久久精品人妻一区二区三区蜜柚,中文字幕亚洲色图,草裙社区精品视频三区免费看

1，赤峰房?jī)r(jià)會(huì)降嗎00:00 / 07:1270% 快捷鍵說(shuō)明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開(kāi)小窗播放快捷鍵說(shuō)明

赤峰房?jī)r(jià)為什么降這么慢，內(nèi)蒙古赤峰房?jī)r(jià)降嗎

2，內(nèi)蒙古赤峰房?jī)r(jià)降嗎額夠嗆漲是漲不了了赤峰的房?jī)r(jià)和其他城市比差早啦一線(xiàn)城市都上萬(wàn)、、、二三線(xiàn)城市的價(jià)格也就這樣啦、、、、

3，內(nèi)蒙古赤峰市區(qū)房?jī)r(jià)為什么這么貴謝謝邀請(qǐng) 。赤峰房?jī)r(jià)泡沫含量還是挺重的，降價(jià)是早晚的事兒，但前期土地出讓價(jià)居高不下，人口需求也還在，房?jī)r(jià)降幅有限。赤峰就是一個(gè)典型的4線(xiàn)小城，距離北京不遠(yuǎn)，房?jī)r(jià)上漲與全國(guó)普漲相關(guān)，而且2018年拆遷任務(wù)早已規(guī)劃落實(shí) 。赤峰房?jī)r(jià)在2016年開(kāi)始，不到兩年時(shí)間從幾千元上漲到了過(guò)萬(wàn)，誰(shuí)都明白怎么回事，虛高的房?jī)r(jià)未來(lái)一旦有刺激因素下跌是正常的。那么赤峰房?jī)r(jià)是怎么上漲起來(lái)的呢？1、沒(méi)有支柱產(chǎn)業(yè)的赤峰，在內(nèi)蒙算是比較尷尬的一個(gè)城市，既沒(méi)有包頭的工業(yè)基礎(chǔ)，又沒(méi)有鄂爾多斯的豐富資源，和呼和浩特比起來(lái)也缺乏政策地位支持，雖然距離北京不遠(yuǎn)，但除了烏蘭布統(tǒng)草原這塊紅山軍馬場(chǎng)，也沒(méi)什么可圈可點(diǎn)的了。既然啥啥都不行，城市建設(shè)得搞啊，經(jīng)濟(jì)得上去啊，也只有在房地產(chǎn)上下點(diǎn)功夫了。2、剛才說(shuō)了，赤峰距離北京不遠(yuǎn)，有北京后花園之稱(chēng)，依靠這一點(diǎn)炒作房?jī)r(jià)便成為常態(tài)，加上高鐵得炒作助推，讓赤峰房?jī)r(jià)水漲船高。3、城市規(guī)劃不斷完善，道路越來(lái)越暢通，外圍人員紛紛在城里買(mǎi)房，自然會(huì)助推赤峰房?jī)r(jià)上漲。赤峰是有430多萬(wàn)人口，算是人口大市，而且周邊城市相對(duì)而言比較落后，那么勢(shì)必會(huì)在赤峰城市化越來(lái)越好的情況下流入赤峰置業(yè) 。4、不得不說(shuō)得土地出讓價(jià)，城市建設(shè)要搞，拆遷戶(hù)要買(mǎi)房，政府土地出讓價(jià)不斷升高，想一下開(kāi)發(fā)商拿地價(jià)高高在上，房?jī)r(jià)能低嗎。但是從國(guó)家嚴(yán)打樓市亂象，以及堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲的決心上來(lái)看，赤峰這樣工資收入只有兩三千塊錢(qián)，房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)的城市風(fēng)險(xiǎn)還是很大的，未來(lái)一段時(shí)間肯定會(huì)以穩(wěn)定房?jī)r(jià)為主，不排除調(diào)控政策在赤峰實(shí)施，一旦實(shí)施對(duì)穩(wěn)住赤峰房?jī)r(jià)作用還是很大的。因此我大膽預(yù)測(cè)，未來(lái)赤峰房?jī)r(jià)降幅也出現(xiàn)，只是降多少的問(wèn)題。（文/阿冰）謝謝邀請(qǐng) 。赤峰房?jī)r(jià)泡沫含量還是挺重的，降價(jià)是早晚的事兒，但前期土地出讓價(jià)居高不下，人口需求也還在，房?jī)r(jià)降幅有限。赤峰就是一個(gè)典型的4線(xiàn)小城，距離北京不遠(yuǎn)，房?jī)r(jià)上漲與全國(guó)普漲相關(guān)，而且2018年拆遷任務(wù)早已規(guī)劃落實(shí) 。赤峰房?jī)r(jià)在2016年開(kāi)始，不到兩年時(shí)間從幾千元上漲到了過(guò)萬(wàn)，誰(shuí)都明白怎么回事，虛高的房?jī)r(jià)未來(lái)一旦有刺激因素下跌是正常的。那么赤峰房?jī)r(jià)是怎么上漲起來(lái)的呢？1、沒(méi)有支柱產(chǎn)業(yè)的赤峰，在內(nèi)蒙算是比較尷尬的一個(gè)城市，既沒(méi)有包頭的工業(yè)基礎(chǔ)，又沒(méi)有鄂爾多斯的豐富資源，和呼和浩特比起來(lái)也缺乏政策地位支持，雖然距離北京不遠(yuǎn)，但除了烏蘭布統(tǒng)草原這塊紅山軍馬場(chǎng)，也沒(méi)什么可圈可點(diǎn)的了。既然啥啥都不行，城市建設(shè)得搞啊，經(jīng)濟(jì)得上去啊，也只有在房地產(chǎn)上下點(diǎn)功夫了。2、剛才說(shuō)了，赤峰距離北京不遠(yuǎn)，有北京后花園之稱(chēng)，依靠這一點(diǎn)炒作房?jī)r(jià)便成為常態(tài)，加上高鐵得炒作助推，讓赤峰房?jī)r(jià)水漲船高。3、城市規(guī)劃不斷完善，道路越來(lái)越暢通，外圍人員紛紛在城里買(mǎi)房，自然會(huì)助推赤峰房?jī)r(jià)上漲。赤峰是有430多萬(wàn)人口，算是人口大市，而且周邊城市相對(duì)而言比較落后，那么勢(shì)必會(huì)在赤峰城市化越來(lái)越好的情況下流入赤峰置業(yè) 。4、不得不說(shuō)得土地出讓價(jià)，城市建設(shè)要搞，拆遷戶(hù)要買(mǎi)房，政府土地出讓價(jià)不斷升高，想一下開(kāi)發(fā)商拿地價(jià)高高在上，房?jī)r(jià)能低嗎。但是從國(guó)家嚴(yán)打樓市亂象，以及堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲的決心上來(lái)看，赤峰這樣工資收入只有兩三千塊錢(qián)，房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)的城市風(fēng)險(xiǎn)還是很大的，未來(lái)一段時(shí)間肯定會(huì)以穩(wěn)定房?jī)r(jià)為主，不排除調(diào)控政策在赤峰實(shí)施，一旦實(shí)施對(duì)穩(wěn)住赤峰房?jī)r(jià)作用還是很大的。因此我大膽預(yù)測(cè)，未來(lái)赤峰房?jī)r(jià)降幅也出現(xiàn)，只是降多少的問(wèn)題。（文/阿冰）赤峰市的房子降不降，我也不會(huì)在赤峰市去買(mǎi)，考察了幾天感覺(jué)赤峰市已經(jīng)不適宜人類(lèi)居住了，人多車(chē)多樓高路窄，工資低水不好喝，沒(méi)有旅游資源，周邊充斥著非常嚴(yán)重污染的企業(yè)，企業(yè)工人的工資嚴(yán)重偏低。一個(gè)區(qū)區(qū)的內(nèi)蒙邊塞五線(xiàn)小城市，房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)1萬(wàn)多一平，現(xiàn)在雖有落點(diǎn)，跟老百姓的生活還是不相匹配的。赤峰市紅山區(qū)新城區(qū)有多達(dá)二萬(wàn)人的炒房大軍中介，因?yàn)樵诔喾迨谐顺捶繘](méi)有別的能來(lái)錢(qián)快的路了。奉勸各位朋友，在赤峰市的周邊旗縣居住，難道不好嗎？謝謝邀請(qǐng) 。赤峰房?jī)r(jià)泡沫含量還是挺重的，降價(jià)是早晚的事兒，但前期土地出讓價(jià)居高不下，人口需求也還在，房?jī)r(jià)降幅有限。赤峰就是一個(gè)典型的4線(xiàn)小城，距離北京不遠(yuǎn)，房?jī)r(jià)上漲與全國(guó)普漲相關(guān)，而且2018年拆遷任務(wù)早已規(guī)劃落實(shí) 。赤峰房?jī)r(jià)在2016年開(kāi)始，不到兩年時(shí)間從幾千元上漲到了過(guò)萬(wàn)，誰(shuí)都明白怎么回事，虛高的房?jī)r(jià)未來(lái)一旦有刺激因素下跌是正常的。那么赤峰房?jī)r(jià)是怎么上漲起來(lái)的呢？1、沒(méi)有支柱產(chǎn)業(yè)的赤峰，在內(nèi)蒙算是比較尷尬的一個(gè)城市，既沒(méi)有包頭的工業(yè)基礎(chǔ)，又沒(méi)有鄂爾多斯的豐富資源，和呼和浩特比起來(lái)也缺乏政策地位支持，雖然距離北京不遠(yuǎn)，但除了烏蘭布統(tǒng)草原這塊紅山軍馬場(chǎng)，也沒(méi)什么可圈可點(diǎn)的了。既然啥啥都不行，城市建設(shè)得搞啊，經(jīng)濟(jì)得上去啊，也只有在房地產(chǎn)上下點(diǎn)功夫了。2、剛才說(shuō)了，赤峰距離北京不遠(yuǎn)，有北京后花園之稱(chēng)，依靠這一點(diǎn)炒作房?jī)r(jià)便成為常態(tài)，加上高鐵得炒作助推，讓赤峰房?jī)r(jià)水漲船高。3、城市規(guī)劃不斷完善，道路越來(lái)越暢通，外圍人員紛紛在城里買(mǎi)房，自然會(huì)助推赤峰房?jī)r(jià)上漲。赤峰是有430多萬(wàn)人口，算是人口大市，而且周邊城市相對(duì)而言比較落后，那么勢(shì)必會(huì)在赤峰城市化越來(lái)越好的情況下流入赤峰置業(yè) 。4、不得不說(shuō)得土地出讓價(jià)，城市建設(shè)要搞，拆遷戶(hù)要買(mǎi)房，政府土地出讓價(jià)不斷升高，想一下開(kāi)發(fā)商拿地價(jià)高高在上，房?jī)r(jià)能低嗎。但是從國(guó)家嚴(yán)打樓市亂象，以及堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲的決心上來(lái)看，赤峰這樣工資收入只有兩三千塊錢(qián)，房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)的城市風(fēng)險(xiǎn)還是很大的，未來(lái)一段時(shí)間肯定會(huì)以穩(wěn)定房?jī)r(jià)為主，不排除調(diào)控政策在赤峰實(shí)施，一旦實(shí)施對(duì)穩(wěn)住赤峰房?jī)r(jià)作用還是很大的。