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2018聊城下半年房價,聊城房價如何

云知道房價

【2018聊城下半年房價,聊城房價如何】如何看待聊城房企建400個樓盤群抬高聊城房價？聊城作為四線城市，在山東省相對落后 。從目前的發展情況來看，房價偏高，聊城的發展程度和菏澤差不多 。但菏澤房價6000-7000元，潛力比聊城強 。菏澤的高鐵站已經在建了，機場也在建，而聊城已經被卡住了 。
聊城房價如何？
聊城房價目前響應國家政策，穩 。一萬左右，屬于正常，這也和聊城人均收入相適應，連續半年聊城統計人均收入5100左右，若還想房價降到五六千，恐怕需要三十年了，估計三到五年內，只要不發生重大事件，不發生政策強制性要求，房價在此基礎20%內變化調整，均屬正常 。不要聽部分人只有兩三千收入，那些都是個別不能代表所有，收入過萬的也很多，房子你不買，那些收入高的人會再貸些款買第四套第五套，繳稅那是以后的事情，每年貨幣貶值百分之六七，想象一下，一百萬放到銀行，第二年就成了93萬，
房子目前還是緊缺的，上市交易不多 。我在超市認識一位大姐，她工資一千八百，加提成能領到三千多，她說不圖掙這幾個錢，就是在家閑著會生病，拆遷分了五套房，自主一套其余出租，一個兒子一個女兒，自己送完孩子，上班，干半天，不誤接孩子，離家近，她說雖然有五套房，也舍不得賣，房子賣了以后什么都沒有了，兒子女兒都有自己的房子 。
她說他們村的年輕孩子只要不懶惰，干什么的都有，平均收入不下六七千元，不掙錢的只有那些懶蛋，可見聊城雖然房子不少但，真正流通交易數量卻不多 。因此房價不會大跌，當然經過，快速上漲之后，也失去了上漲動力，(此貼發于2018年11月，現在2020年3月底，看看聊城房價比當時上漲了約12%，城區已經幾乎沒有下萬的房子，疫情統計52%的人有換房或新購打算，不比不知道，馬云曾經說過類似的話:窮人之所以受窮，他永遠不會用富人的眼光看待問題，窮等富創) 。
聊城房價還會漲嗎？
以穩定為主，上下波動不會太大！個別區域自然會漲，比如開發區和東昌府新房和二手房的價格自然有上漲的趨勢！但是其他區域在漲了一段時間后，開始疲軟，出現下跌的趨勢！從整個聊城均價趨勢來看，已經平穩！這也符合房地產漲跌的周期規律！伴隨著消費透支以及國家宏觀政策的加上！房價會平穩幾年的！針對聊城，我覺的在2020年前，房價還是比較客觀的！因為聊城就一個城區，所有的區域優質資源全在城區里邊！完成了城區房價居高不下！開發區作為未來發展的地段，熟地很多，短時間內有炒作的空間！第一，城鎮化率到2020年達到70%！還有很多人口要來到城區！第二，棚戶區改造貨幣化安置！今年4萬多套！這就是幾萬戶剛需的需求！第三，從經濟和人口指標來看，聊城從2010-2016人口是正增長！經濟指標也高出全國水平，是一個不錯的跡象！所以以上三點我覺的聊城房價趨勢穩定，個別區域依然上漲空間！，
聊城房價今年會到10000嗎？
前不久，回答過一個問題：聊城在山東是否落后 。記憶最深刻的是，大家紛紛留言：聊城經濟倒數，房價第一，相信大家肯定對房價詬病已久，也相信聊城的房價肯定是要破萬的，而且東昌湖附近已經破萬了下面聽小編聊一聊：1、國家統計局24日發布了全國70城市1月份房價統計數據，顯示二三線城市新房價格同比、環比仍然呈上漲趨勢，比如咱們山東省的濟南、煙臺，經濟更落后一些的聊城、濱州更是這種情況，可以說2017年是房價的瘋漲年份 。
拋開別的不說，只是在慣性的作用下，房價還是會漲 。2.像聊城和濱州這樣的城市曾經由本地開發商主導 。但在一線城市的樓市調控政策下，碧桂園、恒大等眾多一線開發商紛紛介入，直接造就了當地的地王 。地價創新高的時候，房價怎么才能更低？比如濱州的碧桂園，開盤價已經是一萬三了 。聊城比濱州好多了 。破萬不是很簡單的事情嗎？這還是關于新房的，二手房的價格往往更高 。

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