1，現(xiàn)在張掖市的房價(jià)多少啊那個(gè)地方的房子比較好分地段的，低些的三千多，凡是好一些的地方都4000多了
2，五年后張掖房價(jià)怎樣張掖房價(jià)由于周邊山丹、民樂、肅南縣和青海祁連縣等周邊的人口遷入，隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，還有農(nóng)村一部分農(nóng)民的遷入，使前幾年房價(jià)上漲 。但現(xiàn)在新的人口增量幾乎很少，年輕人外出多，在外地結(jié)婚后父母跟著去帶孩子 。人口幾乎沒有多少新的增長點(diǎn) 。但張掖房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)仍很強(qiáng)勁，房源數(shù)量已經(jīng)超過了預(yù)期，呈現(xiàn)房子過剩局面，被評(píng)為中國十大鬼城之一 。鑒于人口狀況，房價(jià)整體下跌是必然趨勢(shì) 。房價(jià)其實(shí)從藍(lán)山公館二期的開盤情況就可以看出來，房價(jià)略微有點(diǎn)抬頭，應(yīng)該是已經(jīng)觸底了，保持兩三年，估計(jì)該慢慢漲價(jià)了，也就是說預(yù)計(jì)2022年前后(2021/2023)就該漲價(jià)了 。同樣的樓盤，張掖這面其實(shí)注重學(xué)校，醫(yī)院等配套設(shè)施，房價(jià)當(dāng)然肯定是越便宜越好，根本不管品質(zhì)如何 。房價(jià)已經(jīng)夠低了，平均3500左右，有好的5000多一平的，也有2000多一平的，這么低的房價(jià)，國內(nèi)罕見了吧 。房價(jià)低得益于相關(guān)部門控制的好，讓張掖的地皮沒有漲起來，盡管現(xiàn)在濱河新區(qū)建設(shè)的初具規(guī)模，房價(jià)一直沒怎么漲 。張掖地廣人稀，城區(qū)面積不大，但是人口更少，只有130萬左右，在張掖你很少發(fā)現(xiàn)有高層建筑，因?yàn)楦静恍枰粋€(gè)學(xué)校動(dòng)不動(dòng)就幾千畝地，醫(yī)院也是，面積非常大，張掖地便宜，房價(jià)自然低 。盡管在這種背景下，房價(jià)在未來幾年不會(huì)跌，張掖農(nóng)村人想在城市買房子的也有很多，需求是少，但不是沒有 。張掖房價(jià)不會(huì)再降還有個(gè)原因就是，新河新區(qū)的大力開發(fā)，人口本來就少，如果房價(jià)再降，那開發(fā)商真就賺不到什么錢了，一旦開發(fā)商賺不到錢，投資建房子的人少了 。張掖是個(gè)小城市，還需要發(fā)展，人口會(huì)越來越多，買房子人也會(huì)越來越多，不漲價(jià)已經(jīng)很不錯(cuò)了，怎么會(huì)降下來呢？
3，張掖現(xiàn)在可以買房子嗎有升值的機(jī)會(huì)嗎甘肅房價(jià)很奇葩！天水五線城市房價(jià)12000元，趕超蘭州指日可待！玉門一套房子幾萬元，資源型小城房價(jià)的尷尬！問甘肅哪一個(gè)城市，房價(jià)性價(jià)比，舒適度最高，可能大多數(shù)人會(huì)選擇張掖吧 。張掖位于甘肅河西走廊地區(qū)，素有“金張掖”之稱，祁連山融化的雪水，讓這座城市顯得格外耀眼 。在張掖上學(xué)加上上班，共呆了11年，對(duì)張掖還是有一點(diǎn)了解，也有感情 。記得2012年左右，張掖市區(qū)房價(jià)3500左右，基本都是好地段 。那么，張掖為什么房價(jià)很低呢？地理優(yōu)勢(shì)廣袤的河西走廊，張掖這座屬于橢圓形分布，為房地產(chǎn)發(fā)展提供了充足的土地存儲(chǔ)備 。