因此我大膽預(yù)測(cè)，未來(lái)赤峰房?jī)r(jià)降幅也出現(xiàn)，只是降多少的問(wèn)題。（文/阿冰）赤峰市的房子降不降，我也不會(huì)在赤峰市去買(mǎi)，考察了幾天感覺(jué)赤峰市已經(jīng)不適宜人類(lèi)居住了，人多車(chē)多樓高路窄，工資低水不好喝，沒(méi)有旅游資源，周邊充斥著非常嚴(yán)重污染的企業(yè)，企業(yè)工人的工資嚴(yán)重偏低。一個(gè)區(qū)區(qū)的內(nèi)蒙邊塞五線(xiàn)小城市，房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)1萬(wàn)多一平，現(xiàn)在雖有落點(diǎn)，跟老百姓的生活還是不相匹配的。赤峰市紅山區(qū)新城區(qū)有多達(dá)二萬(wàn)人的炒房大軍中介，因?yàn)樵诔喾迨谐顺捶繘](méi)有別的能來(lái)錢(qián)快的路了。奉勸各位朋友，在赤峰市的周邊旗縣居住，難道不好嗎？赤峰的房?jī)r(jià)目前，二手房在9400元每平方米，新房在8600元每平方米左右赤峰市是內(nèi)蒙古自治區(qū)的一個(gè)四線(xiàn)城市，位于內(nèi)蒙古自治區(qū)東南部，蒙冀遼三省區(qū)交匯處 ?？瓷先サ乩砦恢脙?yōu)越，實(shí)際上只能算一般。但是赤峰市的房?jī)r(jià)卻比一般四線(xiàn)城市的水平都要高得多，甚至接近三線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)水平。赤峰市的房屋價(jià)格目前可以看到最高超過(guò)1.4萬(wàn)元，最低的大概四千出頭。房?jī)r(jià)的差距在三倍以上 ?？梢愿杏X(jué)得到赤峰市的房?jī)r(jià)存在較為嚴(yán)重的炒作，部分樓盤(pán)價(jià)格過(guò)高，屬于房?jī)r(jià)泡沫。未來(lái)必然破碎。赤峰市整體房?jī)r(jià)必然下跌。而2015年赤峰市的房?jī)r(jià)大概在5750元左右徘徊。隨著房產(chǎn)稅等政策實(shí)施，赤峰市的房?jī)r(jià)會(huì)有不小的下跌幅度，回到2015年的水平并非難事。在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內(nèi)容。這里是悟世居士，原創(chuàng)觀點(diǎn)，歡迎討論。謝謝邀請(qǐng) 。赤峰房?jī)r(jià)泡沫含量還是挺重的，降價(jià)是早晚的事兒，但前期土地出讓價(jià)居高不下，人口需求也還在，房?jī)r(jià)降幅有限。赤峰就是一個(gè)典型的4線(xiàn)小城，距離北京不遠(yuǎn)，房?jī)r(jià)上漲與全國(guó)普漲相關(guān)，而且2018年拆遷任務(wù)早已規(guī)劃落實(shí) 。赤峰房?jī)r(jià)在2016年開(kāi)始，不到兩年時(shí)間從幾千元上漲到了過(guò)萬(wàn)，誰(shuí)都明白怎么回事，虛高的房?jī)r(jià)未來(lái)一旦有刺激因素下跌是正常的。那么赤峰房?jī)r(jià)是怎么上漲起來(lái)的呢？1、沒(méi)有支柱產(chǎn)業(yè)的赤峰，在內(nèi)蒙算是比較尷尬的一個(gè)城市，既沒(méi)有包頭的工業(yè)基礎(chǔ)，又沒(méi)有鄂爾多斯的豐富資源，和呼和浩特比起來(lái)也缺乏政策地位支持，雖然距離北京不遠(yuǎn)，但除了烏蘭布統(tǒng)草原這塊紅山軍馬場(chǎng)，也沒(méi)什么可圈可點(diǎn)的了。既然啥啥都不行，城市建設(shè)得搞啊，經(jīng)濟(jì)得上去啊，也只有在房地產(chǎn)上下點(diǎn)功夫了。2、剛才說(shuō)了，赤峰距離北京不遠(yuǎn)，有北京后花園之稱(chēng)，依靠這一點(diǎn)炒作房?jī)r(jià)便成為常態(tài)，加上高鐵得炒作助推，讓赤峰房?jī)r(jià)水漲船高。3、城市規(guī)劃不斷完善，道路越來(lái)越暢通，外圍人員紛紛在城里買(mǎi)房，自然會(huì)助推赤峰房?jī)r(jià)上漲。赤峰是有430多萬(wàn)人口，算是人口大市，而且周邊城市相對(duì)而言比較落后，那么勢(shì)必會(huì)在赤峰城市化越來(lái)越好的情況下流入赤峰置業(yè) 。4、不得不說(shuō)得土地出讓價(jià)，城市建設(shè)要搞，拆遷戶(hù)要買(mǎi)房，政府土地出讓價(jià)不斷升高，想一下開(kāi)發(fā)商拿地價(jià)高高在上，房?jī)r(jià)能低嗎。但是從國(guó)家嚴(yán)打樓市亂象，以及堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲的決心上來(lái)看，赤峰這樣工資收入只有兩三千塊錢(qián)，房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)的城市風(fēng)險(xiǎn)還是很大的，未來(lái)一段時(shí)間肯定會(huì)以穩(wěn)定房?jī)r(jià)為主，不排除調(diào)控政策在赤峰實(shí)施，一旦實(shí)施對(duì)穩(wěn)住赤峰房?jī)r(jià)作用還是很大的。因此我大膽預(yù)測(cè)，未來(lái)赤峰房?jī)r(jià)降幅也出現(xiàn)，只是降多少的問(wèn)題。（文/阿冰）赤峰市的房子降不降，我也不會(huì)在赤峰市去買(mǎi)，考察了幾天感覺(jué)赤峰市已經(jīng)不適宜人類(lèi)居住了，人多車(chē)多樓高路窄，工資低水不好喝，沒(méi)有旅游資源，周邊充斥著非常嚴(yán)重污染的企業(yè)，企業(yè)工人的工資嚴(yán)重偏低。一個(gè)區(qū)區(qū)的內(nèi)蒙邊塞五線(xiàn)小城市，房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)1萬(wàn)多一平，現(xiàn)在雖有落點(diǎn)，跟老百姓的生活還是不相匹配的。赤峰市紅山區(qū)新城區(qū)有多達(dá)二萬(wàn)人的炒房大軍中介，因?yàn)樵诔喾迨谐顺捶繘](méi)有別的能來(lái)錢(qián)快的路了。奉勸各位朋友，在赤峰市的周邊旗縣居住，難道不好嗎？赤峰的房?jī)r(jià)目前，二手房在9400元每平方米，新房在8600元每平方米左右赤峰市是內(nèi)蒙古自治區(qū)的一個(gè)四線(xiàn)城市，位于內(nèi)蒙古自治區(qū)東南部，蒙冀遼三省區(qū)交匯處 ?？瓷先サ乩砦恢脙?yōu)越，實(shí)際上只能算一般。但是赤峰市的房?jī)r(jià)卻比一般四線(xiàn)城市的水平都要高得多，甚至接近三線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)水平。赤峰市的房屋價(jià)格目前可以看到最高超過(guò)1.4萬(wàn)元，最低的大概四千出頭。房?jī)r(jià)的差距在三倍以上 ?？梢愿杏X(jué)得到赤峰市的房?jī)r(jià)存在較為嚴(yán)重的炒作，部分樓盤(pán)價(jià)格過(guò)高，屬于房?jī)r(jià)泡沫。未來(lái)必然破碎。赤峰市整體房?jī)r(jià)必然下跌。而2015年赤峰市的房?jī)r(jià)大概在5750元左右徘徊。隨著房產(chǎn)稅等政策實(shí)施，赤峰市的房?jī)r(jià)會(huì)有不小的下跌幅度，回到2015年的水平并非難事。在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內(nèi)容。這里是悟世居士，原創(chuàng)觀點(diǎn)，歡迎討論。這次席卷全球的新冠肺炎疫情對(duì)于全球經(jīng)濟(jì)而言都是一次“黑天鵝”事件，疫情對(duì)于房?jī)r(jià)會(huì)產(chǎn)生一定的影響，但是具體的影響程度，會(huì)因?yàn)椴煌膮^(qū)域、不同的城市、不同的產(chǎn)品而有所不同。你提到的赤峰，在疫情期間的房?jī)r(jià)變化，就需要根據(jù)其具體情況來(lái)分析。下面我將從疫情與房?jī)r(jià)、赤峰城市特點(diǎn)、赤峰房?jī)r(jià)特征三個(gè)方面為你進(jìn)行解答。1.疫情與房?jī)r(jià)：政府、房企與個(gè)人都是演員根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，房?jī)r(jià)的升降源于供求，也受到預(yù)期影響。在疫情期間，全國(guó)大部分城市都采取了封城措施，阻斷了社會(huì)交通和人員流動(dòng)，房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)也陷入停滯狀態(tài) 。比如，一對(duì)想要結(jié)婚的年輕人，可能因?yàn)橐咔闆](méi)有辦法去看房，即使已經(jīng)交了買(mǎi)房的定金，也因?yàn)檎簧习鄾](méi)有辦法辦手續(xù)，這就是疫情所帶來(lái)的“需求壓抑” 。本來(lái)有需求的人群，因?yàn)橐咔楸坏⒄`了，那么一旦開(kāi)始復(fù)工復(fù)產(chǎn)，他們首先要做的就是買(mǎi)房。對(duì)于企業(yè)而言，因?yàn)殚L(zhǎng)達(dá)一個(gè)多月的停工，他們?cè)疽u(mài)掉的房子沒(méi)有賣(mài)出去，企業(yè)出現(xiàn)了現(xiàn)金流壓力 ?，F(xiàn)金流壓力就是企業(yè)已經(jīng)沒(méi)有那么多流動(dòng)資金了，手里都是一堆房子，因此為了給員工發(fā)工資，為了支付工程款，一些房企就開(kāi)始降價(jià)賣(mài)房。你所說(shuō)的一些城市房?jī)r(jià)下降，主要是因?yàn)檫@個(gè)原因 ?？梢韵胂?，由于需求壓抑，再加上企業(yè)現(xiàn)金流壓力。開(kāi)發(fā)商與老百姓你情我愿，因此疫情過(guò)后市場(chǎng)成交活躍。