1，昆明云青花園房?jī)r(jià)為什么這樣低規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了爆發(fā)式增長(zhǎng)，房子價(jià)格上升非?？?，大量投資投機(jī)性需求進(jìn)入市場(chǎng)，導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格虛高產(chǎn)生沫隱含了大量風(fēng)險(xiǎn)，為了規(guī)避市場(chǎng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)，所以昆明云青花園小區(qū)的價(jià)格一直保持平穩(wěn)，在7247元每平方米左右 。云青花園位于官渡區(qū)廣福路與昌宏路（六甲寶象河）交叉口，是由暫無資料規(guī)劃、開發(fā)的小區(qū)，規(guī)劃面積198164平方米，建筑面積291096平方米，6棟共約432戶戶，無電梯，車位情況14401個(gè)，其中，6014個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位和8387個(gè)非機(jī)動(dòng)車停車位 。
2，昆明哪的房?jī)r(jià)比較便宜這位朋友，昆明現(xiàn)在的房?jī)r(jià)虛高，不過掉下來的幾率微乎其微，因?yàn)橐粋€(gè)最最簡(jiǎn)單的原因，不斷的人流涌入昆明，這些人不可能天天住酒店賓館，城中村拆的亂七八糟越來越少，所以這些人必須買房，有錢的就買房投資，租給這些暫時(shí)需要房子的人，現(xiàn)在來回答你的問題1：100多平米的房子連上手續(xù)最便宜45萬2：房?jī)r(jià)1環(huán)9000--14000一平米2環(huán)5000--7000一平米3環(huán)3500-5500一平米3：如果不是太多錢，可以考慮2環(huán)和3環(huán)之間的，新星社區(qū)，環(huán)境不錯(cuò)，我就住在3環(huán)，環(huán)境是蠻不錯(cuò)的，以后交通越來越發(fā)達(dá)，買個(gè)代步車，還是很不錯(cuò)的4：正如樓上老兄說的去呈貢的話，那就得5-8年以后又小火車再說吧，呈貢現(xiàn)在不適合定居，每天來回昆明的交通費(fèi)就不劃算，而且呈貢區(qū)的房?jī)r(jià)也不便宜哦，和3環(huán)差不多了，與其花一樣的錢，我為什么不住在昆明要住在呈貢
3，為什么省會(huì)城市南昌合肥昆明房?jī)r(jià)這么低還有人覺得貴其實(shí)性價(jià)比都挺高的有一個(gè)《小馬過河》的故事，不知道提問者有沒有聽過 。大致的意思是，小馬馱著麥子前往磨坊的路上被一條小河擋住了去路，小馬就問一旁吃水草的老?！芭２?，請(qǐng)您告訴我，這條河，我能趟過去嗎？”老牛邊嚼水草邊說：水很淺，剛沒小腿，你肯定能趟過去 。小馬聽完老牛的話就往小河邊走準(zhǔn)備趟過河水，這時(shí)抑制松鼠攔住它說：“別過河，你會(huì)淹死的！昨天我的一個(gè)小伙伴就掉進(jìn)這條河里淹死了 ?！边@時(shí)的小馬選擇停下腳步，卻也耽誤了自己的行程 。為什么要給你講這個(gè)故事呢？因?yàn)槟憔褪枪适吕锏睦吓?，你有健壯的身體（你有賺取更多金錢的能力）、你有豐富的過河經(jīng)驗(yàn)（你了解其他省會(huì)城市更高的房?jī)r(jià)），因此當(dāng)你的面前只是一條小河時(shí)（因此當(dāng)你看待南昌、合肥、昆明這些省會(huì)城市的房?jī)r(jià)時(shí)），你自然自信滿滿能夠過去，反而不理解松鼠為什么那么害怕（你自然覺得這些省會(huì)城市的房?jī)r(jià)比較低，反而不理解那些認(rèn)為這些城市房?jī)r(jià)高的人） 。無論你當(dāng)下乃至以后遇到任何不解與困惑，你都要清楚一個(gè)客觀事實(shí)，那就是我們所處的這個(gè)社會(huì)是分層的，消費(fèi)觀、價(jià)值觀、人生觀都是分層的 。截止到2020年7月，南昌新建商品房銷售均價(jià)為13703元/㎡、合肥15250元/㎡、昆明13327元/㎡ 。這個(gè)房?jī)r(jià)對(duì)于一個(gè)年薪30萬以上的穩(wěn)定收入從業(yè)者來講，自然不會(huì)覺得多么貴，即使購買了也不會(huì)對(duì)自己日常生活有太明顯的影響 。但是如果對(duì)一個(gè)月薪只有2500-3000元的一般工作者，甚至還沒有公積金的自由職業(yè)者來講，摸著良心說這房?jī)r(jià)低嗎？性價(jià)比高嗎？或許在你看來，像以上這樣的省會(huì)城市，隨著人口的不斷遷入、經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)的不斷優(yōu)化，未來的房?jī)r(jià)還會(huì)上漲至2萬甚至3萬 。但那只是你的一家之言，并不能代表所有購房者對(duì)房?jī)r(jià)的心理價(jià)位 。你要清楚一個(gè)基本事實(shí)，雖然大家都在使用互聯(lián)網(wǎng)看新聞、看問題，但是手機(jī)那端的每個(gè)人的受教育程度、社會(huì)經(jīng)驗(yàn)、年齡、閱歷、素質(zhì)、價(jià)值觀、消費(fèi)觀都不相同 。以我為例，我大概從2016年前后就在互聯(lián)網(wǎng)上回答別人的買房問題，開始的時(shí)候就有人質(zhì)疑你不是專業(yè)的（實(shí)際上我在房地產(chǎn)行業(yè)工作了上十年）；隨后平臺(tái)給了我行業(yè)認(rèn)證，又有人說你就是個(gè)賣房子的（實(shí)際上我在世界500強(qiáng)房企里負(fù)責(zé)運(yùn)營和策劃） 。為什么別人會(huì)這樣認(rèn)為？因?yàn)樗麄冏约赫娴牟欢康禺a(chǎn)，所以他們自然就認(rèn)為別人也不懂房地產(chǎn)，在他們看來那些真正懂房地產(chǎn)的人壓根就不會(huì)出現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)一樣 。概述以上內(nèi)容的目的只有一個(gè)：就是互聯(lián)網(wǎng)的每一位用戶，在現(xiàn)實(shí)生活中從事著不同的工作和每個(gè)月收入著不同的工資以及對(duì)于房子、車子這些衣食住行都有著不同的價(jià)值衡量標(biāo)準(zhǔn)，所以你只需要堅(jiān)持你自己的消費(fèi)觀，沒必要在互聯(lián)網(wǎng)這樣的一個(gè)平臺(tái)上尋求其他使用者的共鳴 ?？傊痪湓挘耗阌X得性價(jià)比高你去買，你買你住你開心；他人覺得房?jī)r(jià)還會(huì)跌，讓他們繼續(xù)等待，最終每個(gè)人為自己的選擇買單就是了 。
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