土地成本低張掖不是以土地財(cái)政為主的市，稅收的多元化，為房地產(chǎn)良好的投資環(huán)境 。房地產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)達(dá)，為張掖人民提供了充足的房源，供需基本平衡，甚至供大于需 。人口結(jié)構(gòu)張掖外來人口比較少，不像蘭州、天水這樣，外來人口多 。這也是造就天水房價(jià)高的一個(gè)原因 。對(duì)此，大家怎么看？朋友們，你是哪里的，你們那邊房價(jià)貴不貴？甘肅房價(jià)很奇葩！天水五線城市房價(jià)12000元，趕超蘭州指日可待！玉門一套房子幾萬元，資源型小城房價(jià)的尷尬！問甘肅哪一個(gè)城市，房價(jià)性價(jià)比，舒適度最高，可能大多數(shù)人會(huì)選擇張掖吧 。張掖位于甘肅河西走廊地區(qū)，素有“金張掖”之稱，祁連山融化的雪水，讓這座城市顯得格外耀眼 。在張掖上學(xué)加上上班，共呆了11年，對(duì)張掖還是有一點(diǎn)了解，也有感情 。記得2012年左右，張掖市區(qū)房價(jià)3500左右，基本都是好地段 。那么，張掖為什么房價(jià)很低呢？地理優(yōu)勢(shì)廣袤的河西走廊，張掖這座屬于橢圓形分布，為房地產(chǎn)發(fā)展提供了充足的土地存儲(chǔ)備 。土地成本低張掖不是以土地財(cái)政為主的市，稅收的多元化，為房地產(chǎn)良好的投資環(huán)境 。房地產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)達(dá)，為張掖人民提供了充足的房源，供需基本平衡，甚至供大于需 。人口結(jié)構(gòu)張掖外來人口比較少，不像蘭州、天水這樣，外來人口多 。這也是造就天水房價(jià)高的一個(gè)原因 。對(duì)此，大家怎么看？朋友們，你是哪里的，你們那邊房價(jià)貴不貴？做為張掖人，我作為農(nóng)村人，我發(fā)現(xiàn)買房有就幾種情況，1結(jié)婚-2娃娃上學(xué)-3工作，4工作-5看著別人買了我也買，如今8090后結(jié)婚的也都結(jié)了，張掖農(nóng)村都有小區(qū)，有一部分農(nóng)村人在10年到16年把前10攢的錢都拿出來買農(nóng)村小區(qū)里的房子，在買一輛車，一起在25w那樣子吧，用的也差不多了，有些人看著別人都有了，貸款買車賣買房的也多，再加上這兩年經(jīng)濟(jì)不好，所以說農(nóng)村大部分人用盡所有積蓄窮了 。有一部分農(nóng)村人先進(jìn)城的，跟不上城里人的套路，民間借貸，擔(dān)保公司，賭博，高消費(fèi)，騙了親戚騙盆友，把集資的錢貸款出去要不回來，逼的沒辦法自己也跑了，有些人把錢都花在了不該花的地方 。城中村改造大額拆遷款被高利息外地人騙走，一騙就是幾個(gè)億，如果錢一直在張掖轉(zhuǎn)就可帶動(dòng)張掖的發(fā)展，純農(nóng)業(yè)城市，沒有工業(yè)，沒啥地區(qū)特色，有多少錢都會(huì)被外地人掙走，農(nóng)產(chǎn)品附加值太低了，所以張掖人沒錢 。今年思源學(xué)校藍(lán)上公館的房子最低2380也是最便宜的了，在以前沒這么低的，最低都2800呢，所以我覺得張掖的房價(jià)在2020年能降到最低，然后會(huì)有所回升，最高到16年水平，因?yàn)橐紤]到通脹，城鄉(xiāng)一體化建設(shè)等問題 。我覺得沒啥升值空間
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