在這個(gè)過(guò)程中，政府扮演“調(diào)控者”的角色。他一方面在疫情期間封閉了市場(chǎng)的成交，另一方面又在復(fù)工復(fù)產(chǎn)之后，發(fā)布多項(xiàng)政策促進(jìn)市場(chǎng)回暖。老百姓看到各種政策，就增加了買(mǎi)房的熱情。政府、房企與個(gè)人共同出演了這一場(chǎng)房地產(chǎn)的舞臺(tái)劇，看得大家非常入迷，以至于覺(jué)得疫情會(huì)讓房?jī)r(jià)下降。但是這只是短期的現(xiàn)象，長(zhǎng)期房?jī)r(jià)還是會(huì)回歸到正常的狀態(tài)之下。赤峰：蒙東核心，人口大市赤峰位于內(nèi)蒙古東部，蒙冀遼三省區(qū)交匯處，東南與遼寧省朝陽(yáng)市接壤，西南與河北省承德市毗鄰，東部與內(nèi)蒙古通遼市相連，西北與內(nèi)蒙古錫林郭勒盟交界。獨(dú)特的地理位置決定了這里會(huì)成為重要的發(fā)展節(jié)點(diǎn)，目前已經(jīng)被認(rèn)定為內(nèi)蒙古自治區(qū)的副中心城市。赤峰是內(nèi)蒙古第一人口大市，人口比省會(huì)呼和浩特還多100多萬(wàn)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力在內(nèi)蒙古排第4 。這就意味著，赤峰人口在房產(chǎn)方面有很大的居住需求。在強(qiáng)大的人口支撐和經(jīng)濟(jì)基本面支撐下，赤峰應(yīng)當(dāng)屬于一個(gè)房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定的城市。赤峰房?jī)r(jià)：以穩(wěn)為主，不會(huì)大起大落赤峰房?jī)r(jià)為什么在疫情期間不跌呢？除了人口、經(jīng)濟(jì)支撐的原因，我們?cè)倏纯此氖袌?chǎng)情況。根據(jù)下圖可以看出，赤峰房?jī)r(jià)從2015年的6000左右每平，增長(zhǎng)到現(xiàn)在將近10000元每平，可以說(shuō)增幅不小。但是從成交情況來(lái)看，二手房的成交價(jià)遠(yuǎn)大于新樓盤(pán)的價(jià)格。這反映了什么現(xiàn)象？就是市場(chǎng)上存在大量的二手房，并且新房有限價(jià)的政策，政府壓低了新房的價(jià)格，反而二手房更加反映市場(chǎng) 。正是因?yàn)辇嫶蟮亩址渴袌?chǎng)，因此房?jī)r(jià)不會(huì)下跌，因?yàn)榇罅康娜丝谝恢痹谶M(jìn)行二手房的買(mǎi)賣(mài) ?？梢钥闯?，赤峰不是一個(gè)“鬼城”，而是一個(gè)很有煙火氣息的生活之城。為什么房?jī)r(jià)不會(huì)猛漲呢？這是因?yàn)槌喾鍍H僅是一個(gè)北方小城，需求大都來(lái)自于自住，投資客比較少。一般房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)需要較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)、規(guī)劃支撐，比如上海浦東新區(qū)、深圳前海自貿(mào)區(qū)等，內(nèi)蒙古本身定位于北部環(huán)首都的生態(tài)高地，并不會(huì)承擔(dān)重大的經(jīng)濟(jì)角色。以上就是我的分析和回答，希望能夠?qū)δ阌袔椭?。如果感覺(jué)說(shuō)的有點(diǎn)道理，不妨點(diǎn)贊關(guān)注，感謝您的支持！謝謝邀請(qǐng) 。赤峰房?jī)r(jià)泡沫含量還是挺重的，降價(jià)是早晚的事兒，但前期土地出讓價(jià)居高不下，人口需求也還在，房?jī)r(jià)降幅有限。赤峰就是一個(gè)典型的4線(xiàn)小城，距離北京不遠(yuǎn)，房?jī)r(jià)上漲與全國(guó)普漲相關(guān)，而且2018年拆遷任務(wù)早已規(guī)劃落實(shí) 。赤峰房?jī)r(jià)在2016年開(kāi)始，不到兩年時(shí)間從幾千元上漲到了過(guò)萬(wàn)，誰(shuí)都明白怎么回事，虛高的房?jī)r(jià)未來(lái)一旦有刺激因素下跌是正常的。那么赤峰房?jī)r(jià)是怎么上漲起來(lái)的呢？1、沒(méi)有支柱產(chǎn)業(yè)的赤峰，在內(nèi)蒙算是比較尷尬的一個(gè)城市，既沒(méi)有包頭的工業(yè)基礎(chǔ)，又沒(méi)有鄂爾多斯的豐富資源，和呼和浩特比起來(lái)也缺乏政策地位支持，雖然距離北京不遠(yuǎn)，但除了烏蘭布統(tǒng)草原這塊紅山軍馬場(chǎng)，也沒(méi)什么可圈可點(diǎn)的了。既然啥啥都不行，城市建設(shè)得搞啊，經(jīng)濟(jì)得上去啊，也只有在房地產(chǎn)上下點(diǎn)功夫了。2、剛才說(shuō)了，赤峰距離北京不遠(yuǎn)，有北京后花園之稱(chēng)，依靠這一點(diǎn)炒作房?jī)r(jià)便成為常態(tài)，加上高鐵得炒作助推，讓赤峰房?jī)r(jià)水漲船高。3、城市規(guī)劃不斷完善，道路越來(lái)越暢通，外圍人員紛紛在城里買(mǎi)房，自然會(huì)助推赤峰房?jī)r(jià)上漲。赤峰是有430多萬(wàn)人口，算是人口大市，而且周邊城市相對(duì)而言比較落后，那么勢(shì)必會(huì)在赤峰城市化越來(lái)越好的情況下流入赤峰置業(yè) 。4、不得不說(shuō)得土地出讓價(jià)，城市建設(shè)要搞，拆遷戶(hù)要買(mǎi)房，政府土地出讓價(jià)不斷升高，想一下開(kāi)發(fā)商拿地價(jià)高高在上，房?jī)r(jià)能低嗎。但是從國(guó)家嚴(yán)打樓市亂象，以及堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲的決心上來(lái)看，赤峰這樣工資收入只有兩三千塊錢(qián)，房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)的城市風(fēng)險(xiǎn)還是很大的，未來(lái)一段時(shí)間肯定會(huì)以穩(wěn)定房?jī)r(jià)為主，不排除調(diào)控政策在赤峰實(shí)施，一旦實(shí)施對(duì)穩(wěn)住赤峰房?jī)r(jià)作用還是很大的。因此我大膽預(yù)測(cè)，未來(lái)赤峰房?jī)r(jià)降幅也出現(xiàn)，只是降多少的問(wèn)題。（文/阿冰）赤峰市的房子降不降，我也不會(huì)在赤峰市去買(mǎi)，考察了幾天感覺(jué)赤峰市已經(jīng)不適宜人類(lèi)居住了，人多車(chē)多樓高路窄，工資低水不好喝，沒(méi)有旅游資源，周邊充斥著非常嚴(yán)重污染的企業(yè)，企業(yè)工人的工資嚴(yán)重偏低。一個(gè)區(qū)區(qū)的內(nèi)蒙邊塞五線(xiàn)小城市，房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)1萬(wàn)多一平，現(xiàn)在雖有落點(diǎn)，跟老百姓的生活還是不相匹配的。赤峰市紅山區(qū)新城區(qū)有多達(dá)二萬(wàn)人的炒房大軍中介，因?yàn)樵诔喾迨谐顺捶繘](méi)有別的能來(lái)錢(qián)快的路了。奉勸各位朋友，在赤峰市的周邊旗縣居住，難道不好嗎？赤峰的房?jī)r(jià)目前，二手房在9400元每平方米，新房在8600元每平方米左右赤峰市是內(nèi)蒙古自治區(qū)的一個(gè)四線(xiàn)城市，位于內(nèi)蒙古自治區(qū)東南部，蒙冀遼三省區(qū)交匯處 ?？瓷先サ乩砦恢脙?yōu)越，實(shí)際上只能算一般。但是赤峰市的房?jī)r(jià)卻比一般四線(xiàn)城市的水平都要高得多，甚至接近三線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)水平。赤峰市的房屋價(jià)格目前可以看到最高超過(guò)1.4萬(wàn)元，最低的大概四千出頭。房?jī)r(jià)的差距在三倍以上 ?？梢愿杏X(jué)得到赤峰市的房?jī)r(jià)存在較為嚴(yán)重的炒作，部分樓盤(pán)價(jià)格過(guò)高，屬于房?jī)r(jià)泡沫。未來(lái)必然破碎。赤峰市整體房?jī)r(jià)必然下跌。而2015年赤峰市的房?jī)r(jià)大概在5750元左右徘徊。隨著房產(chǎn)稅等政策實(shí)施，赤峰市的房?jī)r(jià)會(huì)有不小的下跌幅度，回到2015年的水平并非難事。在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內(nèi)容。這里是悟世居士，原創(chuàng)觀點(diǎn)，歡迎討論。這次席卷全球的新冠肺炎疫情對(duì)于全球經(jīng)濟(jì)而言都是一次“黑天鵝”事件，疫情對(duì)于房?jī)r(jià)會(huì)產(chǎn)生一定的影響，但是具體的影響程度，會(huì)因?yàn)椴煌膮^(qū)域、不同的城市、不同的產(chǎn)品而有所不同。你提到的赤峰，在疫情期間的房?jī)r(jià)變化，就需要根據(jù)其具體情況來(lái)分析。下面我將從疫情與房?jī)r(jià)、赤峰城市特點(diǎn)、赤峰房?jī)r(jià)特征三個(gè)方面為你進(jìn)行解答。1.疫情與房?jī)r(jià)：政府、房企與個(gè)人都是演員根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，房?jī)r(jià)的升降源于供求，也受到預(yù)期影響。在疫情期間，全國(guó)大部分城市都采取了封城措施，阻斷了社會(huì)交通和人員流動(dòng)，房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)也陷入停滯狀態(tài) 。比如，一對(duì)想要結(jié)婚的年輕人，可能因?yàn)橐咔闆](méi)有辦法去看房，即使已經(jīng)交了買(mǎi)房的定金，也因?yàn)檎簧习鄾](méi)有辦法辦手續(xù)，這就是疫情所帶來(lái)的“需求壓抑” 。