樣的政策

3，為什么在房價這么虛高的時候很多人還是不愿放棄買房的念頭租房是的，租房住也好，不用那么多壓力。房價總會回歸到合理的價位，到時候再買也不遲金窩銀窩不如自己的小窩因為他有需求。大家都可以租房住啊買的房子是自己的家頭腦不好【房價這么貴為什么不反抗，為何房價如此之貴】

4，昆山房價還會漲為什么昆山房價上漲的原動力在于上海的人口分流上?，F(xiàn)在的高房價和限購讓大多數(shù)在上海奮斗的人望而卻步昆山房知識看狩坊的博客一起學習啊但是不買房，怎么解決孩子上學等問題呢地鐵，高鐵的開通，把跨城上班變成可能所以，有這樣的內(nèi)因和價差，昆山房價將持續(xù)上漲會漲的，只是幅度較小，因為昆山的地里位置在這，您可以觀察昆山現(xiàn)在建房子已經(jīng)很緊密，土地資源欠缺，人口密集，各方面配套都較完善，想買房子的盡快買吧，你只要想在昆山買房子，昆山的房價就不貴。5，為什么今年房價漲這厲害怎么還這么多人買了人員和資金都滯留在大城市，需求是必然的！現(xiàn)在又有首付貸推波助瀾，自然是越退越高！人家有錢愿意再看看別人怎么說的。這次樓價上漲是可預(yù)見性的主要原因有2個1.前兩年樓市不景氣，地價賣不起錢地方政府從管控樓盤開工量和減少供地來控制供求關(guān)系以達到賣高地價。2.現(xiàn)在信貸機構(gòu)和銀行降低首付和大量使用首付貸等杠桿效應(yīng)刺激樓市。3.2014和2015年銀行沒錢開發(fā)商和剛需購房者貸不到款一直壓抑前到去年下半年才集中爆發(fā)出來。這次房價上漲主要原因以第一二個原因為主 ?，F(xiàn)在如果不嚴格管控住大量使用首付貸杠桿作用如果快的話明年下半年后年到時候跳樓都有可能要排隊了。人家有錢愿意6，為什么五星級酒店不賤賣房價要保證酒店的檔次與服務(wù)質(zhì)量，價格就不能降到這個水平；如果這樣的降價無疑是飲鳩止渴，打亂了市場不說，還會傷及自己的正常高端客戶群；價格也是用來區(qū)分客源的，酒店的服務(wù)質(zhì)量主要是由客人決定的，酒店接待的是什么樣的客人，就會有什么樣的服務(wù)水平，這比管理人員的督導(dǎo)與培訓(xùn)更有效；再說降價到這個程度，即使房間爆滿，也不一定能夠盈利；5型中個標準很難達到的，國內(nèi)其實沒什么真正意義上的5星，我說的是國際標準。因為5星太難賺錢其實。地段又要好。當然貴咯。在迪拜那個帆船酒店住一晚 5000RMB還是最差的房間。所以說呢··城市沒那么流動的人.特別是有能力消費的流動人口而且離貴陽很近.貴陽有5星.住5星的一般都會當天返貴陽其實遵義丁字口有一家.建國酒店.那是個準5星(其實達不了標準)7，從經(jīng)濟學角度分析為什么房價上漲的同時房租的價格卻上漲不了搜按照國際慣例，也就是世界銀行的建議，房價房租比應(yīng)為200：1左右為宜，房價收入比應(yīng)為5：1左右為宜，我簡單闡述一下其中的道理。首先，我們假定一套房子的房價房租比是200：1，月租金為2000元，則該套房子的價值應(yīng)為2000元x200倍=40萬元，年租金24000元÷40萬=6%，也就是說，房價房租比200：1，相當于年收益6%，比買保險的年收益（5%左右）還略高一些，這樣的房子，當然比較適合去買。而如果房價房租比超過200：1，達到250：1，則年收益只有4.8%，已經(jīng)低于買保險的年收益，而同時也沒有保險的意外賠付功能，自然已經(jīng)不適宜投資。同理，我們可以計算得到以下結(jié)果：房價房租比80：1時，相當于年收益15%；房價房租比100：1時，相當于年收益12%；房價房租比120：1時，相當于年收益10%；房價房租比150：1時，相當于年收益8%；房價房租比200：1時，相當于年收益6%；房價房租比250：1時，相當于年收益4.8%；房價房租比300：1時，相當于年收益4%；房價房租比400：1時，相當于年收益3%；這里要注意，計算房價房租比，是靜態(tài)計算，即在購得房產(chǎn)同時，用該套房產(chǎn)取得成本，除以該套房產(chǎn)當時可以成交的月租金。既不考慮房產(chǎn)價值的未來波動，也不考慮房租的未來波動。主要是為準備買房的人們提供一個價格是否合理的參照。通常來說，房價房租比超過200：1的房子，已經(jīng)不推薦購買，而房價房租比超過250：1的房子，則一定不要購買，否則會有很高的投資風險（即很可能貶值）。而房價房租比低于200：1的房子，則推薦購買，在房價房租比低于150：1時，則一定是購買，而不建議租賃。這都是非常經(jīng)典的理財知識 ?，F(xiàn)在的房價居高不下，房租卻是相對較低，說明房地產(chǎn)市場有很大的泡沫！這也是最近國家大力打擊炒房的原因！我的觀點是：你的命題是錯的。房價上漲的同時必然導(dǎo)致房租價格的上漲。租房和買房其實是一對替代品的關(guān)系。房價上漲導(dǎo)致買房的價格上升，于是消費者會轉(zhuǎn)而去選擇替代品，即不選擇買房而選擇租房。有商品的供求關(guān)系去理解，需求上升的同時商品價格也是會上升的。問題是租房價格上漲或許不是太明顯或者你觀察的區(qū)域太小，所以得出{房價上漲的同時房租的價格卻上漲不了}的錯覺。供求雙方都不同！關(guān)系不是很大！