作為南京的“江北門戶”卻屬于安徽的滁州市，這里房子能買嗎？投資價值如何？
首先謝謝要求！作為一位滁州人，我想說明一點 ?，F在在滁州買房子，是準備定居滁州，還是作為投資？如果作為投資，我不建議在滁州買 。有以下分析:一、五年前，滁州市區三千五左右，當時網上鼓吹來安縣汊河鎮與南京之間修輕軌，很多人在汊河買房，現今7000多的房價有價無市 。
雖然汊河鎮承接了南京江北的金太陽裝飾城，但是那僅僅是貿易商場 。周邊沒有優質小學、中學、大學、優質醫院等等機構，至今只能作為南京江北后花園的后備 。我們言歸正傳，話說滁州市，市區人口不過四十萬左右，碧桂園等房價一萬左右一平米，滁州一中天逸華府二手房八千左右 。作為人口較少的四線城市，這樣的房價如果房子作為投資類，雖然沒有投資風險，但是回報率非常低 。
第二，作為自住房子，首先看配套 。而配套的醫院，學校等等之類的都是要由政府先期大投入的，一個小城市哪里有那么多的資源來配套？只有城區配套設施齊全，城郊雖然居住環境好，最后的結果只能是成為城市邊緣的養老院，不合適中青年家庭生活 。第三，指望南京帶動甚至合并滁州，這個不說絕無可能，但希望極其渺茫，上海合并了昆山？北京合并了燕郊？這些跨行政區域的涉及到很多問題，實施起來千難萬難 。
南京的領導想來愿意發展六合，溧水， 也絕不會在哪些其他城市上打主意 。第四，說到昆山的，那是因為昆山本身經濟好，需求旺盛 。上海，北京的各方面遠超南京，但也爆出在周邊城市買房子放骨灰的事，充分說明了這些周邊房子不值得買 。滁州一直想跟進南京，滁寧快速通道再好，資金消費只會往南京跑 。
【全椒傳塘小區怎么樣,【傳塘小區業主論壇】合寧高速到了南京段，路立即變窄 。滁州近幾年房價上漲幅度較大 。主要是網上一波又一波的炒作，寧滁輕軌項目，一條路，帶不來南京的身份地位；一條路，帶不來經濟的發展 。除非滁州本地有很多優質的企業，帶動當地的就業和稅收，帶來大量的外地務工人員 。但是，談何容易！所以建議大家，在滁州買房投資要慎重！剛需自助量力而行！ 。
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