本來(lái)有需求的人群，因?yàn)橐咔楸坏⒄`了，那么一旦開(kāi)始復(fù)工復(fù)產(chǎn)，他們首先要做的就是買(mǎi)房。對(duì)于企業(yè)而言，因?yàn)殚L(zhǎng)達(dá)一個(gè)多月的停工，他們?cè)疽u(mài)掉的房子沒(méi)有賣(mài)出去，企業(yè)出現(xiàn)了現(xiàn)金流壓力 ?，F(xiàn)金流壓力就是企業(yè)已經(jīng)沒(méi)有那么多流動(dòng)資金了，手里都是一堆房子，因此為了給員工發(fā)工資，為了支付工程款，一些房企就開(kāi)始降價(jià)賣(mài)房。你所說(shuō)的一些城市房?jī)r(jià)下降，主要是因?yàn)檫@個(gè)原因 ?？梢韵胂螅捎谛枨髩阂?，再加上企業(yè)現(xiàn)金流壓力。開(kāi)發(fā)商與老百姓你情我愿，因此疫情過(guò)后市場(chǎng)成交活躍。在這個(gè)過(guò)程中，政府扮演“調(diào)控者”的角色。他一方面在疫情期間封閉了市場(chǎng)的成交，另一方面又在復(fù)工復(fù)產(chǎn)之后，發(fā)布多項(xiàng)政策促進(jìn)市場(chǎng)回暖。老百姓看到各種政策，就增加了買(mǎi)房的熱情。政府、房企與個(gè)人共同出演了這一場(chǎng)房地產(chǎn)的舞臺(tái)劇，看得大家非常入迷，以至于覺(jué)得疫情會(huì)讓房?jī)r(jià)下降。但是這只是短期的現(xiàn)象，長(zhǎng)期房?jī)r(jià)還是會(huì)回歸到正常的狀態(tài)之下。赤峰：蒙東核心，人口大市赤峰位于內(nèi)蒙古東部，蒙冀遼三省區(qū)交匯處，東南與遼寧省朝陽(yáng)市接壤，西南與河北省承德市毗鄰，東部與內(nèi)蒙古通遼市相連，西北與內(nèi)蒙古錫林郭勒盟交界。獨(dú)特的地理位置決定了這里會(huì)成為重要的發(fā)展節(jié)點(diǎn)，目前已經(jīng)被認(rèn)定為內(nèi)蒙古自治區(qū)的副中心城市。赤峰是內(nèi)蒙古第一人口大市，人口比省會(huì)呼和浩特還多100多萬(wàn)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力在內(nèi)蒙古排第4 。這就意味著，赤峰人口在房產(chǎn)方面有很大的居住需求。在強(qiáng)大的人口支撐和經(jīng)濟(jì)基本面支撐下，赤峰應(yīng)當(dāng)屬于一個(gè)房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定的城市。赤峰房?jī)r(jià)：以穩(wěn)為主，不會(huì)大起大落赤峰房?jī)r(jià)為什么在疫情期間不跌呢？除了人口、經(jīng)濟(jì)支撐的原因，我們?cè)倏纯此氖袌?chǎng)情況。根據(jù)下圖可以看出，赤峰房?jī)r(jià)從2015年的6000左右每平，增長(zhǎng)到現(xiàn)在將近10000元每平，可以說(shuō)增幅不小。但是從成交情況來(lái)看，二手房的成交價(jià)遠(yuǎn)大于新樓盤(pán)的價(jià)格。這反映了什么現(xiàn)象？就是市場(chǎng)上存在大量的二手房，并且新房有限價(jià)的政策，政府壓低了新房的價(jià)格，反而二手房更加反映市場(chǎng) 。正是因?yàn)辇嫶蟮亩址渴袌?chǎng)，因此房?jī)r(jià)不會(huì)下跌，因?yàn)榇罅康娜丝谝恢痹谶M(jìn)行二手房的買(mǎi)賣(mài) ?？梢钥闯?，赤峰不是一個(gè)“鬼城”，而是一個(gè)很有煙火氣息的生活之城。為什么房?jī)r(jià)不會(huì)猛漲呢？這是因?yàn)槌喾鍍H僅是一個(gè)北方小城，需求大都來(lái)自于自住，投資客比較少。一般房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)需要較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)、規(guī)劃支撐，比如上海浦東新區(qū)、深圳前海自貿(mào)區(qū)等，內(nèi)蒙古本身定位于北部環(huán)首都的生態(tài)高地，并不會(huì)承擔(dān)重大的經(jīng)濟(jì)角色。以上就是我的分析和回答，希望能夠?qū)δ阌袔椭?。如果感覺(jué)說(shuō)的有點(diǎn)道理，不妨點(diǎn)贊關(guān)注，感謝您的支持！赤峰房下滑是正常的，本身地理為內(nèi)蒙，風(fēng)沙大，冬季冷，有能力的人會(huì)飛躍的離開(kāi)，留下的是土生土長(zhǎng)的人，房?jī)r(jià)高屬不正常的房產(chǎn)規(guī)律，所以說(shuō)下滑正常的 ?，F(xiàn)在炒房子是媒體和開(kāi)發(fā)商，媒體爭(zhēng)回款，如100萬(wàn)的房子，媒體爭(zhēng)2萬(wàn) 。謝謝邀請(qǐng) 。赤峰房?jī)r(jià)泡沫含量還是挺重的，降價(jià)是早晚的事兒，但前期土地出讓價(jià)居高不下，人口需求也還在，房?jī)r(jià)降幅有限。赤峰就是一個(gè)典型的4線(xiàn)小城，距離北京不遠(yuǎn)，房?jī)r(jià)上漲與全國(guó)普漲相關(guān)，而且2018年拆遷任務(wù)早已規(guī)劃落實(shí) 。赤峰房?jī)r(jià)在2016年開(kāi)始，不到兩年時(shí)間從幾千元上漲到了過(guò)萬(wàn)，誰(shuí)都明白怎么回事，虛高的房?jī)r(jià)未來(lái)一旦有刺激因素下跌是正常的。那么赤峰房?jī)r(jià)是怎么上漲起來(lái)的呢？1、沒(méi)有支柱產(chǎn)業(yè)的赤峰，在內(nèi)蒙算是比較尷尬的一個(gè)城市，既沒(méi)有包頭的工業(yè)基礎(chǔ)，又沒(méi)有鄂爾多斯的豐富資源，和呼和浩特比起來(lái)也缺乏政策地位支持，雖然距離北京不遠(yuǎn)，但除了烏蘭布統(tǒng)草原這塊紅山軍馬場(chǎng)，也沒(méi)什么可圈可點(diǎn)的了。既然啥啥都不行，城市建設(shè)得搞啊，經(jīng)濟(jì)得上去啊，也只有在房地產(chǎn)上下點(diǎn)功夫了。2、剛才說(shuō)了，赤峰距離北京不遠(yuǎn)，有北京后花園之稱(chēng)，依靠這一點(diǎn)炒作房?jī)r(jià)便成為常態(tài)，加上高鐵得炒作助推，讓赤峰房?jī)r(jià)水漲船高。3、城市規(guī)劃不斷完善，道路越來(lái)越暢通，外圍人員紛紛在城里買(mǎi)房，自然會(huì)助推赤峰房?jī)r(jià)上漲。赤峰是有430多萬(wàn)人口，算是人口大市，而且周邊城市相對(duì)而言比較落后，那么勢(shì)必會(huì)在赤峰城市化越來(lái)越好的情況下流入赤峰置業(yè) 。4、不得不說(shuō)得土地出讓價(jià)，城市建設(shè)要搞，拆遷戶(hù)要買(mǎi)房，政府土地出讓價(jià)不斷升高，想一下開(kāi)發(fā)商拿地價(jià)高高在上，房?jī)r(jià)能低嗎。但是從國(guó)家嚴(yán)打樓市亂象，以及堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲的決心上來(lái)看，赤峰這樣工資收入只有兩三千塊錢(qián)，房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)的城市風(fēng)險(xiǎn)還是很大的，未來(lái)一段時(shí)間肯定會(huì)以穩(wěn)定房?jī)r(jià)為主，不排除調(diào)控政策在赤峰實(shí)施，一旦實(shí)施對(duì)穩(wěn)住赤峰房?jī)r(jià)作用還是很大的。因此我大膽預(yù)測(cè)，未來(lái)赤峰房?jī)r(jià)降幅也出現(xiàn)，只是降多少的問(wèn)題。（文/阿冰）赤峰市的房子降不降，我也不會(huì)在赤峰市去買(mǎi)，考察了幾天感覺(jué)赤峰市已經(jīng)不適宜人類(lèi)居住了，人多車(chē)多樓高路窄，工資低水不好喝，沒(méi)有旅游資源，周邊充斥著非常嚴(yán)重污染的企業(yè)，企業(yè)工人的工資嚴(yán)重偏低。一個(gè)區(qū)區(qū)的內(nèi)蒙邊塞五線(xiàn)小城市，房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)1萬(wàn)多一平，現(xiàn)在雖有落點(diǎn)，跟老百姓的生活還是不相匹配的。赤峰市紅山區(qū)新城區(qū)有多達(dá)二萬(wàn)人的炒房大軍中介，因?yàn)樵诔喾迨谐顺捶繘](méi)有別的能來(lái)錢(qián)快的路了。奉勸各位朋友，在赤峰市的周邊旗縣居住，難道不好嗎？赤峰的房?jī)r(jià)目前，二手房在9400元每平方米，新房在8600元每平方米左右赤峰市是內(nèi)蒙古自治區(qū)的一個(gè)四線(xiàn)城市，位于內(nèi)蒙古自治區(qū)東南部，蒙冀遼三省區(qū)交匯處 ?？瓷先サ乩砦恢脙?yōu)越，實(shí)際上只能算一般。但是赤峰市的房?jī)r(jià)卻比一般四線(xiàn)城市的水平都要高得多，甚至接近三線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)水平。赤峰市的房屋價(jià)格目前可以看到最高超過(guò)1.4萬(wàn)元，最低的大概四千出頭。房?jī)r(jià)的差距在三倍以上。可以感覺(jué)得到赤峰市的房?jī)r(jià)存在較為嚴(yán)重的炒作，部分樓盤(pán)價(jià)格過(guò)高，屬于房?jī)r(jià)泡沫。未來(lái)必然破碎。赤峰市整體房?jī)r(jià)必然下跌。而2015年赤峰市的房?jī)r(jià)大概在5750元左右徘徊。隨著房產(chǎn)稅等政策實(shí)施，赤峰市的房?jī)r(jià)會(huì)有不小的下跌幅度，回到2015年的水平并非難事。在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內(nèi)容。這里是悟世居士，原創(chuàng)觀點(diǎn)，歡迎討論。