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1，為什么說南京房價不會跌房價受市場影響和整策調(diào)控的影響比較大，從目前的國情國策來看，中國房價不會在三年內(nèi)下跌。一、城市化進程拉動房價上揚中國的城市水平只有百分之四十多此，而發(fā)達(dá)國家的平均水平是70%以上，中國離這個水平還有很大的差距不會跌的

2，為什么中國房價死守不降政府壓根不想價低房價，高房價對政府好處太多了，高房價能吸引很多富商投資，把他們的錢拴住，銀行發(fā)放的紙幣太多，如果流通市場就貶值，物價飛漲。起到穩(wěn)定物價的作用。高房價說明買的人多，開發(fā)的樓房少，土地的征用都是政府說的算，土地是國家的不是個人的。政府通過開發(fā)一小部分土地蓋樓讓樓價高，政府有很大經(jīng)濟收入。同時高房價是一個城市的壁壘，通過高房價讓農(nóng)村的人不容易進入城市，不然誰去干活，對城市戶口的人是個沖擊。物價上漲！房地產(chǎn)房價高所以房地產(chǎn)發(fā)展迅速，帶動其他行業(yè)增加就業(yè) 。不然房價太低誰去開發(fā)，沒太大利益沒人去干，那么很多人失業(yè) 。對政府是有好處的，所以才不能打壓 ?，F(xiàn)階段高房價是唯一能穩(wěn)定固化社會階層的手段，也是降低國家金融風(fēng)險的利器，同時也是國家創(chuàng)收的手段。你是國家你愿意打壓房價嗎，無奈屁民抱怨，政府只能說調(diào)控跟你打太極，讓房價緩慢升高，緩解矛盾。說白了，上流就是玩你底層的，你不出累遭罪，難道讓官老爺遭罪。當(dāng)官當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)就是玩工人屁民的。除非哪一天，國家可以通過新興的行業(yè)能達(dá)到這種效果，就不用靠高房價啦。

3，為什么小城市的房價總是不跌建議在等等。。會跌的。。。隨著原材料，農(nóng)產(chǎn)品等降價得影響。。。。房價總歸要降得，只是幅度不會太大。。。。因為大城市的房價水分太大,開發(fā)商利潤很高.屬于房產(chǎn)泡膜.而小城市的房價較低.開發(fā)商利潤低.所以小城市的房價波動較小!這是因為縣城住房需求較為旺盛而導(dǎo)致的房價上漲，明年上漲會有所緩和！今后住房漸漸多了，房價也會回落！【為什么房價不會下跌，為什么說南京房價不會跌】