這次席卷全球的新冠肺炎疫情對(duì)于全球經(jīng)濟(jì)而言都是一次“黑天鵝”事件，疫情對(duì)于房?jī)r(jià)會(huì)產(chǎn)生一定的影響，但是具體的影響程度，會(huì)因?yàn)椴煌膮^(qū)域、不同的城市、不同的產(chǎn)品而有所不同。你提到的赤峰，在疫情期間的房?jī)r(jià)變化，就需要根據(jù)其具體情況來(lái)分析。下面我將從疫情與房?jī)r(jià)、赤峰城市特點(diǎn)、赤峰房?jī)r(jià)特征三個(gè)方面為你進(jìn)行解答。1.疫情與房?jī)r(jià)：政府、房企與個(gè)人都是演員根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，房?jī)r(jià)的升降源于供求，也受到預(yù)期影響。在疫情期間，全國(guó)大部分城市都采取了封城措施，阻斷了社會(huì)交通和人員流動(dòng)，房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)也陷入停滯狀態(tài) 。比如，一對(duì)想要結(jié)婚的年輕人，可能因?yàn)橐咔闆](méi)有辦法去看房，即使已經(jīng)交了買(mǎi)房的定金，也因?yàn)檎簧习鄾](méi)有辦法辦手續(xù)，這就是疫情所帶來(lái)的“需求壓抑” 。本來(lái)有需求的人群，因?yàn)橐咔楸坏⒄`了，那么一旦開(kāi)始復(fù)工復(fù)產(chǎn)，他們首先要做的就是買(mǎi)房。對(duì)于企業(yè)而言，因?yàn)殚L(zhǎng)達(dá)一個(gè)多月的停工，他們?cè)疽u(mài)掉的房子沒(méi)有賣(mài)出去，企業(yè)出現(xiàn)了現(xiàn)金流壓力。現(xiàn)金流壓力就是企業(yè)已經(jīng)沒(méi)有那么多流動(dòng)資金了，手里都是一堆房子，因此為了給員工發(fā)工資，為了支付工程款，一些房企就開(kāi)始降價(jià)賣(mài)房。你所說(shuō)的一些城市房?jī)r(jià)下降，主要是因?yàn)檫@個(gè)原因 ?？梢韵胂螅捎谛枨髩阂?，再加上企業(yè)現(xiàn)金流壓力。開(kāi)發(fā)商與老百姓你情我愿，因此疫情過(guò)后市場(chǎng)成交活躍。在這個(gè)過(guò)程中，政府扮演“調(diào)控者”的角色。他一方面在疫情期間封閉了市場(chǎng)的成交，另一方面又在復(fù)工復(fù)產(chǎn)之后，發(fā)布多項(xiàng)政策促進(jìn)市場(chǎng)回暖。老百姓看到各種政策，就增加了買(mǎi)房的熱情。政府、房企與個(gè)人共同出演了這一場(chǎng)房地產(chǎn)的舞臺(tái)劇，看得大家非常入迷，以至于覺(jué)得疫情會(huì)讓房?jī)r(jià)下降。但是這只是短期的現(xiàn)象，長(zhǎng)期房?jī)r(jià)還是會(huì)回歸到正常的狀態(tài)之下。赤峰：蒙東核心，人口大市赤峰位于內(nèi)蒙古東部，蒙冀遼三省區(qū)交匯處，東南與遼寧省朝陽(yáng)市接壤，西南與河北省承德市毗鄰，東部與內(nèi)蒙古通遼市相連，西北與內(nèi)蒙古錫林郭勒盟交界。獨(dú)特的地理位置決定了這里會(huì)成為重要的發(fā)展節(jié)點(diǎn)，目前已經(jīng)被認(rèn)定為內(nèi)蒙古自治區(qū)的副中心城市。赤峰是內(nèi)蒙古第一人口大市，人口比省會(huì)呼和浩特還多100多萬(wàn)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力在內(nèi)蒙古排第4 。這就意味著，赤峰人口在房產(chǎn)方面有很大的居住需求。在強(qiáng)大的人口支撐和經(jīng)濟(jì)基本面支撐下，赤峰應(yīng)當(dāng)屬于一個(gè)房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定的城市。赤峰房?jī)r(jià)：以穩(wěn)為主，不會(huì)大起大落赤峰房?jī)r(jià)為什么在疫情期間不跌呢？除了人口、經(jīng)濟(jì)支撐的原因，我們?cè)倏纯此氖袌?chǎng)情況。根據(jù)下圖可以看出，赤峰房?jī)r(jià)從2015年的6000左右每平，增長(zhǎng)到現(xiàn)在將近10000元每平，可以說(shuō)增幅不小。但是從成交情況來(lái)看，二手房的成交價(jià)遠(yuǎn)大于新樓盤(pán)的價(jià)格。這反映了什么現(xiàn)象？就是市場(chǎng)上存在大量的二手房，并且新房有限價(jià)的政策，政府壓低了新房的價(jià)格，反而二手房更加反映市場(chǎng) 。正是因?yàn)辇嫶蟮亩址渴袌?chǎng)，因此房?jī)r(jià)不會(huì)下跌，因?yàn)榇罅康娜丝谝恢痹谶M(jìn)行二手房的買(mǎi)賣(mài) ?？梢钥闯?，赤峰不是一個(gè)“鬼城”，而是一個(gè)很有煙火氣息的生活之城。為什么房?jī)r(jià)不會(huì)猛漲呢？這是因?yàn)槌喾鍍H僅是一個(gè)北方小城，需求大都來(lái)自于自住，投資客比較少。一般房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)需要較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)、規(guī)劃支撐，比如上海浦東新區(qū)、深圳前海自貿(mào)區(qū)等，內(nèi)蒙古本身定位于北部環(huán)首都的生態(tài)高地，并不會(huì)承擔(dān)重大的經(jīng)濟(jì)角色。以上就是我的分析和回答，希望能夠?qū)δ阌袔椭?。如果感覺(jué)說(shuō)的有點(diǎn)道理，不妨點(diǎn)贊關(guān)注，感謝您的支持！赤峰房下滑是正常的，本身地理為內(nèi)蒙，風(fēng)沙大，冬季冷，有能力的人會(huì)飛躍的離開(kāi)，留下的是土生土長(zhǎng)的人，房?jī)r(jià)高屬不正常的房產(chǎn)規(guī)律，所以說(shuō)下滑正常的。現(xiàn)在炒房子是媒體和開(kāi)發(fā)商，媒體爭(zhēng)回款，如100萬(wàn)的房子，媒體爭(zhēng)2萬(wàn) 。因工作原因，有幸在2018年調(diào)研過(guò)赤峰市土地與房地產(chǎn)市場(chǎng)，謹(jǐn)以城市研判的角度分析下赤峰市概況。首先說(shuō)城市區(qū)位赤峰市處于蒙冀遼三省交界處，受京津冀經(jīng)濟(jì)圈、蒙東經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)和東北經(jīng)濟(jì)區(qū)等多方面的國(guó)家政策輻射（但實(shí)際上，在當(dāng)前區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r下，只有京津冀經(jīng)濟(jì)圈可以為赤峰市帶來(lái)較大正面影響）。無(wú)論是京沈高鐵的開(kāi)通，還是從首都出發(fā)北上內(nèi)蒙的旅游線(xiàn)路打通，北京都是人員、資金、信息的發(fā)起點(diǎn) 。赤峰市與線(xiàn)路上的其他城市不同點(diǎn)在于，是承受這些線(xiàn)路的前端節(jié)點(diǎn)之一（它是京津冀區(qū)域向北踏入內(nèi)蒙的第一座城市），在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間出現(xiàn)在適當(dāng)?shù)奈恢靡彩浅鞘械男疫\(yùn) 。這也成為當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商熱炒房?jī)r(jià)的因素之一。但仍然需要注意的是，高鐵的開(kāi)通對(duì)于一座四線(xiàn)城市可能是一把雙刃劍。人隨產(chǎn)業(yè)走，在與北京、沈陽(yáng)通勤時(shí)間壓縮為2小時(shí)的情況下，會(huì)導(dǎo)致人才的快速外流，而且目前這種趨勢(shì)已經(jīng)顯現(xiàn) 。城市人口赤峰市是內(nèi)蒙人口第一大市（常住人口在430萬(wàn)人左右），但與許多三四線(xiàn)城市一樣，常住人口數(shù)量比較穩(wěn)定，近幾年增長(zhǎng)率接近于0 。在2018年初的走訪(fǎng)調(diào)研得知，赤峰市青壯年勞力基本流向呼和浩特、北京乃至雄安新區(qū)（除北京外，在呼和浩特常年工作的赤峰人數(shù)量可達(dá)50萬(wàn)人，且有部分赤峰年輕人前往雄安新區(qū)發(fā)展）。需要關(guān)注城市“搶人大戰(zhàn)”對(duì)赤峰這個(gè)級(jí)別的三四線(xiàn)城市的負(fù)面影響。赤峰市是個(gè)教育大市，例如2014年全市高考600分以上考生占自治區(qū)的25%以上，2017年高考自治區(qū)理科前三名都來(lái)自赤峰市（內(nèi)蒙古自治區(qū)高考600分以上，表示除清華北大需商榷外，已拿到985/211的門(mén)票了）。但近五年來(lái)，在常住人口基本不變情況下，赤峰市中小學(xué)在校生人數(shù)下降趨勢(shì)明顯，深層原因暫且不提，這對(duì)于赤峰這座四線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)是個(gè)值得警覺(jué)的信號(hào) 。整體來(lái)看，赤峰市教育環(huán)境好，人口基礎(chǔ)較為深厚。對(duì)于當(dāng)?shù)卣畞?lái)說(shuō)，如何保持人數(shù)穩(wěn)步增長(zhǎng)并留在赤峰發(fā)展，是個(gè)需要持續(xù)思考的問(wèn)題。城市建設(shè)/產(chǎn)業(yè)赤峰市區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況較好，高鐵站、機(jī)場(chǎng)已具備，并且在規(guī)劃城市輕軌（這項(xiàng)工程何時(shí)開(kāi)工待商榷，因?yàn)榻ㄔO(shè)城市軌道交通需要報(bào)國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)，對(duì)于政府財(cái)力、負(fù)債等有考量）。但赤峰市區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)層面，已超過(guò)很多四線(xiàn)城市，這對(duì)于盤(pán)活城市商圈活力，增加人財(cái)物的流動(dòng)性有提振作用。需要注意到，赤峰市除中心城區(qū)（紅山區(qū)、松山區(qū)、新城區(qū)、元寶山區(qū)）外，其他旗縣無(wú)論是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還是產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，工作才剛剛展開(kāi) 。除冶金、能源等支柱產(chǎn)業(yè)外，需要重點(diǎn)關(guān)注赤峰市旅游業(yè)的發(fā)展。赤峰市是享譽(yù)國(guó)際的“紅山文化”發(fā)源地，還有“內(nèi)蒙古的縮影”稱(chēng)號(hào)：擁有國(guó)家旅游資源分類(lèi)中的全部8個(gè)大類(lèi)，24個(gè)亞類(lèi)中的77.4%；各時(shí)期歷史文化遺址7300多處，優(yōu)良級(jí)旅游資源109個(gè)，居內(nèi)蒙古第一位；A級(jí)景區(qū)48個(gè) 。可以說(shuō)坐擁得天獨(dú)厚的旅游資源，當(dāng)?shù)卣惨庾R(shí)到開(kāi)發(fā)旅游資源對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性，在2017年決定投資40億元，建設(shè)1000公里旅游專(zhuān)線(xiàn)，以提升全市旅游線(xiàn)路通達(dá)度和暢通度。所以，綜合城市區(qū)位、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、素質(zhì)人口培育、產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Φ染C合來(lái)看，赤峰市作為一個(gè)四線(xiàn)城市，還是擁有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)和一定發(fā)展?jié)摿Φ?，這也是赤峰市區(qū)房?jī)r(jià)提升的因素之一。當(dāng)?shù)厥杖胨匠喾迨挟?dāng)?shù)叵M(fèi)有一個(gè)特點(diǎn)，即收入為正常三四線(xiàn)城市收入（月均3000左右），但消費(fèi)水平不低（以餐飲為例，中心城區(qū)底商飯館的消費(fèi)不次于北京區(qū)域，這與當(dāng)?shù)仫嬍澄幕灿嘘P(guān)系，因?yàn)槭巢闹v究、手藝上乘）。除了當(dāng)?shù)叵M(fèi)以外，作為亮點(diǎn)的旅游業(yè)也存在提升的空間：旅游淡旺季明顯（集中在8-11月份），且多為途徑赤峰前往內(nèi)蒙北部區(qū)域的過(guò)路游客。如果能夠通過(guò)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)打通當(dāng)?shù)厝蚵糜误w系，同時(shí)提升旅游產(chǎn)品檔次，將過(guò)路游客變作過(guò)夜游客，才能真正促進(jìn)赤峰市的旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展，周邊旗縣居民也會(huì)受益匪淺。最后談?wù)劗?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商以當(dāng)?shù)氐闹刑?、大地集團(tuán)等企業(yè)為主，品牌開(kāi)發(fā)商恒大也是在2017年底才入住赤峰市（選址在新城區(qū)域，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)南側(cè)）。這些開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)集中在市內(nèi)四區(qū) 。從消費(fèi)者角度，外來(lái)購(gòu)買(mǎi)者基本沒(méi)有，主要來(lái)自赤峰本地，大致可分為三類(lèi)：a.中心城區(qū)棚改人群，因貨幣化安置政策，導(dǎo)致購(gòu)房需求比較旺盛（赤峰市自2016年開(kāi)始棚改，目前城鎮(zhèn)化率為50.4%）b.周邊旗縣居民，為改善居住或教育環(huán)境，選擇在中心城區(qū)置業(yè)c.本地投資客，一家擁有兩三套住房是常態(tài)，把購(gòu)房作為投資渠道，其中包括一些在京工作人士可以說(shuō)，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)旺盛的市場(chǎng)表象，往深處探究是近幾年來(lái)壓制的本地住房改善需求的集中爆發(fā)，同時(shí)隨著貨幣化安置及大型開(kāi)發(fā)商的入駐，也快速拔高了當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)（如恒大華府均價(jià)超過(guò)10000元/㎡）。但是從政策環(huán)境來(lái)看，在當(dāng)前“房住不炒”政策大環(huán)境下，赤峰市的房?jī)r(jià)未來(lái)既不會(huì)大漲也不會(huì)大落。從客觀規(guī)律來(lái)看，隨著棚改工作的推進(jìn)以及當(dāng)?shù)厣唐贩康拇罅抗┙o，可以預(yù)見(jiàn)若無(wú)外來(lái)購(gòu)房者進(jìn)入（一般來(lái)自于國(guó)家級(jí)別工程帶動(dòng)、國(guó)際級(jí)別事件推動(dòng)，如張家口的冬奧會(huì)），當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)消費(fèi)需求需要積累較長(zhǎng)一段時(shí)間才會(huì)有下一次釋放，這也是很多三四線(xiàn)城市的規(guī)律（2018年后半年以來(lái)，大型地產(chǎn)商增加三四線(xiàn)城市商品房去化速度，收縮戰(zhàn)線(xiàn)至一二線(xiàn)城市，如恒大全國(guó)范圍內(nèi)的樓盤(pán)大型促銷(xiāo)活動(dòng)）。對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，合理判斷自身購(gòu)房需求，量力而行，何時(shí)買(mǎi)房都不算晚。也希望赤峰朋友從城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展中獲益，收獲除房地產(chǎn)之外更多的機(jī)會(huì)與財(cái)富。謝謝邀請(qǐng) 。赤峰房?jī)r(jià)泡沫含量還是挺重的，降價(jià)是早晚的事兒，但前期土地出讓價(jià)居高不下，人口需求也還在，房?jī)r(jià)降幅有限。赤峰就是一個(gè)典型的4線(xiàn)小城，距離北京不遠(yuǎn)，房?jī)r(jià)上漲與全國(guó)普漲相關(guān)，而且2018年拆遷任務(wù)早已規(guī)劃落實(shí) 。赤峰房?jī)r(jià)在2016年開(kāi)始，不到兩年時(shí)間從幾千元上漲到了過(guò)萬(wàn)，誰(shuí)都明白怎么回事，虛高的房?jī)r(jià)未來(lái)一旦有刺激因素下跌是正常的。那么赤峰房?jī)r(jià)是怎么上漲起來(lái)的呢？1、沒(méi)有支柱產(chǎn)業(yè)的赤峰，在內(nèi)蒙算是比較尷尬的一個(gè)城市，既沒(méi)有包頭的工業(yè)基礎(chǔ)，又沒(méi)有鄂爾多斯的豐富資源，和呼和浩特比起來(lái)也缺乏政策地位支持，雖然距離北京不遠(yuǎn)，但除了烏蘭布統(tǒng)草原這塊紅山軍馬場(chǎng)，也沒(méi)什么可圈可點(diǎn)的了。既然啥啥都不行，城市建設(shè)得搞啊，經(jīng)濟(jì)得上去啊，也只有在房地產(chǎn)上下點(diǎn)功夫了。2、剛才說(shuō)了，赤峰距離北京不遠(yuǎn)，有北京后花園之稱(chēng)，依靠這一點(diǎn)炒作房?jī)r(jià)便成為常態(tài)，加上高鐵得炒作助推，讓赤峰房?jī)r(jià)水漲船高。3、城市規(guī)劃不斷完善，道路越來(lái)越暢通，外圍人員紛紛在城里買(mǎi)房，自然會(huì)助推赤峰房?jī)r(jià)上漲。赤峰是有430多萬(wàn)人口，算是人口大市，而且周邊城市相對(duì)而言比較落后，那么勢(shì)必會(huì)在赤峰城市化越來(lái)越好的情況下流入赤峰置業(yè) 。4、不得不說(shuō)得土地出讓價(jià)，城市建設(shè)要搞，拆遷戶(hù)要買(mǎi)房，政府土地出讓價(jià)不斷升高，想一下開(kāi)發(fā)商拿地價(jià)高高在上，房?jī)r(jià)能低嗎。但是從國(guó)家嚴(yán)打樓市亂象，以及堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲的決心上來(lái)看，赤峰這樣工資收入只有兩三千塊錢(qián)，房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)的城市風(fēng)險(xiǎn)還是很大的，未來(lái)一段時(shí)間肯定會(huì)以穩(wěn)定房?jī)r(jià)為主，不排除調(diào)控政策在赤峰實(shí)施，一旦實(shí)施對(duì)穩(wěn)住赤峰房?jī)r(jià)作用還是很大的。因此我大膽預(yù)測(cè)，未來(lái)赤峰房?jī)r(jià)降幅也出現(xiàn)，只是降多少的問(wèn)題。（文/阿冰）赤峰市的房子降不降，我也不會(huì)在赤峰市去買(mǎi)，考察了幾天感覺(jué)赤峰市已經(jīng)不適宜人類(lèi)居住了，人多車(chē)多樓高路窄，工資低水不好喝，沒(méi)有旅游資源，周邊充斥著非常嚴(yán)重污染的企業(yè)，企業(yè)工人的工資嚴(yán)重偏低。一個(gè)區(qū)區(qū)的內(nèi)蒙邊塞五線(xiàn)小城市，房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)1萬(wàn)多一平，現(xiàn)在雖有落點(diǎn)，跟老百姓的生活還是不相匹配的。