4，從一定角度上看為什么我國房價不能暴跌今天是7月15日，根據(jù)最新消息報道，我們國家的多個地區(qū)都出現(xiàn)了房價下跌的情況，這是受到了疫情和經(jīng)濟還有供求關(guān)系的影響，很多想買房子的人還在觀望，等待著房價的進一步下跌，但是觀察很久的人應(yīng)該可以發(fā)現(xiàn)，房價下跌是存在的，但是房價暴跌在過去的幾十年內(nèi)都是不存在的，那么是什么原因造成我們國家的房價不能暴跌呢？第一，我們國家的房價不會出現(xiàn)暴跌，是由于我們國家的建造業(yè)成本比較高，房屋質(zhì)量比較好，因此高成本的房屋的房價一定貴一些我們國家的建筑業(yè)一直在平穩(wěn)的發(fā)展中，我們蓋樓房用的原材料都是質(zhì)量很好，穩(wěn)定性很高的原材料，這些原材料的費用就不是一筆小數(shù)目，對比日本，因為他們多發(fā)地震，所以他們建造房屋還有使用泡沫磚的情況，這樣還可以減少人員傷亡，所以他們的建造房屋的成本就不高，所以我們的房地產(chǎn)業(yè)如果想賺錢，就必須收回成本，這就決定了我們國家的房價不可能出現(xiàn)暴跌的情況。第二，我們國家的房價不可能出現(xiàn)暴跌，還有一個原因就是，我們國家的房價是受到國家宏觀調(diào)控的這就是我們國家的特色社會主義的經(jīng)濟體系，房地產(chǎn)業(yè)屬于市場，看不見的手，而宏觀調(diào)控就是看得見的手，二者相輔相成，房地產(chǎn)業(yè)給我們國家?guī)砹司薮蟮呢斦杖耄虼朔康禺a(chǎn)業(yè)如果出現(xiàn)暴跌，一部分成本就難以回收，還會牽一發(fā)而動全身，影響我們國家的整體經(jīng)濟，所以房地產(chǎn)業(yè)不會出現(xiàn)暴跌的情況，這對我們穩(wěn)定社會生活，發(fā)展經(jīng)濟，增加財政來源等多個方面，都有積極的影響。以上就是我的回答，希望對你有幫助。5，請問為什么現(xiàn)在的房子蓋那么多而房價總是不下跌啊開發(fā)商的成本低，開發(fā)的大部分資金是來自銀行等社會融資，開發(fā)商沒有回收資金的壓力農(nóng)村包圍城市，現(xiàn)在每天都有很多人往城市里來，所以需求依然旺盛蓋那么多房子因為要買房子的人很多！越是房子多，買房子的人更多，所以價格很難跌，再者房價如果下跌，房產(chǎn)是屬金融業(yè)，如果房價大幅下跌，會對市場造成很多不良的影響，所以就是跌，也只是小幅的，國家不允許其大幅下跌。任何市場中，決定一切的都是供求關(guān)系，其中再插有政府的一些角色！6，房價為什么不降啊工作水平提高了，年收入多了，房價肯定得長。房地產(chǎn)商一起炒作房價，房價不會降，會一直攀升 ?？茨牧藛h，北京五環(huán)以外的一平米都有一萬了，我感覺什么時候買房都差不多，看好了，交個首付，然后分期二十年內(nèi)在慢慢還清，從此不用擔(dān)心房價的漲和跌了，就和你沒有關(guān)系了，你只要把以后的還清就行，別怕還分期不劃算，因為你以后的工資，肯定會比現(xiàn)在越來越高，人民幣在國內(nèi)貶值是必然，這個也和中國進出口有關(guān)，具體我也說不清楚！你看一看現(xiàn)在的郵政利率就明白了，今年的利息＋本金＝去年本金，它的價值沒變數(shù)量在變，所以國家不可能保持貨幣的永久價值，只能控制面額的成長速度慢些，我勸你不要在觀望了，選個最適合你現(xiàn)在經(jīng)濟能力內(nèi)的房子就行了7，為什么現(xiàn)在房子越來越多價格卻不降什么時候房價能下降呢搜房子的漲跌與政府有直接關(guān)系，根據(jù)目前中國城市化進程速度未來10內(nèi)房價真正下跌可能性不是很大。土地價格的不斷上升、稅率的不斷提高、開發(fā)成本的不斷增加以及通貨因素，都是導(dǎo)致房價持續(xù)上升主要原因，至于所謂的炒房，反而是次要因素，炒房者是無法左右一個地區(qū)的房價漲跌的，主要原因還是以上這些因素。當(dāng)然10年后是不是一定跌，也很難說，中國目前住宅的平均壽命不過就是30余年，即便城市化進程達(dá)到一定水平，那么又會有西安的房屋拆遷開始，一輪接一輪，也許，最終的結(jié)果就是一直漲下去，不過只是多少的問題。房子多少問題并不是關(guān)鍵，你注意一下，全國每年走出大學(xué)校門的學(xué)生數(shù)量，以及適齡婚房人數(shù)，剛性需求占一定比重，泱泱大國，房地產(chǎn)想真正突入正軌，也需要等待房地產(chǎn)商慢慢退出歷史舞臺之后，才真的會得到控制，全國可能只有三五家公司，那樣管理起來就容易了！房產(chǎn)真的有序了！這個，現(xiàn)在國家不是要建設(shè)新農(nóng)村嘛，以后就好多了建議看郎咸平說我來回答；那就是越來越要錢那！有地人把房賣地貴?。。。。。。。?！8，為什么我感覺中國房價不會下降理性討論這是正確的，原因如下：1、中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。那些數(shù)萬元一平的房價畢竟是少數(shù) 。多數(shù)是萬元左右的均價。中國城市化進程，就是一個人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。2、中國有一線、二線、三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區(qū)，房產(chǎn)依然是泡沫不多的。3、以筆者家為例，我這里靠海的地級市。房價貴的1萬多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價也就應(yīng)該是這個價格。剩下就是房地產(chǎn)商的利潤了，所以，我們這里沒有多少泡沫，而且房屋賣的也很火。4、現(xiàn)在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結(jié)婚。如果他們都結(jié)婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。剛需啊，同志，中國全部庫存才600萬套，才占需要的42% 。5、一般來說，一個三口之家住幾十平米的房子過于擠了 ?，F(xiàn)在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，一個衛(wèi)生間換成雙衛(wèi)生間，所以居住面積增加了。地產(chǎn)商自然也需要不停蓋房子。6、中國每年畢業(yè)800萬大學(xué)生，如果都結(jié)婚，就需要400萬套房屋，如果都不結(jié)婚，需要800萬套。而且畢業(yè)大學(xué)生、研究生，你看到幾個回家種土豆的，不都是落戶北上廣嗎？7、另外中國政斧也不是當(dāng)年的日本政斧，中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。房價會理性回歸，因為前幾年，房地產(chǎn)市場當(dāng)中投資者與投機者都比較多，國家出臺了一系例的政策，哪：９０／７０、國６條、國８條，大額貸款手續(xù)審批收回到央行或是個銀行總行，只是政策出臺了后沒有效果，因為這個是有個時間過程，目前國內(nèi)各地開發(fā)商降價就是一個回歸的開始，回歸也是必然的，利用率高了，投資人少了，現(xiàn)在買房的才是真實要房子的客戶，真實要買房的客戶是很理性的，他不象投資者只要能賺錢就買，所以房價在回歸，開發(fā)商資金上目前相對來說也比較吃緊！不過我建議在０７年底到０８年上半年都可以買房，要房的客戶，因為房子還是會漲的，走出目前這個低谷以后，房地產(chǎn)還是會漲，只是漲的會很平穩(wěn) 。