赤峰市紅山區(qū)新城區(qū)有多達(dá)二萬(wàn)人的炒房大軍中介，因?yàn)樵诔喾迨谐顺捶繘](méi)有別的能來(lái)錢(qián)快的路了。奉勸各位朋友，在赤峰市的周邊旗縣居住，難道不好嗎？赤峰的房?jī)r(jià)目前，二手房在9400元每平方米，新房在8600元每平方米左右赤峰市是內(nèi)蒙古自治區(qū)的一個(gè)四線(xiàn)城市，位于內(nèi)蒙古自治區(qū)東南部，蒙冀遼三省區(qū)交匯處 ?？瓷先サ乩砦恢脙?yōu)越，實(shí)際上只能算一般。但是赤峰市的房?jī)r(jià)卻比一般四線(xiàn)城市的水平都要高得多，甚至接近三線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)水平。赤峰市的房屋價(jià)格目前可以看到最高超過(guò)1.4萬(wàn)元，最低的大概四千出頭。房?jī)r(jià)的差距在三倍以上。可以感覺(jué)得到赤峰市的房?jī)r(jià)存在較為嚴(yán)重的炒作，部分樓盤(pán)價(jià)格過(guò)高，屬于房?jī)r(jià)泡沫。未來(lái)必然破碎。赤峰市整體房?jī)r(jià)必然下跌。而2015年赤峰市的房?jī)r(jià)大概在5750元左右徘徊。隨著房產(chǎn)稅等政策實(shí)施，赤峰市的房?jī)r(jià)會(huì)有不小的下跌幅度，回到2015年的水平并非難事。在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內(nèi)容。這里是悟世居士，原創(chuàng)觀點(diǎn)，歡迎討論。這次席卷全球的新冠肺炎疫情對(duì)于全球經(jīng)濟(jì)而言都是一次“黑天鵝”事件，疫情對(duì)于房?jī)r(jià)會(huì)產(chǎn)生一定的影響，但是具體的影響程度，會(huì)因?yàn)椴煌膮^(qū)域、不同的城市、不同的產(chǎn)品而有所不同。你提到的赤峰，在疫情期間的房?jī)r(jià)變化，就需要根據(jù)其具體情況來(lái)分析。下面我將從疫情與房?jī)r(jià)、赤峰城市特點(diǎn)、赤峰房?jī)r(jià)特征三個(gè)方面為你進(jìn)行解答。1.疫情與房?jī)r(jià)：政府、房企與個(gè)人都是演員根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，房?jī)r(jià)的升降源于供求，也受到預(yù)期影響。在疫情期間，全國(guó)大部分城市都采取了封城措施，阻斷了社會(huì)交通和人員流動(dòng)，房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)也陷入停滯狀態(tài) 。比如，一對(duì)想要結(jié)婚的年輕人，可能因?yàn)橐咔闆](méi)有辦法去看房，即使已經(jīng)交了買(mǎi)房的定金，也因?yàn)檎簧习鄾](méi)有辦法辦手續(xù)，這就是疫情所帶來(lái)的“需求壓抑” 。本來(lái)有需求的人群，因?yàn)橐咔楸坏⒄`了，那么一旦開(kāi)始復(fù)工復(fù)產(chǎn)，他們首先要做的就是買(mǎi)房。對(duì)于企業(yè)而言，因?yàn)殚L(zhǎng)達(dá)一個(gè)多月的停工，他們?cè)疽u(mài)掉的房子沒(méi)有賣(mài)出去，企業(yè)出現(xiàn)了現(xiàn)金流壓力 ?，F(xiàn)金流壓力就是企業(yè)已經(jīng)沒(méi)有那么多流動(dòng)資金了，手里都是一堆房子，因此為了給員工發(fā)工資，為了支付工程款，一些房企就開(kāi)始降價(jià)賣(mài)房。你所說(shuō)的一些城市房?jī)r(jià)下降，主要是因?yàn)檫@個(gè)原因 ?？梢韵胂螅捎谛枨髩阂?，再加上企業(yè)現(xiàn)金流壓力。開(kāi)發(fā)商與老百姓你情我愿，因此疫情過(guò)后市場(chǎng)成交活躍。在這個(gè)過(guò)程中，政府扮演“調(diào)控者”的角色。他一方面在疫情期間封閉了市場(chǎng)的成交，另一方面又在復(fù)工復(fù)產(chǎn)之后，發(fā)布多項(xiàng)政策促進(jìn)市場(chǎng)回暖。老百姓看到各種政策，就增加了買(mǎi)房的熱情。政府、房企與個(gè)人共同出演了這一場(chǎng)房地產(chǎn)的舞臺(tái)劇，看得大家非常入迷，以至于覺(jué)得疫情會(huì)讓房?jī)r(jià)下降。但是這只是短期的現(xiàn)象，長(zhǎng)期房?jī)r(jià)還是會(huì)回歸到正常的狀態(tài)之下。赤峰：蒙東核心，人口大市赤峰位于內(nèi)蒙古東部，蒙冀遼三省區(qū)交匯處，東南與遼寧省朝陽(yáng)市接壤，西南與河北省承德市毗鄰，東部與內(nèi)蒙古通遼市相連，西北與內(nèi)蒙古錫林郭勒盟交界。獨(dú)特的地理位置決定了這里會(huì)成為重要的發(fā)展節(jié)點(diǎn)，目前已經(jīng)被認(rèn)定為內(nèi)蒙古自治區(qū)的副中心城市。赤峰是內(nèi)蒙古第一人口大市，人口比省會(huì)呼和浩特還多100多萬(wàn)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力在內(nèi)蒙古排第4 。這就意味著，赤峰人口在房產(chǎn)方面有很大的居住需求。在強(qiáng)大的人口支撐和經(jīng)濟(jì)基本面支撐下，赤峰應(yīng)當(dāng)屬于一個(gè)房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定的城市。赤峰房?jī)r(jià)：以穩(wěn)為主，不會(huì)大起大落赤峰房?jī)r(jià)為什么在疫情期間不跌呢？除了人口、經(jīng)濟(jì)支撐的原因，我們?cè)倏纯此氖袌?chǎng)情況。根據(jù)下圖可以看出，赤峰房?jī)r(jià)從2015年的6000左右每平，增長(zhǎng)到現(xiàn)在將近10000元每平，可以說(shuō)增幅不小。但是從成交情況來(lái)看，二手房的成交價(jià)遠(yuǎn)大于新樓盤(pán)的價(jià)格。這反映了什么現(xiàn)象？就是市場(chǎng)上存在大量的二手房，并且新房有限價(jià)的政策，政府壓低了新房的價(jià)格，反而二手房更加反映市場(chǎng) 。正是因?yàn)辇嫶蟮亩址渴袌?chǎng)，因此房?jī)r(jià)不會(huì)下跌，因?yàn)榇罅康娜丝谝恢痹谶M(jìn)行二手房的買(mǎi)賣(mài) 。可以看出，赤峰不是一個(gè)“鬼城”，而是一個(gè)很有煙火氣息的生活之城。為什么房?jī)r(jià)不會(huì)猛漲呢？這是因?yàn)槌喾鍍H僅是一個(gè)北方小城，需求大都來(lái)自于自住，投資客比較少。一般房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)需要較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)、規(guī)劃支撐，比如上海浦東新區(qū)、深圳前海自貿(mào)區(qū)等，內(nèi)蒙古本身定位于北部環(huán)首都的生態(tài)高地，并不會(huì)承擔(dān)重大的經(jīng)濟(jì)角色。以上就是我的分析和回答，希望能夠?qū)δ阌袔椭?。如果感覺(jué)說(shuō)的有點(diǎn)道理，不妨點(diǎn)贊關(guān)注，感謝您的支持！赤峰房下滑是正常的，本身地理為內(nèi)蒙，風(fēng)沙大，冬季冷，有能力的人會(huì)飛躍的離開(kāi)，留下的是土生土長(zhǎng)的人，房?jī)r(jià)高屬不正常的房產(chǎn)規(guī)律，所以說(shuō)下滑正常的 ?，F(xiàn)在炒房子是媒體和開(kāi)發(fā)商，媒體爭(zhēng)回款，如100萬(wàn)的房子，媒體爭(zhēng)2萬(wàn) 。因工作原因，有幸在2018年調(diào)研過(guò)赤峰市土地與房地產(chǎn)市場(chǎng)，謹(jǐn)以城市研判的角度分析下赤峰市概況。首先說(shuō)城市區(qū)位赤峰市處于蒙冀遼三省交界處，受京津冀經(jīng)濟(jì)圈、蒙東經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)和東北經(jīng)濟(jì)區(qū)等多方面的國(guó)家政策輻射（但實(shí)際上，在當(dāng)前區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r下，只有京津冀經(jīng)濟(jì)圈可以為赤峰市帶來(lái)較大正面影響）。無(wú)論是京沈高鐵的開(kāi)通，還是從首都出發(fā)北上內(nèi)蒙的旅游線(xiàn)路打通，北京都是人員、資金、信息的發(fā)起點(diǎn) 。赤峰市與線(xiàn)路上的其他城市不同點(diǎn)在于，是承受這些線(xiàn)路的前端節(jié)點(diǎn)之一（它是京津冀區(qū)域向北踏入內(nèi)蒙的第一座城市），在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間出現(xiàn)在適當(dāng)?shù)奈恢靡彩浅鞘械男疫\(yùn) 。這也成為當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商熱炒房?jī)r(jià)的因素之一。但仍然需要注意的是，高鐵的開(kāi)通對(duì)于一座四線(xiàn)城市可能是一把雙刃劍。人隨產(chǎn)業(yè)走，在與北京、沈陽(yáng)通勤時(shí)間壓縮為2小時(shí)的情況下，會(huì)導(dǎo)致人才的快速外流，而且目前這種趨勢(shì)已經(jīng)顯現(xiàn) 。城市人口赤峰市是內(nèi)蒙人口第一大市（常住人口在430萬(wàn)人左右），但與許多三四線(xiàn)城市一樣，常住人口數(shù)量比較穩(wěn)定，近幾年增長(zhǎng)率接近于0 。在2018年初的走訪(fǎng)調(diào)研得知，赤峰市青壯年勞力基本流向呼和浩特、北京乃至雄安新區(qū)（除北京外，在呼和浩特常年工作的赤峰人數(shù)量可達(dá)50萬(wàn)人，且有部分赤峰年輕人前往雄安新區(qū)發(fā)展）。需要關(guān)注城市“搶人大戰(zhàn)”對(duì)赤峰這個(gè)級(jí)別的三四線(xiàn)城市的負(fù)面影響。赤峰市是個(gè)教育大市，例如2014年全市高考600分以上考生占自治區(qū)的25%以上，2017年高考自治區(qū)理科前三名都來(lái)自赤峰市（內(nèi)蒙古自治區(qū)高考600分以上，表示除清華北大需商榷外，已拿到985/211的門(mén)票了）。但近五年來(lái)，在常住人口基本不變情況下，赤峰市中小學(xué)在校生人數(shù)下降趨勢(shì)明顯，深層原因暫且不提，這對(duì)于赤峰這座四線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)是個(gè)值得警覺(jué)的信號(hào) 。整體來(lái)看，赤峰市教育環(huán)境好，人口基礎(chǔ)較為深厚。對(duì)于當(dāng)?shù)卣畞?lái)說(shuō)，如何保持人數(shù)穩(wěn)步增長(zhǎng)并留在赤峰發(fā)展，是個(gè)需要持續(xù)思考的問(wèn)題。城市建設(shè)/產(chǎn)業(yè)赤峰市區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況較好，高鐵站、機(jī)場(chǎng)已具備，并且在規(guī)劃城市輕軌（這項(xiàng)工程何時(shí)開(kāi)工待商榷，因?yàn)榻ㄔO(shè)城市軌道交通需要報(bào)國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)，對(duì)于政府財(cái)力、負(fù)債等有考量）。但赤峰市區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)層面，已超過(guò)很多四線(xiàn)城市，這對(duì)于盤(pán)活城市商圈活力，增加人財(cái)物的流動(dòng)性有提振作用。需要注意到，赤峰市除中心城區(qū)（紅山區(qū)、松山區(qū)、新城區(qū)、元寶山區(qū)）外，其他旗縣無(wú)論是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還是產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，工作才剛剛展開(kāi) 。除冶金、能源等支柱產(chǎn)業(yè)外，需要重點(diǎn)關(guān)注赤峰市旅游業(yè)的發(fā)展。赤峰市是享譽(yù)國(guó)際的“紅山文化”發(fā)源地，還有“內(nèi)蒙古的縮影”稱(chēng)號(hào)：擁有國(guó)家旅游資源分類(lèi)中的全部8個(gè)大類(lèi)，24個(gè)亞類(lèi)中的77.4%；各時(shí)期歷史文化遺址7300多處，優(yōu)良級(jí)旅游資源109個(gè)，居內(nèi)蒙古第一位；A級(jí)景區(qū)48個(gè) ?？梢哉f(shuō)坐擁得天獨(dú)厚的旅游資源，當(dāng)?shù)卣惨庾R(shí)到開(kāi)發(fā)旅游資源對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性，在2017年決定投資40億元，建設(shè)1000公里旅游專(zhuān)線(xiàn)，以提升全市旅游線(xiàn)路通達(dá)度和暢通度。所以，綜合城市區(qū)位、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、素質(zhì)人口培育、產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Φ染C合來(lái)看，赤峰市作為一個(gè)四線(xiàn)城市，還是擁有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)和一定發(fā)展?jié)摿Φ?，這也是赤峰市區(qū)房?jī)r(jià)提升的因素之一。當(dāng)?shù)厥杖胨匠喾迨挟?dāng)?shù)叵M(fèi)有一個(gè)特點(diǎn)，即收入為正常三四線(xiàn)城市收入（月均3000左右），但消費(fèi)水平不低（以餐飲為例，中心城區(qū)底商飯館的消費(fèi)不次于北京區(qū)域，這與當(dāng)?shù)仫嬍澄幕灿嘘P(guān)系，因?yàn)槭巢闹v究、手藝上乘）。除了當(dāng)?shù)叵M(fèi)以外，作為亮點(diǎn)的旅游業(yè)也存在提升的空間：旅游淡旺季明顯（集中在8-11月份），且多為途徑赤峰前往內(nèi)蒙北部區(qū)域的過(guò)路游客。如果能夠通過(guò)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)打通當(dāng)?shù)厝蚵糜误w系，同時(shí)提升旅游產(chǎn)品檔次，將過(guò)路游客變作過(guò)夜游客，才能真正促進(jìn)赤峰市的旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展，周邊旗縣居民也會(huì)受益匪淺。最后談?wù)劗?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商以當(dāng)?shù)氐闹刑臁⒋蟮丶瘓F(tuán)等企業(yè)為主，品牌開(kāi)發(fā)商恒大也是在2017年底才入住赤峰市（選址在新城區(qū)域，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)南側(cè)）。這些開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)集中在市內(nèi)四區(qū) 。從消費(fèi)者角度，外來(lái)購(gòu)買(mǎi)者基本沒(méi)有，主要來(lái)自赤峰本地，大致可分為三類(lèi)：a.中心城區(qū)棚改人群，因貨幣化安置政策，導(dǎo)致購(gòu)房需求比較旺盛（赤峰市自2016年開(kāi)始棚改，目前城鎮(zhèn)化率為50.4%）b.周邊旗縣居民，為改善居住或教育環(huán)境，選擇在中心城區(qū)置業(yè)c.本地投資客，一家擁有兩三套住房是常態(tài)，把購(gòu)房作為投資渠道，其中包括一些在京工作人士可以說(shuō)，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)旺盛的市場(chǎng)表象，往深處探究是近幾年來(lái)壓制的本地住房改善需求的集中爆發(fā)，同時(shí)隨著貨幣化安置及大型開(kāi)發(fā)商的入駐，也快速拔高了當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)（如恒大華府均價(jià)超過(guò)10000元/㎡）。但是從政策環(huán)境來(lái)看，在當(dāng)前“房住不炒”政策大環(huán)境下，赤峰市的房?jī)r(jià)未來(lái)既不會(huì)大漲也不會(huì)大落。從客觀規(guī)律來(lái)看，隨著棚改工作的推進(jìn)以及當(dāng)?shù)厣唐贩康拇罅抗┙o，可以預(yù)見(jiàn)若無(wú)外來(lái)購(gòu)房者進(jìn)入（一般來(lái)自于國(guó)家級(jí)別工程帶動(dòng)、國(guó)際級(jí)別事件推動(dòng)，如張家口的冬奧會(huì)），當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)消費(fèi)需求需要積累較長(zhǎng)一段時(shí)間才會(huì)有下一次釋放，這也是很多三四線(xiàn)城市的規(guī)律（2018年后半年以來(lái)，大型地產(chǎn)商增加三四線(xiàn)城市商品房去化速度，收縮戰(zhàn)線(xiàn)至一二線(xiàn)城市，如恒大全國(guó)范圍內(nèi)的樓盤(pán)大型促銷(xiāo)活動(dòng)）。對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，合理判斷自身購(gòu)房需求，量力而行，何時(shí)買(mǎi)房都不算晚。也希望赤峰朋友從城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展中獲益，收獲除房地產(chǎn)之外更多的機(jī)會(huì)與財(cái)富。各有各的觀點(diǎn)和想法，我簡(jiǎn)單陳述幾點(diǎn)，大家不喜勿噴。1.首先房地產(chǎn)不可否認(rèn)的就是拉動(dòng)GDP的一種有效方式，政府通過(guò)合法招標(biāo)等等的手段將土地出售給開(kāi)放商，簡(jiǎn)單說(shuō)地價(jià)開(kāi)的高了政府相應(yīng)的財(cái)政收入也就會(huì)高。當(dāng)然也不可能是漫天要價(jià)，以一種極其不合理的價(jià)格售出。2.赤峰市區(qū)近兩年應(yīng)該是越來(lái)越多的旗縣市民涌入，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了供求關(guān)系緊張的原因，所以房?jī)r(jià)也會(huì)一路飆升。3.赤峰的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)所限，赤峰規(guī)模以上的制造業(yè)等等工廠不能說(shuō)屈指可數(shù)，但是無(wú)法作為支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)立足。富人們?cè)敢赓I(mǎi)更多的房子來(lái)作為一種投資手段，老百姓們也會(huì)拿手里的錢(qián)給自己換更舒適的房子同樣也會(huì)給自己的孩子做打算。當(dāng)大家的余錢(qián)沒(méi)有什么地方可以投入的時(shí)候，就找到了自認(rèn)為穩(wěn)賺不賠的一種方式:投資到了房子里。歡迎大家糾正補(bǔ)充。